Spaziosa abitazione sostenibile e pronta per essere abitata vicino al Markermeer

Reygersbeek 8 è situata nell'area di Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn a Lelystad, una posizione che offre un'esperienza abitativa unica vicino al Markermeer e alla caratteristica Batavia Haven. Questa moderna residenza è stata costruita nel 2021 e si presenta come una casa completamente finita ed efficiente dal punto di vista energetico, che combina il comfort contemporaneo con un design curato su tutti e quattro i livelli abitativi.

Il piano terra accoglie i residenti con una luminosa e spaziosa cucina-soggiorno che funge da cuore della casa. La cucina è dotata di un completo set di elettrodomestici integrati, tra cui un combinato frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno a microonde combinato, forno a vapore e un moderno piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato. Una nota pratica degna di menzione è l'ampia area di stoccaggio dietro la cucina, che misura circa 30 metri quadrati con un'altezza del soffitto di quasi un metro. Questo spazio offre ampio spazio per articoli stagionali, scorte o materiali per hobby, rispondendo a un'esigenza comune di spazio extra nelle case moderne.

Il primo piano ospita il soggiorno principale, che beneficia di una generosa sensazione di spazio e di un'abbondante luce naturale. Questo livello è dotato di un sistema di purificazione dell'aria Climarad, che contribuisce a creare un clima interno salubre. Ampie porte a scorrimento creano un collegamento perfetto tra l'interno e lo spazio esterno, fornendo accesso diretto al giardino con la sua struttura a pergolato.

Il secondo piano contiene tre camere da letto ben proporzionate che possono servire a vari scopi come zone notte, spazi di lavoro o stanze per bambini. Le ampie finestre garantiscono l'ingresso di molta luce diurna in queste stanze. Il moderno bagno di questo livello è dotato di doccia walk-in, doppio lavabo, un secondo wc e un termosifone di design. Il bagno è rifinito con un'estetica pulita e contemporanea.

Il terzo e ultimo piano offre una disposizione flessibile. Attualmente configurato come un'unica spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo sul tetto, questo livello offre la possibilità di creare un'ulteriore camera da letto se desiderato. Una stanza tecnica separata e chiudibile a chiave ospita la pompa di calore geotermica, il sistema di ventilazione meccanica e fornisce le predisposizioni per lavatrice e asciugatrice.

La proprietà beneficia di un sistema di pompa di calore geotermica e di pannelli solari, che contribuiscono al suo certificato energetico A+++. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento sono installati su tutti i livelli della casa, garantendo un controllo costante della temperatura indipendentemente dalla stagione. L'intera residenza presenta pavimentazione in PVC e le finestre sono costituite da telai in alluminio dotati di zanzariere.

Lo spazio esterno prolunga il carattere moderno della proprietà. Il giardino è progettato per una facile manutenzione mantenendo un aspetto attraente, incorporando grandi piastrelle, ghiaia decorativa e piante accuratamente selezionate. Una pergola attaccata direttamente alla residenza permette di sedersi comodamente all'aperto dall'inizio della primavera fino a tarda autunno. Questa struttura è dotata di una tenda da sole elettrica e illuminazione dimmerabile. La privacy è garantita da recinzioni ben posizionate. Nella parte posteriore del giardino si trova una rimessa in alluminio, adatta per biciclette, attrezzi da giardino o ulteriori esigenze di stoccaggio.

Il parcheggio è disponibile in un'area di cortile interno condivisa, con la proprietà che ha il proprio posto auto assegnato. Il lotto misura 130 metri quadrati, mentre la superficie abitativa totale ammonta a 142 metri quadrati. L'edificio ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 565.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione associati (kosten koper). Questo si traduce in circa 3.979 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è classificata come casa a schiera (tussenwoning) all'interno di una costruzione esistente.

Reygersbeek 8 rappresenta una proprietà residenziale relativamente giovane che è stata completata ad alto standard. La combinazione delle sue caratteristiche sostenibili, delle finiture moderne e della posizione vicino alla Batavia Haven la rende un'opzione degna di nota per chi cerca una vita efficiente dal punto di vista energetico in un contesto contemporaneo. La proprietà è disponibile per la visione e il trasferimento può essere concordato di mutuo accordo.