Posto auto sotterraneo sicuro nel Complesso The George, Amsterdam Zuidas
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa è una rara opportunità di acquistare un posto auto sotterraneo fisso in una delle località più prestigiose di Amsterdam. Il posto auto si trova sotto il complesso residenziale noto come The George, situato all'incrocio tra Rosy Wertheimstraat e George Gershwinlaan nel quartiere molto ricercato Zuidas-Zuid di Amsterdam.
Il garage offre sia spazio che sicurezza. Come parcheggio interno (inpandige parkeerplek), questo posto fornisce protezione dalle intemperie e migliora la sicurezza del veicolo. Il garage è afgesloten, ovvero chiuso e accessibile solo agli utenti autorizzati, il che riduce significativamente il rischio di furto o vandalismi. Questo ambiente sicuro è particolarmente prezioso in un'area urbana trafficata come la Zuidas, dove parcheggiare può essere difficile e la sicurezza del veicolo è una preoccupazione reale per i residenti.
L'accesso al parcheggio è comodamente situato sul lato dell'edificio Xavier. Questa posizione dell'ingresso è ben segnalata e facile da trovare, situata di fronte al garage Q park Symphony in Leo Smitstraat. Il posizionamento strategico dell'ingresso garantisce che i residenti possano entrare e uscire dal parcheggio senza difficoltà, anche nei periodi di forte traffico.
Uno dei vantaggi più significativi di questo posto auto è il canone di erfpacht annuale di 348 euro. Questa tariffa di locazione del terreno è relativamente modesta per un posto auto in una posizione così premium, rendendo i costi correnti molto gestibili. L'accordo di erfpacht significa che mentre possiedi il diritto di parcheggio, il terreno sottostante appartiene al comune, cosa standard ad Amsterdam. Questa struttura proprietaria è chiaramente indicata nei kadastrale gegevens come Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, specificamente registrata sotto Amsterdam AK 5006.
Oltre ai costi di erfpacht, le spese di servizio mensili per la Vereniging van Eigenaren ammontano a 30,91 euro. Queste tariffe coprono la manutenzione e la gestione degli spazi condivisi all'interno del parcheggio, garantendo che il garage rimanga in buone condizioni e che tutti i servizi necessari siano forniti. Combinando il canone di erfpacht, i costi totali annuali ammontano a circa 719 euro, che si traducono in circa 60 euro al mese. Per un posto auto sicuro nella Zuidas, questo rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo.
La proprietà offre funzionalità pratiche che rispondono alle esigenze moderne. È possibile installare una laadpaal, ovvero una stazione di ricarica per veicoli elettrici, sul posto auto. Questa è una considerazione sempre più importante poiché i veicoli elettrici diventano più diffusi e l'infrastruttura per supportarli diventa essenziale. Avere un punto di ricarica nel proprio posto auto dedicato significa poter ricaricare il veicolo comodamente a casa senza dover visitare stazioni di ricarica pubbliche.
Il complesso The George stesso fa parte di un nuovo sviluppo nella zona della Zuidas, che è diventato uno dei distretti commerciali più importanti di Amsterdam. La presenza di questo posto auto all'interno di un complesso del genere indica l'alta qualità dell'infrastruttura circostante e la desiderabilità della posizione. La Zuidas è nota per il suo mix di spazi residenziali, commerciali e di vendita al dettaglio, oltre a eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e alla vicinanza a vari servizi.
Il prezzo richiesto per questo posto auto è di 99.000 euro kosten koper. Ciò significa che il prezzo non include le imposte di trasferimento o altre spese di chiusura, che sono generalmente a carico dell'acquirente. L'accordo kosten koper è lo standard nel mercato immobiliare olandese e consente agli acquirenti di avere una chiara comprensione del prezzo base di acquisto.
La proprietà è immediatamente disponibile (beschikbaar), il che significa che non c'è ritardo nell'ottenere il possesso una volta completato l'acquisto. Questa disponibilità immediata è ideale per chi ha bisogno di una soluzione di parcheggio subito, che si stia trasferendo nell'area o che possieda già un veicolo senza un posto auto dedicato.
In termini di considerazioni pratiche, questo posto auto è adatto a un veicolo, come indicato dalla capaciteit di 1. Il posto è progettato per accogliere veicoli passeggeri standard e la natura chiusa del garage significa che la tua auto sarà protetta dagli agenti atmosferici tutto l'anno.
La combinazione di ambiente sicuro, costi gestibili, posizione privilegiata e possibilità di installare un punto di ricarica rende questo posto auto un'opzione attraente sia per gli investitori che per chi cerca soluzioni di parcheggio pratiche ad Amsterdam. La Zuidas rimane una delle aree più desiderabili della città e disporre di un posto auto dedicato e sicuro qui aggiunge un valore significativo a qualsiasi proprietà o accordo relativo a veicoli nelle vicinanze.
Complessivamente, questo posto auto offre una combinazione di sicurezza, comodità e posizione difficile da eguagliare nel mercato di Amsterdam. La chiara struttura proprietaria, i costi correnti ragionevoli e le caratteristiche moderne lo rendono una scelta solida per chiunque desideri assicurarsi un posto auto in questa zona prestigiosa della città.