Ampia Casa Familiare con Finiture Moderne e 4 Camere da Letto

L'immobile si trova in Randwijkstraat 6 a Tilburg, precisamente nell'area Dalem Noord II all'interno del quartiere a misura di bambino De Reeshof. Questa ampia casa familiare è stata costruita nel 1997 e offre un'esperienza abitativa confortevole con finiture moderne in tutta la casa.

Il piano terra vi accoglie attraverso un ingresso coperto in un'atrio che dispone di spazio guardaroba, un armadio contatori e un bagno di servizio. Dall'atrio si accede al generoso soggiorno. L'area living è notevolmente luminosa grazie alla larga vetrata frontale della casa, dotata di eleganti persiane. Lo spazio offre ampio spazio per una grande zona seduta ed è finito con un pavimento elegante e pareti dai colori chiari, creando un'atmosfera moderna e serena.

Nella parte posteriore del piano terra si trova la zona pranzo con annessa cucina. Questa disposizione aperta rende il piano terra particolarmente piacevole da utilizzare e crea una bella connessione tra cucina e soggiorno. La cucina presenta una gamma di colori chiari e include vari elettrodomestici integrati, come un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno combinato, un forno a vapore e una macchina da caffè integrata. Il piano di lavoro scuro dona all'insieme un aspetto lussuoso. Attraverso la zona pranzo si accede direttamente al giardino, permettendo alla vita indoor e outdoor di fluire senza interruzioni.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa che conduce a un disimpegno. Da qui si ha accesso a tre camere da letto di dimensioni complete, un bagno e un pratico ripostiglio. Le camere da letto sono tutte di dimensioni piacevoli e presentano finiture per pavimenti ordinate e pareti dai colori chiari. Grazie alle facciate rettilinee, le stanze possono essere organizzate in modo efficiente e sono adatte a varie esigenze abitative, come camera matrimoniale, camera per bambini, ufficio in casa o camera per ospiti.

Il bagno è di design moderno e presenta una spaziosa doccia a pavimento con un lussuoso soffione a pioggia, un mobile da bagno, un wc duo fresh e un radiatore di design. Le piastrelle murali chiare e la finitura elegante donano allo spazio un aspetto fresco e contemporaneo. La luce naturale che entra nel bagno aggiunge un comfort extra. Inoltre, questo piano ha un comodo spazio di stoccaggio, ideale per ulteriore spazio o per posizionare elettrodomestici domestici.

Il secondo piano è accessibile tramite un'altra scala fissa e ospita una generosa e luminosa camera da letto con accesso diretto al tetto piatto. Questo piano è notevolmente spazioso nella sua disposizione e, grazie alle grandi finestre, meravigliosamente luminoso. La stanza offre più che sufficiente spazio per un grande letto, armadi e possibilmente un'area aggiuntiva per sedersi o lavorare. La finitura ordinata del pavimento e le pareti dai colori chiari forniscono un aspetto calmo e moderno.

Un valore aggiunto assoluto è l'accesso al tetto piatto, dove si hanno molte possibilità per creare un piacevole spazio all'aperto. Inoltre, la camera da letto è dotata di aria condizionata, che garantisce un comfort extra durante le calde giornate estive. Questo piano si presta perfettamente come camera matrimoniale, ma può anche servire eccellentemente come lussuosa camera per ospiti o una combinazione di dormitorio e lavoro.

L'immobile vanta un giardino posteriore di facile manutenzione e dall'atmosfera accogliente che è completamente pavimentato, rendendolo ideale per coloro che amano sedersi all'aperto senza molta manutenzione. Il giardino offre spazio sufficiente per più aree di seduta ed è recintato da muri, fornendo un piacevole livello di privacy. Direttamente dietro la casa c'è un bel terrazzo, perfetto per un set da esterno o un tavolo da pranzo. Grazie alla disposizione favorevole, c'è un punto al sole o all'ombra durante tutto il giorno.

Nella parte posteriore del giardino si trova una capiente rimessa con tettoia, ideale per riporre biciclette, mobili da giardino e oggetti di stoccaggio. La tettoia permette di sedersi comodamente all'aperto anche in condizioni meteorologiche meno favorevoli.

L'immobile ha un'etichetta energetica A, che indica una buona efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dal teleriscaldamento. La casa presenta doppi vetri per l'isolamento e ha un sistema di ventilazione meccanica. Altre comodità includono l'aria condizionata al secondo piano, tapparelle esterne da sole, cavo in fibra ottica, persiane avvolgibili e cavo TV.

L'area abitativa misura 130 metri quadrati, mentre il lotto copre 140 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 459 metri cubi. C'è 1 metro quadrato di spazio esterno annesso all'edificio e 6 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. Il giardino posteriore è di 53 metri quadrati, misura 10,5 metri di profondità e 5 metri di larghezza, ed è orientato a est.

L'immobile si trova su una strada tranquilla in un'area residenziale. È disponibile il parcheggio pubblico. Il quartiere De Reeshof è noto come a misura di bambino, con scuole e strutture sportive nelle vicinanze. C'è anche un prato giochi vicino all'immobile, e ampio parcheggio è disponibile nelle vicinanze.

L'ingresso coperto fornisce una transizione accogliente da fuori a dentro, proteggendovi dagli elementi quando si entra o si esce dalla casa. L'atrio con spazio guardaroba offre una soluzione pratica per riporre cappotti e scarpe, mantenendo le aree abitative ordinate e organizzate.

L'armadio contatori nell'atrio è comodamente posizionato, rendendolo facile da raggiungere per eventuali manutenzioni o ispezioni necessarie. Il bagno di servizio separato al piano terra è una caratteristica pratica che evita la necessità di salire al piano di sopra quando arrivano ospiti.

La connessione aperta tra soggiorno, zona pranzo e cucina crea un senso di spaziosità al piano terra. Questa disposizione è particolarmente popolare tra gli acquirenti di case moderne che valorizzano l'interazione sociale e un'esperienza abitativa fluida. La possibilità di cucinare mantenendo la conversazione con i familiari o gli ospiti è un vantaggio significativo di questo design.

Il forno a vapore nella cucina è una caratteristica apprezzata da cuochi attenti alla salute che vogliono preparare pasti nutrienti mantenendo sapori e nutrienti. La macchina da caffè integrata aggiunge un tocco di lusso alla routine quotidiana, fornendo caffè appena preparato con un semplice tocco.

Il ripostiglio al primo piano è un'aggiunta pratica che aiuta a mantenere le camere da letto libere dal disordine. Questo spazio può essere utilizzato per riporre prodotti per la pulizia, bagagli, articoli stagionali o elettrodomestici domestici come un aspirapolvere o un asse da stiro.

La luce naturale nel bagno è una caratteristica notevole che migliora la sensazione di spazio e freschezza. Molti bagni nelle case a schiera mancano di finestre, rendendo questo un vantaggio particolare di questa proprietà.

La camera da letto al secondo piano offre versatilità nel suo utilizzo. Come camera matrimoniale, fornisce un rifugio privato lontano dalle altre camere da letto al primo piano. Lo spazio è abbastanza grande da ospitare non solo un letto ma anche un'area salotto, creando una vera esperienza tipo suite. In alternativa, questo piano potrebbe servire come ufficio in casa dedicato, fornendo separazione tra spazi di lavoro e abitativi.

L'aria condizionata al secondo piano affronta una preoccupazione comune nelle case olandesi, dove i piani superiori possono diventare scomodamente caldi durante i mesi estivi. Questa caratteristica migliora significativamente la vivibilità dello spazio.

L'accesso al tetto piatto apre possibilità creative. Con arredi appropriati e forse alcune fioriere, questo spazio potrebbe diventare un giardino urbano, una terrazza solarium o un'area di intrattenimento all'aperto. Le viste dal tetto sul quartiere circostante aggiungono un elemento di interesse non tipicamente trovato nelle case a schiera standard.

Il giardino posteriore recintato da muri fornisce privacy senza la sensazione di essere chiusi. L'orientamento est significa che il giardino riceve il sole mattutino, che è apprezzato da coloro che amano fare colazione all'aperto o hanno piante che beneficiano della luce del mattino. Il design completamente pavimentato elimina la necessità di falciare o diserbare, rendendolo ideale per famiglie occupate o per coloro che preferiscono dedicare il proprio tempo ad attività diverse dalla manutenzione del giardino.

La posizione a De Reeshof è ben considerata per il suo carattere a misura di famiglia. Il quartiere è stato sviluppato con le famiglie in mente, offrendo una miscela di tipologie abitative, ampi spazi verdi e buona infrastruttura. Le scuole, dall'istruzione primaria a quella secondaria, sono facilmente raggiungibili, riducendo il tragitto quotidiano per le famiglie con bambini in età scolare.

Le strutture sportive nella zona soddisfano vari interessi, dagli sport di squadra alle attività individuali. Questa accessibilità a opzioni ricreative contribuisce a uno stile di vita sano e attivo per i residenti.

La situazione del parcheggio pubblico nella zona è generalmente favorevole, con ampio spazio disponibile per residenti e visitatori. Questa è una considerazione importante nelle aree urbane e suburbane dove il parcheggio a volte può essere difficile.

Lo status di piena proprietà significa che l'acquirente possiederà sia la proprietà che il terreno su cui sorge in modo assoluto, senza alcun obbligo di affitto o enfiteusi. Questo è generalmente preferito dagli acquirenti in quanto fornisce maggiore sicurezza e controllo sulla proprietà.

In conclusione, questa proprietà in Randwijkstraat 6 rappresenta una casa familiare completa che combina caratteristiche pratiche con comfort moderni. La disposizione attenta, le finiture di qualità e la posizione desiderabile la rendono una proprietà degna di considerazione per famiglie, coppie o individui alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole nel popolare quartiere Reeshof di Tilburg.