Ampia Casa a Schiera Familiare Pronta da Vivere con 4 Camere da Letto e Garage

Situata nel popolare e vivibile quartiere di Blixembosch-Oost a Eindhoven, questa residenza a schiera offre un ambiente abitativo confortevole e pratico. Costruita nel 1993, la proprietà è stata ben mantenuta nel corso degli anni e presenta diversi aggiornamenti recenti che la rendono immediatamente abitabile. Con una superficie abitabile di 130 metri quadrati, un lotto di 269 metri quadrati e quattro camere da letto complete, questa casa si presenta come un'eccellente scelta per le famiglie alla ricerca di spazio e comodità in un contesto residenziale verde.

Blixembosch è nota come area residenziale moderna e spaziosa nella parte settentrionale di Eindhoven. Il quartiere è caratterizzato da servizi completi, tra cui negozi, scuole, strutture sanitarie e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili. L'area si distingue anche per i suoi spazi verdi, con parchi, percorsi pedonali e aree gioco che creano un piacevole ambiente di vita dove si uniscono tranquillità e spazio. La proprietà è situata direttamente adiacente a un campo da gioco, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie con bambini.

Entrando in casa dalla porta d'ingresso, si arriva in un ingresso ordinato che dà accesso al quadro elettrico, a un bagno di servizio finito in modo moderno e alla scala che conduce al primo piano. Dall'ingresso si accede anche al garage interno, che dispone di una porta basculante ad azionamento elettrico con un'ulteriore porta pedonale. Nel garage è alloggiata la caldaia a condensazione Intergas HR, che risale al 2014 ed è inclusa nell'acquisto.

Il soggiorno è ampiamente proporzionato e cattura immediatamente l'attenzione grazie alle ampie vetrate posteriori, che offrono una piacevole luce naturale e una bella vista sul giardino. C'è ampio spazio sia per una comoda zona salotto che per una spaziosa zona pranzo. La porta scorrevole, rinnovata nel 2021, collega direttamente il soggiorno al giardino e alla terrazza coperta, fondendo perfettamente vita interna ed esterna. L'intero piano terra è finito con moderne piastrelle dotate di riscaldamento a pavimento, e le pareti sono rifinite con cura.

All'avanzata della casa si trova la cucina semi-aperta con configurazione a angolo. La cucina presenta una palette di colori chiari con accenti in legno ed è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un forno combinato del 2025, un piano cottura a induzione del 2022 e una cappa aspirante. Grazie alle grandi finestre, anche questo spazio beneficia di un'abbondante luce diurna.

Il primo piano è accessibile tramite la scala nell'ingresso. Il disimpegno dà accesso a quattro camere da letto, un ripostiglio interno, una lavanderia e il bagno. Tutte le camere da letto sono finite con cura e offrono un piacevole ingresso di luce. La camera padronale, di 16 metri quadrati, è spaziosa e dotata di un ampio guardaroba a scorrimento e di aria condizionata installata nel 2023. Un'altra delle camere da letto ha anche l'aria condizionata del 2023, che può raffreddare e riscaldare la stanza. Le restanti camere da letto sono adatte come camere per bambini, ufficio in casa o camere per gli ospiti.

Il lussuoso bagno è completamente attrezzato e vanta una vasca da bagno, una doccia walk-in separata, un mobile da bagno e un secondo wc. Lo spazio è finito in uno stile moderno con piastrelle chiare per le pareti e un pavimento scuro. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio interno con spazio sufficiente per valigie, decorazioni natalizie e altri oggetti non necessari quotidianamente. La lavanderia, con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, offre ancora più spazio di archiviazione.

Il giardino sul retro è molto ben tenuto e attraente, con un buon equilibrio tra verde e terrazze. Il prato costituisce la parte centrale del giardino, circondato da piante e bordure con vegetazione matura. Direttamente adiacente alla casa c'è una grande tettoia extra-large che copre l'intera larghezza della facciata posteriore, arredata con una comoda zona salotto e un tavolo da pranzo, e pavimentata con decking in composito del 2022. Questo è un luogo ideale per godere degli spazi all'aperto durante tutto l'anno. La tettoia dispone anche di una tenda da sole ad azionamento elettrico e illuminazione integrata dimmerabile.

Inoltre, il giardino offre più aree salotto, tra cui una terrazza sul lato sinistro del giardino sotto una pergola che fornisce ombra, e una terrazza sul lato destro del giardino al sole. Un sentiero permette l'accesso al passaggio posteriore. Il giardino offre molta privacy ed è ordinatamente mantenuto. C'è anche una casetta da giardino in pietra indipendente con corrente elettrica.

La facciata posteriore della proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, essendo stata stuccata e impregnata. Anche la copertura del tetto è stata rinnovata nel 2022. La proprietà presenta varie misure di isolamento, tra cui isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a gas. Altre dotazioni includono cavi in fibra ottica, ventilazione meccanica e collegamento TV.

Con un prezzo di 639.000 euro, costo a carico dell'acquirente, il prezzo richiesto equivale a circa 4.915 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è disponibile immediatamente, con i termini di accettazione da definire. Il tetto piatto è coperto con materiale di copertura in bitume, e il giardino è esposto a sud-ovest, misurando 85 metri quadrati con una profondità di 13 metri e una larghezza di 6,5 metri.

Il parcheggio è disponibile sia sulla proprietà stessa, nel garage, sia tramite parcheggio pubblico nella zona. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno del quartiere residenziale. Con sette stanze in totale, tra cui le quattro camere da letto, e due livelli abitativi, questa casa offre una disposizione pratica e confortevole per la vita familiare.