Spaziosa villa indipendente affacciata sull'acqua nella popolare Butterhuizen

Purperreiger 32 è una villa indipendente situata nel quartiere Butterhuizen Zuid di Heerhugowaard. La proprietà è stata costruita nel 2019 ed è dotata di certificato di garanzia Woningborg. Il prezzo richiesto è di 1.150.000 euro costs koper (spese a carico dell'acquirente). La residenza offre 224 metri quadrati di spazio abitativo situati su un lotto di 533 metri quadrati. La proprietà gode di classe energetica A.

Il piano terra vi accoglie attraverso un corridoio che dà accesso a vari spazi. Dall'ingresso si può raggiungere una stanza multifunzionale che può servire come sala giochi, studio o spazio per hobby. Il corridoio collega anche un lussuoso bagno di servizio e la scala che conduce al primo piano. L'intero piano terra presenta un attraente pavimento in legno e un confortevole riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi. Le pareti e i soffitti sono finiti con intonaco liscio.

Il soggiorno è particolarmente spazioso e beneficia di ampie vetrate che permettono l'ingresso di molta luce naturale. Una finestra a bovindo crea un angolo accogliente per un grande tavolo da pranzo dove poter gustare i pasti con vista sul giardino. Quando il tempo lo permette, è possibile aprire le porte scorrevoli per collegare gli spazi abitativi interni ed esterni.

La spaziosa cucina abitabile è finita in uno stile moderno e lussuoso con elettrodomestici integrati di alta qualità. La cucina include un grande congelatore, lavastoviglie, un forno combinato con funzione microonde, una macchina da caffè integrata e un piano cottura a induzione con ventilazione esterna. Inoltre, c'è ampio spazio per gli armadietti, incluso un pratico mobile dispensa. L'isola cucina presenta un bancone con sgabelli dove ci si può sedere per un pasto veloce o una tazza di caffè. Dalla cucina si accede a un generoso spazio di lavoro ideale per lo smart working. Questo ufficio può essere chiuso con un'elegante porta pivot in acciaio per garantire la privacy quando necessario.

Attraverso le porte scorrevoli della cucina si accede al giardino laterale, che presenta due porticati coperti, ciascuno con la propria rimessa. Queste rimesse sono adatte per riporre biciclette e attrezzature da giardino. I porticati permettono di scegliere tra sole e ombra e offrono opzioni sia per momenti di tranquillità che per riunioni sociali.

Il primo piano prosegue il tema della spaziosità che caratterizza questa proprietà. Il disimpegno dà accesso a tre camere da letto di dimensioni complete, tutte generose nelle dimensioni e piacevolmente luminose grazie alle grandi finestre. Queste stanze sono pratiche da arredare e possono fungere da confortevoli camere da letto o come ufficio o camerino.

Il lussuoso bagno è stato rifinito ad alti standard con materiali moderni. Presenta una vasca idromassaggio per due persone, una spaziosa doccia walk-in e un lavandino doppio con ampio spazio di stoccaggio. Il bagno beneficia di riscaldamento a pavimento e sanitari sospesi, creando uno spazio confortevole e ben curato. Un secondo bagno di servizio separato è accessibile dal disimpegno, rifinito nello stesso stile lussuoso del resto della proprietà.

Il secondo piano offre una spaziosità sorprendente con altre due camere da letto di dimensioni complete. Le proporzioni della proprietà sono evidenti anche qui. Un lucernario su un lato e un velux sull'altro assicurano che entrambe le stanze ricevano una buona luce naturale. Tra le camere da letto c'è un pratico guardaroba che offre spazio extra o può fungere da spogliatoio. Questo piano include anche una lavanderia separata e una stanza tecnica, tenendo gli impianti fuori vista e permettendo di utilizzare al meglio gli spazi abitativi. Queste caratteristiche rendono questo livello molto adatto per famiglie numerose o per chi necessita di ulteriori spazi di lavoro o hobby. Da questo piano, si può accedere a una spaziosa area di stoccaggio nella soffitta che si estende per tutta la lunghezza della proprietà tramite una scala retrattile.

Il giardino è una caratteristica fondamentale di questa proprietà grazie al grande lotto di 533 metri quadrati. Il giardino è posizionato sul fronte acqua, offrendo una posizione aperta, una notevole privacy e un'atmosfera pacifica. Lo spazio intorno alla casa e la sua favorevole posizione permettono di sedersi in diversi punti del giardino, sia in aree soleggiate che all'ombra. L'acqua permette la navigazione in barca in tutta Heerhugowaard. La combinazione di acqua, verde circostante e la generosa disposizione rende il giardino un luogo ideale per il relax, per intrattenere e per godersi le serate estive.

Davanti alla proprietà c'è spazio per due veicoli con la possibilità di installare un punto di ricarica elettrica. Il cablaggio per questo rimarrà a disposizione. Questa configurazione funziona bene in combinazione con i 22 pannelli solari già installati sulla proprietà.

La proprietà è completamente isolata con isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata del 2019, di proprietà, integrata da un camino a gas. La casa dispone di ventilazione bilanciata, tende da sole esterne sui lucernari, cablaggio in fibra di vetro e collegamenti TV.

La posizione a Butterhuizen è descritta come tranquilla e a misura di bambino, pur essendo centralmente posizionata. La spiaggia di Luna è raggiungibile a piedi e c'è un eccellente collegamento all'autostrada A9 verso Alkmaar e Amsterdam. La proprietà è situata in una strada tranquilla con affaccio sull'acqua all'interno di un quartiere residenziale.

Il trasferimento della proprietà avviene di comune accordo. La proprietà è disponibile ed è descritta come costruzione esistente con un tetto a capanna coperto di tegole.