Ampia Casa Familiare con Quattro Camere da Letto e Ristrutturazioni Moderne in Quartiere Adatto ai Bambini
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Ristrutturazioni recenti completate nel 2020 tra cui la cucina, il bagno e la caldaia centralizzata, riducendo le esigenze di manutenzione immediata per il nuovo proprietario.
- Quattro camere da letto distribuite su tre piani offrono spazio abitativo flessibile adatto a famiglie, lavoratori da casa o chi ha bisogno di alloggi per ospiti.
- Posizione adatta ai bambini con accesso diretto a un parco giochi tramite il cancello posteriore e un parco a breve distanza a piedi rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie.
- Buona accessibilità all'autostrada garantisce un comodo pendolarismo mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.
- Rimessa in pietra indipendente offre spazio pratico per biciclette, strumenti o attività hobby separato dalle aree abitative principali.
Punti deboli
- Certificazione energetica C indica solo un'efficienza energetica moderata, che potrebbe comportare costi energetici più elevati rispetto a proprietà più recenti o meglio isolate.
- Giardino orientato a nord-ovest riceve meno luce solare serale durante i mesi estivi rispetto agli spazi esterni orientati a sud o ovest.
- Solo parcheggio pubblico significa nessuno spazio di parcheggio privato garantito, che potrebbe essere scomodo in un quartiere familiare.
- Anno di costruzione 1960 significa che la proprietà ha fondamenta e struttura più vecchie che potrebbero richiedere manutenzione futura nonostante i recenti aggiornamenti interni.
- Configurazione a schiera significa pareti condivise con i vicini, che possono risultare in trasferimento di rumore tra le proprietà.
Descrizione
Questa casa a schiera per famiglie è situata in un'area residenziale piacevole e adatta ai bambini a Spijkenisse. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo particolarmente adatto a famiglie con bambini, poiché offre un ambiente sicuro con varie comodità a breve distanza a piedi. Un parco è raggiungibile a piedi, e ci sono diverse strutture nelle vicinanze tra cui negozi e scuole. Inoltre, la proprietà beneficia di una buona accessibilità, con un collegamento autostradale situato a breve distanza.
Il piano terra della proprietà vi accoglie attraverso un ingresso che permette l'accesso al contatore, a un bagno separato e alla scala che conduce al primo piano. Il soggiorno spazioso è una caratteristica nota di questa casa, che beneficia di un'abbondanza di luce naturale grazie alle grandi finestre posizionate sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà. Un caminetto aggiunge carattere e calore allo spazio abitativo, rendendolo un'area confortevole per il relax e la vita familiare quotidiana. La disposizione aperta del soggiorno crea una sensazione di spazio e permette varie configurazioni di arredamento.
Nella parte posteriore del piano terra, troverete la cucina moderna che è stata completamente ristrutturata nel 2020. La cucina ha un aspetto contemporaneo e offre ampio spazio di lavoro e opzioni di archiviazione. Il design include finiture moderne e soluzioni di archiviazione pratiche, rendendolo uno spazio funzionale per cucinare e preparare i pasti. Diversi armadi a incasso nella zona soggiorno forniscono ulteriori possibilità di archiviazione pratica per gli articoli domestici.
Dalla cucina, una porta posteriore fornisce accesso diretto al giardino soleggiato, orientato a nord-ovest. Il giardino misura 73 metri quadrati ed è profondo circa 12 metri e largo 6 metri. Questo spazio esterno offre varie possibilità per godere dell'aria fresca, sia per pranzare, fare giardinaggio, o semplicemente rilassarsi. Una caratteristica particolarmente conveniente è la rimessa in pietra indipendente, abbastanza spaziosa da ospitare biciclette, attrezzature da giardino, o per servire come spazio per hobby. Un cancello nella parte posteriore del giardino fornisce accesso diretto a un parco giochi, che aggiunge un appeal significativo per le famiglie con bambini piccoli.
Il primo piano è accessibile tramite una scala dal piano terra e presenta un corridoio che dà accesso a tre camere da letto ben proporzionate. La camera padronale è notevolmente spaziosa, offrendo spazio sufficiente per un letto matrimoniale e ampi armadi. Le rimanenti due camere da letto su questo piano sono versatili nel loro utilizzo e possono servire come camere per bambini, un ufficio domestico, o camere per gli ospiti a seconda delle esigenze degli occupanti. Tutte le camere da letto hanno dimensioni adeguate per configurazioni di arredamento standard.
Il bagno al primo piano è stato anch'esso ristrutturato nel 2020 e presenta una finitura moderna con piastrelle che arrivano fino al soffitto. Questo spazio confortevole è dotato di una doccia a pavimento, un lavandino e un WC. La qualità delle recenti ristrutturazioni è evidente nello stile contemporaneo e nella disposizione pratica di questa stanza.
Una scala fissa conduce dal primo piano al secondo piano, che è stato sviluppato come un ulteriore livello abitativo completo. Qui troverete una quarta camera da letto con un lucernario che porta luce naturale nello spazio. Dietro le pareti inclinate, c'è spazio di archiviazione pratico che può essere utilizzato per articoli stagionali o effetti personali. L'area del corridoio su questo piano è stata organizzata per ospitare un impianto di lavatrice e ospita la caldaia centralizzata, che è stata installata nel 2020.
Questo secondo piano offre varie possibilità di utilizzo ed è ideale come camera da letto aggiuntiva, uno spazio di lavoro domestico dedicato, o una stanza per hobby. La presenza di una scala fissa, in contrapposizione a una scala retrattile, indica che questo è un vero e proprio piano abitativo piuttosto che un semplice spazio di soffitta.
La proprietà è stata costruita nel 1960 e ha un tetto a timpano coperto di tegole. È stata aggiornata con isolamento del tetto e isolamento delle pareti per migliorare l'efficienza energetica. L'attuale certificazione energetica è C. Il sistema di riscaldamento centralizzato è una caldaia a gas combinata Remeha Avanta del 2020, di proprietà dell'immobile. La superficie abitativa totale misura 100 metri quadrati, con ulteriori 12 metri quadrati di spazio di archiviazione esterno. La dimensione del lotto è di 131 metri quadrati e il volume totale della proprietà è di 355 metri cubi.
Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 365.000 euro, con i costi di trasferimento a carico dell'acquirente. La data di consegna deve essere concordata. La proprietà è attualmente disponibile ed è offerta con pieni diritti di proprietà.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom has an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The bathroom description only mentions a walk-in shower, sink, and toilet. Bathtubs are typically highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The landing provides access to the bedrooms and the bathroom; no bedroom is described as having an adjoining bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'toiletruimte' on the ground floor and the features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet).
Heated Towel Rail
Not mentioned in the description of the modernized bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Double Shower
The text mentions 'een inloopdouche' (a walk-in shower, singular), implying a single shower space.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink, singular), rather than double sinks.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) of 73 m².
Front Garden
No front garden is mentioned in the description or features.
Side Garden
The features section explicitly lists a side garden (zijtuin).
Terrace
No terrace is mentioned, only a garden and a shed.
Rooftop Terrace
This is a standard 3-story family home with a pitched roof (zadeldak) without a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is explicitly mentioned in the text.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
The property does not include a separate guest house.
Waterfront
The listing does not mention any water features or waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Spijkenisse is located in a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood (woonwijk) with no notable city views mentioned.
Remarkable Garden View
There is a garden, but it is not described as having a remarkable view.
Remarkable Sea View
The property is located inland and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No notable landmark views are mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
CV-ketel (combi boiler) explicitly mentioned, installed in 2020, providing central heating.
Fireplace
Open haard (fireplace) explicitly mentioned in the living room description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; only CV-ketel for heating is specified.
Walk In Closet
Master bedroom has space for large wardrobe cabinets, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
Second floor described as having potential use as 'thuiswerkplek' (home workplace), but not a dedicated home office feature.
Skylight
Fourth bedroom explicitly described as having a 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned; large windows are described but not as bay windows.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
Back door mentioned but not specifically described as French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist aesthetics, or typical Scandinavian furniture.
Modern
Kitchen and bathroom renovated in 2020 with 'modern' and 'contemporary' finishes, but the 1960 terraced house structure limits overall modernity.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned such as terracotta, warm colors, or Mediterranean-style features.
Classic
Built in 1960 as a terraced house, suggesting traditional construction, but renovated with modern elements in 2020.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1960 with a modern kitchen and bathroom (2020), it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The building was constructed in 1960, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1960, representing the post-war functional building style aimed at mass housing for the growing population.
Modernist
The interior has modern elements (kitchen and bathroom updated in 2020), but the exterior structure is a standard 1960s row house.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'bestaande bouw' (existing construction) from 1960.
Cucina
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island, and the size and layout of a 1960s row house typically do not accommodate one.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the feature list or description.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the feature list or description.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as having a 'contemporary look' (eigentijdse uitstraling), but there are no specific high-end design brand mentions.
New Kitchen
The kitchen was completely renewed in 2020, making it relatively new but not brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features section specifies 'Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'zeer ruime berging' (very spacious storage room) and lists 'Schuur/berging' in the features.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features section.
Automatic Garage Door
No garage is listed, hence no automatic garage door.
Double Garage
No garage is listed, hence no double garage.
Attic
The features section explicitly states '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic), which is utilized as a third floor/bedroom.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Bike Storage
The description states the storage room is 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bikes).
Covered Parking
Only public parking is mentioned, with no indication that it is covered.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
There is no mention of EV charging facilities or stations.
Shed
The features section lists 'Vrijstaande stenen berging' (Detached stone shed).
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Open Viewing
There are no open viewing dates or times mentioned anywhere in the listing.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
1960s terraced house with three floors accessed by fixed stairs; no elevator is mentioned or expected.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house with its own front door on the ground floor.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned, and it is located in a standard residential neighborhood with open public parking.
Gated Community
The property is situated in a regular, child-friendly residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only by fixed stairs and was built in 1960, making it entirely unsuitable for wheelchair access.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasmachineopstelling' (washing machine setup) on the second-floor landing, indicating connections are present.
Laundry Room
The washing machine setup is located on the 'overloop' (landing) of the second floor, which is an open space, not a dedicated laundry room.
Smart Home
There are no smart home features, systems, or devices mentioned in the description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV) under the provisions section.
Water Softener
A water softener is not mentioned, and they are highly uncommon in standard Dutch residential real estate.
Efficienza Energetica
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing explicitly specifies a gas-fired combi boiler (Remeha Avanta) instead of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
None mentioned besides wall and roof insulation and a modern 2020 gas boiler.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.