Villa Indipendente Spaziosa con Opzioni di Vita al Piano Terra
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Disposizione adatta a tutte le fasi della vita con una camera da letto e un bagno al piano terra, permettendo la vita su un unico piano ora e in futuro.
- Villa indipendente spaziosa con 166 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 567 metri quadrati, offrendo spazio per varie disposizioni abitative.
- Garage incorporato dotato di elettricità, acqua e riscaldamento, fornendo versatilità per l'uso come parcheggio, spazio di lavoro o stoccaggio aggiuntivo.
- Posizione residenziale tranquilla con vista libera sul retro, combinata con eccellente accessibilità tramite la vicina autostrada A2 e vicinanza a scuole e negozi.
- Caratteristiche per la vita all'aperto tra cui una terrazza coperta con illuminazione e un edificio in pietra con spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Punti deboli
- La caldaia centralizzata (Netfit Turbo 32) risale al 1990, che è piuttosto vecchia e potrebbe richiedere una sostituzione nel prossimo futuro.
- L'etichetta energetica C indica un'efficienza energetica moderata, che potrebbe comportare costi energetici più elevati rispetto a proprietà più recenti o ristrutturate.
- La cucina è descritta come funzionale piuttosto che moderna, suggerendo che potrebbe aver bisogno di aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei.
- Costruita intorno al 1990, la proprietà potrebbe avere finiture e infissi obsoleti che richiedono modernizzazione per allinearsi alle preferenze attuali.
Descrizione
Questa villa indipendente si trova nel comune di Sittard-Geleen ed è offerta da Vivre Adviesgroep. La residenza è stata costruita approssimativamente nel 1990 e si presenta come un'abitazione sorprendentemente spaziosa che rivela la sua piena estensione entrando. Con una superficie abitativa di 166 metri quadrati e un lotto di 567 metri quadrati, questa proprietà offre un notevole spazio per una vita confortevole sia ora che in futuro.
La posizione di questa proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale, offrendo un ambiente di vita piacevole quotidianamente. Nonostante l'ambiente pacifico, la proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità. La vicina autostrada A2 collega facilmente i residenti alle città circostanti e a vari servizi. Scuole, negozi e altre strutture quotidiane si trovano nelle vicinanze, rendendo questa posizione pratica per famiglie e singoli. La parte posteriore della proprietà offre una vista libera e sgombra, contribuendo a un senso di spazio e libertà.
Entrando nella casa, i visitatori sono accolti da un ampio ingresso con un vuoto aperto che si estende al primo piano. Questo design aperto crea immediatamente un'atmosfera luminosa e ariosa in tutta l'area d'ingresso. Un'imponente scala in legno di mogano serve come punto focale nell'ingresso, dando all'atrio un aspetto distintivo e caratteristico. Il vuoto continua a fornire un senso di connessione tra i due livelli abitativi in tutta la casa.
Dall'ingresso, il soggiorno è accessibile a destra. Questo è uno spazio abitativo generoso dove comfort e abitabilità si uniscono naturalmente. La stanza ospita sia una zona soggiorno che una zona pranzo, creando un ambiente abitativo funzionale e confortevole adatto alla vita familiare quotidiana e all'intrattenimento degli ospiti. Una stufa a legna e un pavimento in travertino contribuiscono al calore e all'atmosfera in questo spazio abitativo principale. La combinazione di questi elementi crea un ambiente accogliente per il godimento durante tutto l'anno.
La cucina è situata adiacente al soggiorno ed è attualmente disposta in modo funzionale. Sebbene la cucina serva bene al suo scopo, presenta anche un'ottima base per coloro che desiderano creare una moderna cucina a pianta aperta dove cucinare, cenare e socializzare sono al centro della scena. L'attuale disposizione offre flessibilità per future modifiche secondo le preferenze personali e gli standard contemporanei.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente degna di nota è la disposizione pratica al piano terra. Oltre all'atrio, al soggiorno e alla cucina, questo livello contiene anche una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Questa configurazione rende la casa altamente adatta per la vita su un unico piano, che è una considerazione sempre più importante per molti cercatori di casa. Questa disposizione al piano terra fornisce comfort e convenienza non solo per il presente ma anticipa anche le esigenze future, rendendo la proprietà adatta a tutte le fasi della vita. Un bagno separato è anche disponibile su questo livello.
Il primo piano continua la sensazione di spazio stabilita al piano terra. Grazie al vuoto e a un abbaino, questo livello vive un'atmosfera aperta e luminosa. Il primo piano contiene due camere da letto molto spaziose con disposizioni piacevoli e abbondante luce naturale. Entrambe le stanze sono dotate del proprio lavandino, fornendo extra comfort nell'uso quotidiano. Inoltre, una pratica stanza di stoccaggio che ospita l'impianto di riscaldamento centrale e offre spazio di stoccaggio extra si trova su questo livello.
Gli spazi esterni di questa proprietà sono altrettanto degni di nota. Il giardino offre una piacevole combinazione di spazio, privacy e utilizzabilità. In vari momenti della giornata, i residenti possono trovare un posto adatto per godere della vita all'aperto. Una terrazza coperta con illuminazione atmosferica fornisce sedute riparate e confortevoli. Questo è uno spazio piacevole per le lunghe sere estive ma permette anche di godere all'aperto durante altre stagioni.
Il giardino presenta anche un edificio in pietra con spazio di stoccaggio aggiuntivo sul lato. Questa struttura è ideale per riporre attrezzature da giardino, biciclette o attrezzi. Grazie alla disposizione pratica del lotto, rimane spazio sufficiente per il relax, il verde o altri usi personali secondo le preferenze individuali.
Il garage indipendente con porta elettrica forma un'aggiunta preziosa alla proprietà. Il garage è dotato di elettricità, acqua e riscaldamento, rendendo questo spazio adatto a vari scopi. Può essere utilizzato per parcheggiare un veicolo, ma offre anche potenziale come stanza extra, spazio di lavoro o stoccaggio aggiuntivo. Il viale d'accesso fornisce spazio di parcheggio sulla proprietà stessa.
La proprietà è stata costruita intorno al 1990 e fornisce una solida base per anni di piacere residenziale. Nel corso degli anni, la proprietà è stata mantenuta in vari aspetti, risultando in un insieme discreto e confortevole. La proprietà presenta infissi in plastica con doppio vetro ed è in gran parte dotata di persiane, contribuendo a comfort, privacy e facilità d'uso. L'etichetta energetica C sottolinea la qualità di base che la proprietà offre in termini di isolamento.
Il sistema di riscaldamento centrale è una caldaia a gas combinata Netfit Turbo 32 del 1990, di proprietà anziché in affitto. Sebbene questo sistema abbia servito la proprietà nel corso degli anni, i potenziali acquirenti potrebbero voler considerare la sua età nella valutazione della proprietà e possibilmente pianificare una futura sostituzione.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la combinazione di spazio e potenziale. La base è solida, mentre allo stesso tempo ci sono ampie possibilità per adattare ulteriormente le finiture e la disposizione ai desideri abitativi contemporanei. Si consideri la creazione di una cucina contemporanea a pianta aperta, la modernizzazione delle strutture sanitarie, o l'ulteriore ottimizzazione degli spazi abitativi. Grazie alle dimensioni generose e alla disposizione multifunzionale, con questa proprietà sono possibili varie direzioni.
Le informazioni catastali indicano che la proprietà è registrata come SITTARD-GELEEN T 1046 con una superficie di 567 metri quadrati in piena proprietà. La proprietà è classificata come villa o casa indipendente con tetto a capanna coperto di tegole. Il volume totale dell'edificio è di 690 metri cubi.
In sintesi, questa è una villa indipendente sorprendentemente spaziosa con una disposizione adatta a tutte le fasi della vita, notevole comfort e ampie possibilità per creare una meravigliosa casa. La combinazione di una disposizione pratica al piano terra, spazi abitativi generosi, un garage versatile e un giardino ben attrezzato rende questa proprietà adatta a vari gruppi target. Che si cerchi una casa per la famiglia, una proprietà che combina lavoro e vita, o semplicemente si desideri uno spazio abitativo sostanziale, questa proprietà offre possibilità versatili.
Caratteristiche
Bagno
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 apart toilet'.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. A dormer window (dakkapel) is mentioned but this is not a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions 'Achtertuin' (back garden) in the features section and describes the garden extensively.
Front Garden
The listing explicitly mentions 'Voortuin' (front garden) in the features section.
Side Garden
The listing explicitly mentions 'Zijtuin' (side garden) in the features section.
Terrace
No terrace is specifically mentioned. There is an overkapping (canopy/pergola) but this is distinct from a terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned or implied in this single-family villa.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with atmospheric lighting where you can sit sheltered and comfortably, which is essentially a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is in Sittard-Geleen which is inland.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
No mountain view is mentioned. The property is located in Sittard-Geleen in the Netherlands, which is a flat area without mountains.
Remarkable City View
No city view is mentioned. The property is in a residential area (woonwijk) with a free view (vrij uitzicht) at the back, which appears to be a garden/open view rather than city.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht aan de achterzijde' (free view at the back) and describes an extensive garden. While not called remarkable, the garden view is a positive feature highlighted.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned. Sittard-Geleen is located inland in the southern Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. The property is inland in Sittard-Geleen.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing, and it would be uncommon for a 1990 Dutch detached house.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel Netfit Turbo 32 (gas-fired combi boiler from 1990) and 'Verwarming Cv-ketel'.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'houtkachel' (wood stove) in the living room providing warmth and atmosphere.
Hardwood Floors
Not mentioned; the living room has a 'travertin vloer' (travertine floor) which is stone, not wood.
Tiled Floors
Mentioned: 'travertin vloer' (travertine floor) in the living room. Travertine is a type of natural stone tile.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned in the description.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned in the description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; heating is provided by CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the property description.
Skylight
A 'dakkapel' (dormer window) is mentioned, which is different from a skylight - it's a vertical window protruding from the roof.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the description.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall moldings mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; materials like mahogany wood and travertine are not typical of Scandinavian style.
Modern
Built in 1990, listing mentions the kitchen needs modernization and there are 'possibilities to make it modern', suggesting current state is not modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean design elements like terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned.
Classic
The mahogany wooden staircase is highlighted as an eye-catcher giving a characterful appearance, suggesting classic/traditional elements, though built in 1990.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property was built around 1990 and is not a traditional or historic building. While it has some character elements like a mahogany staircase, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1990, so it cannot be an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
The property was built in 1990, which is well after the post-war period of functional mass housing construction (1945-1965).
Modernist
The property was built in 1990 and has traditional elements like mahogany wood staircase and travertine floor. It is described as having potential for modernization but the current style is not modernist.
Newly Build
The property is listed as 'bestaande bouw' (existing construction) and was built around 1990, making it over 30 years old.
Cucina
Kitchen Island
The description mentions the kitchen is next to the living room and provides a basis for those dreaming of a modern open kitchen, implying there is currently no island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being 'next to' the living room and serves as a basis for an open kitchen, indicating it is currently a closed-off space.
Shared Kitchen
The property is a detached house (vrijstaande woning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'functionally furnished' and a basis for a modern kitchen, implying it is a standard, older kitchen rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built around 1990 and the description suggests it needs updating to become a modern kitchen, indicating the kitchen is old.
Parcheggio & Deposito
Parking
The driveway provides parking space on the property.
Storage Room
The listing mentions a practical storage room on the first floor with the CV installation and extra storage space.
Garage
The property features an integrated (inpandige) garage.
Automatic Garage Door
The features section specifies an electric garage door ('Elektrische deur') and the description mentions an electric gate.
Double Garage
The garage has a capacity for 1 car.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or features.
Bike Storage
The stone garden house is explicitly described as ideal for storing bicycles, among other things.
Covered Parking
The integrated garage provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Shed
The property has a detached stone shed/garden house ('vrijstaande stenen berging').
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is described as a detached villa ('vrijstaande woning') on its own plot ('perceel 567 m²'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Other Rules
No specific property rules (such as pet policies, parking restrictions beyond standard codes, or renovation limits) are mentioned. Only standard legal and transactional requirements (WWFT, deposit, structural inspection rights) are listed.
Open Viewing
NULL
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Single-family detached villa from 1990 with no mention of an elevator anywhere in the listing.
Private Entrance
This is a detached villa (vrijstaande woning) which by definition has its own private entrance.
Gated Community
This is a standalone detached villa in a residential area, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions life-course resistant design (levensloopbestendig) with a bedroom and bathroom on the ground floor, suggesting some accessibility features, but no specific wheelchair accessibility features like ramps or widened doorways are mentioned.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
A dedicated laundry room ('wasruimte') is explicitly mentioned on the ground floor, making connections highly likely.
Laundry Room
The description explicitly states there is a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
Smart Home
The house was built around 1990 and the description focuses on traditional features like a wood burner and manual shutters, with no mention of smart home technology.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential homes and are not mentioned in the listing.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Not listed among the features. Solar panels are only mentioned as a hypothetical example of a rental appliance, not as an existing feature.
Double Glazing
The description explicitly states the house has plastic window frames with double glazing.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler from 1990, meaning there is no heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the property features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions that the property is largely equipped with rolling shutters, which contribute to energy efficiency by retaining heat and blocking sunlight.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.