Nuova Casa Angolare nel Progetto Residenziale Verde The One
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Etichetta energetica A++++ con isolamento completo, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, risultando in costi energetici molto bassi e un clima interno confortevole.
- La posizione della casa angolare fornisce finestre aggiuntive e luce naturale sia nel soggiorno che in una camera da letto rispetto alle case a schiera standard.
- Proprietà di nuova costruzione con cucina e bagno completati, significando requisiti di manutenzione minimi per i prossimi anni.
- Situata in un'area residenziale verde senza auto con spazi comuni tra cui attrezzature per il gioco e aree di seduta, promuovendo un ambiente di vita piacevole.
- Le pareti, i pavimenti e il giardino non finiti permettono all'acquirente di personalizzare completamente la casa secondo i propri gusti e preferenze.
Punti deboli
- L'area abitativa di 68 metri quadrati è relativamente piccola per il prezzo richiesto di 339.000 euro.
- Nessun parcheggio privato è incluso
- i residenti devono fare affidamento sugli spazi di parcheggio pubblico nella zona.
- Il giardino posteriore è esposto a nord, il che significa che riceve meno luce solare diretta rispetto ai giardini esposti a sud.
- Sono necessari costi aggiuntivi significativi e sforzi per finire le pareti, i pavimenti e il giardino, che non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
- Solo due camere da letto limitano l'idoneità della proprietà per famiglie più numerose o per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
- La capanna di stoccaggio in legno indipendente non ha isolamento, limitando la sua utilità per conservare articoli sensibili alla temperatura.
Descrizione
Rietgans 19 è una recente abitazione angolare situata all'interno dello sviluppo residenziale noto come The One a Terneuzen. Questa proprietà è stata recentemente completata ed è disponibile per l'immediato ingresso. La casa offre i vantaggi della nuova costruzione combinati con l'opportunità per l'acquirente di personalizzare le finiture interne ed esterne secondo le proprie preferenze.
La proprietà è classificata come casa angolare, che fornisce finestre aggiuntive sia nell'area living che in una delle camere da letto, risultando in una maggiore luce naturale in tutta la casa. Lo spazio abitativo totale misura 68 metri quadrati, con ulteriori 6 metri quadrati di spazio esterno di stoccaggio. La dimensione del lotto è di 150 metri quadrati, che include un giardino anteriore, un giardino laterale e un giardino posteriore di 55 metri quadrati con dimensioni di circa 11 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Il giardino posteriore è posizionato sul lato nord della proprietà ed è accessibile tramite un sentiero posteriore.
La disposizione interna si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce all'area living, che offre un certo grado di separazione e privacy dallo spazio abitativo principale. Il soggiorno si collega senza soluzione di continuità all'area cucina, creando un'atmosfera aperta e accogliente adatta alla vita quotidiana e al ricevimento. La cucina è completamente installata e pronta all'uso, offrendo ampio spazio per un grande tavolo da pranzo. Un pratico ripostiglio si trova sotto la scala, fornendo spazio utile per articoli e forniture domestiche.
Il piano superiore contiene due camere da letto che possono essere configurate secondo le esigenze dei residenti, che sia per dormire, lavorare o per hobby. Il bagno è centralmente posizionato su questo piano ed è stato completato con arredi moderni tra cui una doccia walk-in, un WC, un lavabo con mobile da bagno e riscaldamento a pavimento. È disponibile anche un WC separato su questo livello.
La proprietà presenta l'etichetta energetica A++++, indicante un livello molto elevato di efficienza energetica. Questa classificazione è raggiunta attraverso misure complete di isolamento tra cui isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il sistema di riscaldamento consiste in riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà alimentato da una pompa di calore. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica. Il sistema di ventilazione bilanciata garantisce una buona qualità dell'aria in tutta la casa. Queste caratteristiche efficienti dal punto di vista energetico sono progettate per risultare in bassi costi energetici e un clima interno confortevole durante tutto l'anno.
Come proprietà di nuova costruzione, Rietgans 19 beneficia di moderne tecniche costruttive e del rispetto delle attuali normative edilizie. Questo significa che la casa dovrebbe richiedere una manutenzione minima nei prossimi anni. La proprietà è dotata di cavo in fibra ottica e collegamenti televisivi, soddisfando i moderni requisiti di connettività.
È importante notare che, sebbene la cucina e il bagno siano completi e la proprietà sia descritta come pronta per essere abitata, alcuni elementi di finitura rimangono da completare da parte del nuovo proprietario. Le finiture delle pareti e dei pavimenti non sono state installate, permettendo all'acquirente di selezionare materiali e colori che corrispondono al suo gusto personale. Analogamente, il giardino richiede ulteriori lavori di finitura, che offrono l'opportunità di creare uno spazio esterno che si abbina alle scelte di design interno.
Lo spazio di stoccaggio esterno è fornito da una capanna in legno indipendente situata sulla proprietà. Questa struttura ha collegamenti elettrici ma non ha isolamento.
Il progetto residenziale The One in cui si trova Rietgans 19 pone l'accento sugli spazi vivibili verdi e sociali. L'area centrale dello sviluppo presenta aree erbose, elementi di seduta e attrezzature per il gioco e l'esercizio fisico progettate per incoraggiare l'attività all'aperto e l'interazione comunitaria. Questa area è priva di auto, creando un ambiente sicuro e piacevole per i residenti. La posizione consente l'accesso diretto a questi spazi verdi condivisi dalla proprietà.
Il parcheggio per residenti e visitatori è disponibile nelle aree di parcheggio pubblico vicino alla proprietà, poiché non è incluso uno spazio di parcheggio privato o un garage con questa residenza.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 339.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione associati noti come kosten koper. Questo risulta in un prezzo al metro quadrato di spazio abitativo di circa 4.985 euro. La proprietà è offerta con pieni diritti di proprietà e la designazione catastale è TERNEUZEN T 3306.
Il tetto piatto è coperto con un materiale non specificato. Il volume totale della proprietà è di 266 metri cubi. La proprietà viene offerta per l'accettazione tramite mutuo accordo per quanto riguarda i tempi del trasferimento.
Rietgans 19 presenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una casa di nuova costruzione che combina efficienza energetica con la libertà di personalizzare le rifiniture. La posizione angolare fornisce luce aggiuntiva, e la posizione all'interno del progetto The One offre l'accesso ad aree comuni paesaggistiche. La proprietà è adatta a singoli o piccole famiglie che apprezzano la vita moderna e a bassa manutenzione in un ambiente residenziale pianificato.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description or features list.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is centrally located on the floor, not attached directly to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (1 separate toilet) in the layout details.
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the provided text.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom facilities.
Double Shower
The listing only mentions a single 'Inloopdouche' without indicating it is a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
As a detached single-family home, the toilet is private to the residents, not shared.
His And Hers Sinks
The features list only mentions a single 'wastafel' (sink) and 'wastafelmeubel' (sink cabinet), implying there is no double sink setup.
Bathroom Heated Floor
'Vloerverwarming' (underfloor heating) is explicitly listed as one of the bathroom facilities.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
Not mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly states 'Achtertuin 55 m²'.
Front Garden
Listing explicitly mentions a 'voortuin'.
Side Garden
Listing explicitly mentions a 'zijtuin'.
Terrace
No terrace mentioned; the garden is unfinished and needs to be done by the buyer.
Rooftop Terrace
Not mentioned in the listing.
Barbecue Area
Not mentioned in the listing.
Patio
Not mentioned; the garden still needs to be finished by the new owner.
Veranda
Not mentioned in the listing.
Guest House
Not mentioned in the listing.
Waterfront
Located in a green residential area, not described as being on the water.
Kitchen Garden
Not mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
Not mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the listing.
Private Tennis Court
Not mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Terneuzen is completely flat, no mountains exist.
Remarkable City View
Located in a low-rise, green residential project with no city views mentioned.
Remarkable Garden View
The property overlooks the 'green heart' of the project with grass fields and play areas.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned for this specific property.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned for this specific property.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning system is listed among the features or mentioned in the description.
Central Heating
The property uses a heat pump ('warmtepomp') and entire underfloor heating ('gehele vloerverwarming') rather than a traditional central heating boiler system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the property description or features list.
Hardwood Floors
The listing specifies that floor finishing is still to be done by the buyer, meaning no hardwood floors are currently installed.
Tiled Floors
As the floor finishing is left to the buyer, there are no pre-installed tiled floors mentioned in the living areas.
Laminate Flooring
The floor finishing is incomplete and left to the buyer, so no laminate flooring is installed.
Carpeted Floors
Floor finishing is pending, so there are no carpeted floors installed.
Underfloor Heating
Explicitly listed under features as 'Gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating) powered by a heat pump.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; only a 'praktische trapkast' (practical stair closet) is noted.
Home Office
While a bedroom can be flexibly used as a work space, there is no dedicated, built-in home office.
Skylight
No skylights are mentioned in the description, and the property features a flat roof.
Exposed Beams
The property is a modern new build with a flat roof, making exposed beams highly unlikely and unmentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned; the listing only notes extra windows due to it being a corner house.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and would be impossible in a 68 m² new build house.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned and highly unrealistic for this property size and type.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned, and the interior walls and finishes are left unfinished for the buyer to complete.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned and does not fit the modern, newly built style of the home.
Stile Interno
Scandinavian
The home is brand new and unfurnished, which could allow for a Scandinavian style, but no specific Scandinavian elements like light woods or minimalistic decor are described.
Modern
The listing explicitly describes a 'moderne keuken' (modern kitchen) and a 'modern uitgevoerde' (modernly executed) bathroom, characteristic of new build properties.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete, typical of industrial design.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes are mentioned.
Classic
The property is a brand new build (2026) with contemporary features, lacking classic or traditional architectural details.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property is a newly built modern home.
Early 20th Century
The property is a newly built home, not an early 20th-century style.
Post War Functional
The property is a newly built home, not a post-war functionalist building.
Modernist
Described as a new build with a modern kitchen, smart layout, and newest techniques.
Newly Build
Described as 'recent opgeleverd' (recently delivered) and 'gloednieuwe woning' (brand new home).
Cucina
Kitchen Island
With only 68 m² of living space and an emphasis on fitting a large dining table, there is no space for a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states that the living room flows seamlessly into the kitchen, creating an open and inviting space.
Pantry
There is a stair closet mentioned for storage, but no kitchen pantry is mentioned.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and typically not included in standard new-build homes unless specified as a luxury upgrade.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the features or description. Often an optional upgrade in new builds rather than a standard inclusion.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the description or features list.
Shared Kitchen
The property is a single-family house (eengezinswoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a 'modern living kitchen', but without specific high-end brand details, it likely represents a standard good-quality new-build kitchen.
New Kitchen
The property is brand new and recently delivered, meaning the kitchen is completely new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), meaning there is no dedicated or private parking spot included with the property.
Storage Room
The listing mentions a practical closet under the stairs ('trapkast') and 6 m² of external storage space ('Externe bergruimte').
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has 2 living floors and no mention of an attic or third floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing details.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the property details.
Shed
The features explicitly list a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) equipped with electricity.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot associated with the property to rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot associated with the property for sale.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states full ownership (Volle eigendom).
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 2-story single-family corner house with no mention of an elevator.
Private Entrance
It is a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning) with its own entrance hall (entreehal).
Automatic Gate
The area is described as an open, car-free green space (autovrije groene ruimte) with public parking, indicating no gates.
Gated Community
The project features a car-free green space accessible to residents and public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has two floors (2 woonlagen) and stairs (mentioned trapkast onder de trap), making it not wheelchair accessible.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The property is 68 m² with only two bedrooms and no mention of a dedicated laundry room in the layout description.
High Speed Internet
The property is equipped with a fiber optic cable (glasvezelkabel), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is explicitly listed under the property's facilities.
Ventilation System
Balansventilatie (balanced ventilation) is explicitly listed under the property's facilities.
Cable Tv
TV kabel (TV cable) is explicitly listed under the property's facilities.
Water Softener
Not mentioned in the listing and highly uncommon as a standard feature in Dutch residential new construction.
Efficienza Energetica
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The features section explicitly lists a 'warmtepomp' (heat pump) for heating.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several other efficiency measures besides insulation and the heat pump.
Posizione
Cronologia
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