Appartamento angolare con balcone e ottima privacy nel complesso Zig Zag
Caratteristiche principali
Punti di forza
- L'appartamento è situato sopra il passaggio e le aree di deposito, il che significa che non ci sono vicini diretti al di sotto. Ciò offre una privacy extra, meno rumore di contatto e un ambiente abitativo più tranquillo.
- Il bagno è stato ristrutturato nel 2018 e dispone di una moderna doccia e lavandino, mentre l'appartamento vanta anche un'etichetta energetica A e un isolamento completo, garantendo comfort ed efficienza moderni.
- Il complesso include due impianti ascensore e una stanza di deposito condivisa al piano terra, e la posizione è centrale con accesso immediato a impianti sportivi, scuole, negozi e il porto.
Punti deboli
- Il balcone è situato sul lato nord o nord-ovest, il che limita la quantità di luce solare diretta rispetto ai balconi esposti a sud o ovest, rendendolo potenzialmente più fresco nelle serate.
- La caldaia è del 2006, lo stesso anno dell'edificio, il che significa che potrebbe avvicinarsi alla fine della sua durata media e potrebbe richiedere una sostituzione in un prossimo futuro.
- I costi di servizio mensili sono di 146 euro, che rappresentano una spesa ricorrente aggiuntiva oltre al mutuo e alle bollette energetiche.
- La cucina presenta un piano a gas anziché un piano a induzione o elettrico, e il parcheggio si basa su spazi pubblici piuttosto che su un posto privato assegnato.
Descrizione
Questo attraente appartamento angolare di tre stanze è situato all'interno del complesso dal design unico Zig Zag. La proprietà si trova al primo piano e offre uno spazio abitativo confortevole completo di balcone e un deposito condiviso al piano terra. Un vantaggio distinto di questo specifico appartamento è la sua posizione sopra il passaggio e le aree di deposito del complesso. A causa di questo posizionamento, non ci sono vicini diretti che vivono al di sotto. Questa caratteristica architettonica contribuisce in modo significativo a un ambiente abitativo pacifico, fornendo una privacy extra e riducendo il rumore di contatto da parte di altri residenti. L'appartamento stesso è ordinato e presenta finiture chiare in tutta la casa.
L'edificio è stato costruito nel 2006 e questa residenza specifica ha una superficie abitabile di circa 71 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di circa 250 metri cubi. La disposizione è pratica ed efficiente, facendo buon uso dello spazio disponibile. Il complesso è una palazzina con portico, il che significa che presenta un ingresso condiviso, ed è dotato di due impianti ascensore, garantendo facile accesso al primo piano per residenti e ospiti.
Entrando nell'ingresso principale centrale del complesso, ci si trova in un corridoio con cassette della posta e un pannello citofonico. Da lì, le scale o gli ascensori portano al primo piano. All'interno dell'appartamento, l'ingresso fornisce accesso alle varie stanze e contiene il quadro elettrico. L'impianto elettrico comprende sette gruppi e un interruttore differenziale, che è uno standard moderno e sicuro. Una caratteristica notevole dell'interno è il pavimento. L'intero appartamento è dotato di un ordinato pavimento in laminato Quickstep. Questo crea un'atmosfera calma e ben curata in tutta la casa.
Dal corridoio si ha accesso a un locale tecnico separato. Questo spazio è progettato per tenere le utenze fuori dalla vista. Ospita la caldaia centralizzata, che è una Intergas combi HR del 2006, l'unità di ventilazione meccanica e il collegamento per la lavatrice. Avere uno spazio dedicato per questi elettrodomestici aiuta a mantenere un aspetto ordinato nelle zone giorno e notte. L'appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate. Entrambe le stanze sono disposte in modo pratico e possono fungere facilmente da camera da letto, ufficio domestico o camera per gli ospiti, offrendo flessibilità all'occupante.
I servizi igienici sono suddivisi in due stanze distinte. C'è una toilette separata mantenuta in buone condizioni che include un water e un piccolo lavandino. Il bagno è stato ristrutturato nel 2018 ed è dotato di cabina doccia e lavandino. Questa ristrutturazione assicura che il bagno soddisfi gli standard moderni di comfort e igiene.
Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno. Questo spazio è accogliente e fornisce accesso diretto al balcone. Il soggiorno si fonde senza soluzione di continuità nella cucina a pianta aperta, creando una zona giorno coesa. La cucina a pianta aperta è ben integrata ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati. Questi includono un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno combinato e un piano cottura a gas a quattro fuochi. Questa configurazione rende la cucina sia funzionale che comoda per la cucina quotidiana.
Lo spazio esterno dell'appartamento è costituito da un balcone. Il testo indica che il balcone si trova a nord, mentre la sezione caratteristiche specifica un orientamento a nord-ovest. Indipendentemente dal punto cardinale esatto, il balcone offre una vista libera e verde sulla circostante area residenziale e sullo Sportlaan. È un posto piacevole per sedersi fuori e godersi i dintorni. L'annuncio menziona anche una galleria sul lato sud del complesso, che offre un posto alternativo per godersi un caffè o una bevanda al sole.
Oltre all'appartamento privato, i residenti hanno accesso a una stanza di deposito condivisa o a una rastrelliera per biciclette al piano terra. Ciò è utile per riporre oggetti che non entrano nell'appartamento o per mantenere le biciclette al sicuro.
La posizione del complesso è molto comoda. Impianti sportivi, un supermercato locale, scuole primarie, il porto e varie altre comodità sono tutti a breve distanza. Questo rende la vita quotidiana pratica e assicura che le necessità siano vicine. La vista dall'appartamento sullo Sportlaan contribuisce all'atmosfera piacevole.
Il complesso è gestito da un'Associazione dei Proprietari (VvE) attiva. I costi di servizio sono di 146 euro al mese. La VvE è registrata alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, ha un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione dell'edificio. Questo indica una gestione ben organizzata e professionale dell'edificio.
Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'appartamento ha buone prestazioni. Ha un'etichetta energetica A ed è completamente isolato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a gas combinata. Il prezzo richiesto è di 349.000 euro spese a carico dell'acquirente. La proprietà è disponibile immediatamente e la consegna è da concordare. Questo annuncio rappresenta un'opportunità solida per coloro che cercano un appartamento pronto all'uso in un complesso ben mantenuto con buoni servizi nelle vicinanze.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing specifies a 'douchecabine' and lists 'Douche' as the facility, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout describes a separate bathroom accessible from the hall, not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (1 separate toilet) located in a separate room.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom or toilet description.
Shared Shower
The property is a private apartment for sale, not a shared accommodation.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own sanitary facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a 'balkon' (balcony) on the northwest side with a free and green view.
Rear Garden
This is a first-floor apartment in a flat complex, which precludes a private rear garden.
Front Garden
This is a first-floor apartment; there is no mention of a front garden.
Side Garden
This is an apartment; side gardens are not applicable.
Terrace
The property has a balcony, but no ground-level terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor, not the roof.
Barbecue Area
No specific barbecue area is listed.
Fenced Yard
As an apartment, it does not have a private fenced yard.
Patio
The outdoor space is described as a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The property is a single apartment, not a compound with a guest house.
Waterfront
The harbor is nearby, but the view is over the Sportlaan, not the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is present.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Schagen), which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The view is described as 'vrij en groen uitzicht' (free and green view) over a sports lane, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions a 'vrij en groen uitzicht' and a view over the green living environment.
Remarkable Sea View
Although near the coast, the view is over the 'Sportlaan' and greenery, not the sea.
Remarkable Harbour View
The harbor is at a short distance, but the specific view from the apartment is over the Sportlaan.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible from the description.
Comfort Interno
Air Conditioning
Only central heating (CV) and mechanical ventilation are listed; no air conditioning is mentioned.
Central Heating
Explicitly lists a CV combi HR boiler (Intergas) and central heating.
Fireplace
No fireplace or stove mentioned in the description.
Hardwood Floors
Listing explicitly specifies 'Quickstep laminate flooring' throughout.
Tiled Floors
Description states laminate flooring is in the 'whole apartment'.
Laminate Flooring
Explicitly mentions Quickstep laminate flooring in the entire apartment.
Carpeted Floors
Laminate flooring is specified throughout.
Underfloor Heating
Not mentioned in the features or description; central heating via boiler is listed.
Walk In Closet
Bedrooms are described as standard sleeping/guest rooms; no walk-in closet mentioned.
Home Office
While a bedroom could be used as an office, there is no dedicated home office mentioned.
Skylight
It is an apartment in a complex; no skylights are mentioned.
Exposed Beams
Modern apartment construction with no mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window mentioned.
Private Indoor Pool
Not a feature of this apartment.
Private Indoor Sauna
Not a feature of this apartment.
Built-In Wardrobes
Not mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
Modern construction with no mention of ornamental details.
Stile Interno
Scandinavian
Light finish and laminate floor suggest some elements, but it is standard Dutch construction, not specifically Nordic design.
Modern
Built in 2006, open kitchen, recently renovated bathroom, and contemporary amenities.
Industrial
No industrial elements like exposed brick or steel mentioned.
Mediterranean
Located in the Netherlands with no Mediterranean architectural features mentioned.
Classic
Constructed in 2006, it is a modern apartment block.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 2006.
Early 20th Century
The building was constructed in 2006.
Post War Functional
The building was constructed in 2006, much later than the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2006, it is a modern building, though 'Modernist' usually refers to early 20th-century styles.
Newly Build
The building year is 2006, which makes it existing construction, not newly built.
Cucina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'combi-oven', which includes oven functionality.
Microwave
The text mentions a 'combi-oven', which typically combines microwave and oven functions.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of built-in appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
The description mentions an 'open kitchen' but does not mention a kitchen island ('kookeiland').
Open Plan Kitchen
The text states 'er is een open keuken' and 'De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer'.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout or kitchen description.
Stove
Explicitly mentioned as a '4-pits gaskookplaat' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The text specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), so it is not induction.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances, which are specifically enumerated.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the kitchen features.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as 'net' (neat) and 'keurig' (proper) with standard appliances. No specific design brand or high-end features mentioned. Built in 2006.
New Kitchen
The building year is 2006 and the text does not mention renovating the kitchen (only the bathroom in 2018).
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing specifies 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren', which indicates no private parking spot is included with the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'gezamenlijke berging/stalling' and lists 'Bergruimte' as 'Schuur/berging'.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, therefore there is no double garage.
Attic
The property is a 3-room apartment on the 1st floor with no mention of an attic.
Cellar
No cellar is mentioned; storage is a shared room on the ground floor.
Bike Storage
The listing mentions a 'stalling' (typically bike storage) in the context of the shared storage area on the ground floor.
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), implying no covered parking facility.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; the complex is described with a passage and storage on the ground floor.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the property features.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features list explicitly states 'Bergruimte: Schuur/berging' (Shed/storage).
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot mentioned for rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot mentioned for sale.
Regole
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) with a monthly contribution of €146 and includes a VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Servicekosten € 146,- per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing explicitly states 'Het complex heeft twee liftinstallaties' (The complex has two lift installations) and lists 'Lift' in the amenities.
Intercom
The description mentions a 'bellentableau' (doorbell panel) at the central entrance, which implies an intercom entry system.
Alarm System
No alarm system or security specific alarm features are mentioned in the description or feature list.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or video surveillance in the listing.
Private Entrance
The listing explicitly describes a 'Centrale entree' (Central entrance), indicating a shared entrance for the apartment complex.
Automatic Gate
The parking is specified as 'Openbaar parkeren' (Public parking) and no gate is mentioned.
Video Door Phone
While a doorbell panel is mentioned, there is no specific mention of video capabilities.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed in the amenities or safety features of the property.
Security Door Window Hardware
No special security hardware for doors or windows is mentioned in the text.
Gated Community
The complex is a 'Portiekflat' with public parking and a central entrance, with no mention of a gate.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and is modern (2006), providing good access, but specific wheelchair adaptations are not confirmed.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The description states there is space for the washing machine ('ruimte voor de wasmachine') and mentions the connection, implying the appliance itself is not present.
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) in the technical room.
Laundry Room
The listing describes a separate technical room ('technische ruimte') that houses the CV, mechanical ventilation, and washing machine connection, which functions as a utility/laundry room.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description details a mechanical ventilation unit.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'zonnepanelen' (solar panels) in the 'Voorzieningen' (amenities) section.
Double Glazing
While not explicitly named as 'dubbel glas', the property was built in 2006, has an Energy Label A, and is listed as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), making double glazing highly probable.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned, and it was not standard for buildings constructed in 2006.
Wall Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The listing specifies heating via a 'Cv-ketel' (gas combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, full insulation, and solar panels contributing to Energy Label A.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.