Villa a schiera pronta da abitare con giardino soleggiato e comodo parcheggio

Questa affascinante villa a schiera è situata in Prunusstraat 7 nel desiderabile comune di Oisterwijk, offrendo una combinazione perfetta di comfort, servizi moderni e una posizione conveniente. Costruita nel 1976, questa proprietà ben mantenuta offre circa 102 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 173 metri quadrati, rendendola una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa confortevole in un ambiente tranquillo e verde.

Entrando nella proprietà, si accede attraverso un ingresso che presenta un pavimento in marmo e include l'armadio del contatore, un servizio igienico e pratici armadi a muro. L'ingresso fornisce un benvenuto accogliente alla casa e conduce fluidamente nel luminoso soggiorno. Il soggiorno è piacevolmente luminoso grazie alle ampie vetrate sia sul lato anteriore che posteriore della proprietà. Una sottile differenza di altezza tra la zona soggiorno e quella pranzo crea un layout giocoso e una piacevole separazione degli spazi. Sia il soggiorno che la cucina sono finiti con pavimento in PVC, che aggiunge all'aspetto moderno ed è pratico per la vita quotidiana.

La cucina aperta si trova nella parte posteriore della proprietà e offre una vista sul giardino. La cucina è dotata di vari elettrodomestici incorporati, tra cui un piano cottura a gas, cappa aspirante, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente al giardino posteriore, creando un'esperienza di vita fluida tra interno ed esterno che è particolarmente piacevole durante i mesi più caldi.

Il primo piano ospita tre camere da letto e il bagno. La spaziosa camera da letto principale davanti è dotata di un doppio lavabo, mentre la seconda camera da letto davanti è dotata di collegamenti per elettrodomestici da lavanderia e un'apertura che conduce alla pratica soffitta di stoccaggio. La camera da letto posteriore presenta un comodo armadio a muro, offrendo ampie soluzioni di stoccaggio. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2017 e ha un design moderno con doccia, mobile da bagno con lavabo, una seduta e una doccia solare. Inoltre, c'è un servizio igienico separato su questo piano, che offre un comfort extra per i membri della famiglia o gli ospiti. Il bagno presenta anche il riscaldamento a pavimento, aggiungendo al comfort generale dello spazio.

La proprietà include una soffitta di stoccaggio accessibile attraverso un'apertura in una delle camere da letto, offrendo possibilità di stoccaggio extra per articoli stagionali o beni domestici generali.

Il giardino posteriore è progettato per essere a bassa manutenzione e offre una piacevole combinazione di pavimentazione e verde. Grazie alla sua orientazione sud-est, è possibile godere di molte ore di sole qui durante tutta la giornata. Il giardino presenta un ingresso posteriore e fornisce accesso al deposito indipendente in pietra e al carport con parcheggio nella parte posteriore della proprietà. Il deposito consiste di due sezioni. La sezione anteriore è dotata di collegamenti per elettrodomestici da lavanderia, mentre la sezione posteriore è utilizzata come spazio per hobby o lavoro. Queste due aree possono essere separate da una saracinesca se desiderato, aggiungendo flessibilità all'uso di questo spazio.

Questa proprietà è dotata di nove pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e a uno stile di vita più sostenibile. La casa presenta anche l'aria condizionata, fornendo raffrescamento durante le giornate estive calde e aggiungendo al comfort abitativo generale. Il sistema di riscaldamento centrale consiste in una caldaia Nefit Topline del 2014, che fornisce calore e acqua calda in tutta la proprietà.

L'etichetta energetica per questa proprietà è B, indicando una ragionevole efficienza energetica. La proprietà presenta doppi vetri parziali e riscaldamento a pavimento parziale, che contribuiscono a migliorare l'isolamento e i livelli di comfort. Queste caratteristiche, combinate con i pannelli solari, aiutano a gestire efficacemente il consumo energetico.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà offre un carport nella parte posteriore con spazio parcheggio su terreno privato. Inoltre, c'è un sufficiente parcheggio pubblico disponibile nella strada, rendendo comodo per residenti e visitatori.

La posizione di Prunusstraat 7 è particolarmente accattivante. La proprietà è situata in una strada tranquilla di fronte a un piccolo parco giochi, rendendola ideale per famiglie con bambini. Tutti i servizi quotidiani, scuole, strutture sportive e il suggestivo centro di Oisterwijk sono facilmente raggiungibili, assicurando che tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana sia comodamente situato nelle vicinanze.

Oisterwijk è conosciuta per il suo piacevole carattere residenziale, i dintorni verdi e la buona accessibilità alle città più grandi della regione. La città offre una gamma di negozi, ristoranti e attività culturali mantenendo un'atmosfera pacifica e adatta alle famiglie.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 445.000 euro costi a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 4.363 euro per metro quadrato di spazio abitativo. L'accettazione della proprietà è negoziabile e può essere discussa in consultazione con gli attuali proprietari.

Con le sue condizioni pronte da abitare, servizi moderni, layout pratico e posizione desiderabile, questa villa a schiera rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca di stabilirsi in un quartiere confortevole e ben collegato. La combinazione del giardino soleggiato, delle strutture di parcheggio e delle caratteristiche aggiuntive come l'aria condizionata e i pannelli solari fanno distinguere questa proprietà nel mercato immobiliare locale.