Luminosa e ben tenuta casa a schiera con spazioso giardino a Tilburg-Reeshof

Questa attraente casa a schiera si trova in Raaltestraat nel quartiere Dalem-Noord, parte del popolare distretto Reeshof a Tilburg. Costruita nel 1997, la proprietà offre 85 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 146 metri quadrati, rendendola una scelta pratica per famiglie o coppie che cercano una casa ben proporzionata con spazio esterno.

Il piano terra vi accoglie attraverso un curato giardino anteriore paesaggistico che conduce all'ingresso. All'interno, il corridoio dà accesso al contatore, alla scala verso il piano superiore e all'area giorno principale. Il soggiorno si estende in un ampio spazio rettangolare, ideale per creare una zona separata di seduta e pranzo. Il pavimento in rovere corre lungo tutto il piano terra, aggiungendo calore all'interno. Ampie finestre su entrambi i lati della stanza garantiscono molta luce naturale durante il giorno. La cucina aperta è posizionata sul retro dello spazio abitativo ed è ben attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica e cappa aspirante. Dalla cucina si accede alla lavanderia con allacci per lavatrice, al WC con un piccolo lavandino e al giardino posteriore.

Al primo piano, il pianerottolo conduce a tre camere da letto e al bagno. La camera più grande si trova sul davanti a destra e comprende un guardaroba walk-in, offrendo ampio spazio per tutti i mobili da camera e rendendola adatta come camera matrimoniale. Le altre due camere da letto sono posizionate sul retro e possono servire come camere per bambini, ufficio a casa o camera per ospiti a seconda delle vostre esigenze. Il bagno è dotato di vasca, doccia walk-in, mobile lavabo con lavandino e toilet. Tutte le stanze di questo piano sono presentate in modo ordinato e offrono flessibilità per la personalizzazione.

Una scala a scomparsa per soffitta dà accesso all'ampia soffitta di stoccaggio al secondo piano, utile per oggetti stagionali e ulteriore spazio di deposito.

Il giardino posteriore misura circa 67 metri quadrati con una profondità di oltre 10 metri, orientato verso nord-ovest. Il giardino comprende una terrazza con tendalino, una serra per gli appassionati di giardinaggio e alberi da frutto, tra cui un melo e un pero da cottura. Sul retro, un capanno di legno indipendente offre spazio extra di stoccaggio ed è dotato di elettricità. Un cancello doppio offre accesso posteriore al giardino, comodo per parcheggiare una moto o una bicicletta.

La proprietà ha un attestato energetico di classe A, che indica una buona efficienza energetica. È completamente isolata e riscaldata tramite teleriscaldamento, con fornitura centrale di acqua calda. Sono installati sistemi di ventilazione meccanica e naturale e la casa è collegata alla televisione via cavo.

Per quanto riguarda la posizione, Reeshof è conosciuto come un quartiere vivace e adatto alle famiglie. Nell'immediato intorno troverete diverse scuole primarie, impianti sportivi, parchi giochi e opportunità ricreative. Il Dalempromenade e il centro commerciale Heyhoef offrono opzioni di shopping quotidiano e la stazione NS Reeshof fornisce collegamenti di trasporto pubblico. Il centro di Tilburg è raggiungibile in bicicletta in circa mezz'ora. Gli amanti della natura apprezzeranno l'area vicina della Dongevallei, dove si possono osservare mucche delle Highland scozzesi e altra fauna selvatica, mentre il Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen si trova a soli quindici minuti a nord in bicicletta. I principali collegamenti stradali sono facilmente accessibili, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città e i paesi circostanti.

In sintesi, questa casa offre una base solida con un buon isolamento, una disposizione pratica e un giardino particolarmente profondo. È pronta per nuovi proprietari che possano personalizzarla, e una visita è caldamente consigliata per apprezzare tutto ciò che ha da offrire.