Appartamento ben tenuto di 2 locali con bagno di lusso e soleggiato giardino esposto a sud-ovest a Seghwaert

Questo appartamento ben tenuto di due locali è situato nel popolare quartiere di Seghwaert. L'immobile si trova al piano terra e offre uno spazio abitativo confortevole immediatamente disponibile per l'occupazione. L'appartamento è stato accuratamente mantenuto dagli attuali proprietari e vanta un bagno di lusso ristrutturato che aggiunge un tocco moderno alla casa.

L'ingresso alla proprietà si raggiunge tramite un giardino anteriore lastricato. Entrando, si viene accolti in un corridoio che permette l'accesso a varie zone dell'appartamento. Il corridoio dà accesso a un bagno separato, l'armadio dei contatori, un ripostiglio contenente la caldaia centralizzata e lo spazio per una lavatrice, la camera da letto e il soggiorno. Questa disposizione pratica garantisce che tutte le strutture essenziali siano facilmente accessibili dall'ingresso principale.

Nella parte posteriore della proprietà, troverete il soggiorno a tutta larghezza che si collega direttamente al soleggiato giardino sul retro. Il soggiorno beneficia di ampie finestre che permettono a una piacevole quantità di luce naturale di entrare nello spazio. Il pavimento è finito con un elegante pavimento in laminato che continua nelle altre stanze, creando un aspetto coeso in tutto l'appartamento. Le pareti presentano una finitura in intonaco liscio con carta da parati in fibra di vetro, donando allo spazio un aspetto moderno e ben curato. La connessione tra lo spazio abitativo interno e il giardino esterno rende questa zona particolarmente piacevole durante i mesi più caldi.

Adiacente al soggiorno si trova l'accogliente cucina semiaperta disposta in un pratico layout parallelo. La cucina ha una palette di colori chiari completata da un piano di lavoro scuro. È dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, una cappa aspirante in acciaio inossidabile, un forno combinato, un frigorifero-congelatore combinato e una lavastoviglie. La cucina offre ampio spazio di archiviazione grazie ai numerosi armadietti e cassetti, integrati da un ulteriore armadio fisso per maggiore comodità.

L'ampia camera da letto si trova nella parte anteriore della proprietà. Grazie alla sua posizione sul lato più fresco dell'edificio, questa stanza offre un ambiente piacevole per il riposo e il relax. La camera da letto dispone di accesso diretto al moderno bagno en-suite, aggiungendo un livello di comodità alla routine quotidiana.

L'elegante bagno è stato lussuosamente ristrutturato e vanta una spaziosa doccia walk-in con rubinetti integrati, una generosa doccia a pioggia e una doccetta manuale. Inoltre, il bagno include un doppio lavabo con cassetto integrato, un armadio di archiviazione, un termosifone, il riscaldamento a pavimento e uno specchio. Queste caratteristiche si combinano per creare uno spazio bagno confortevole e funzionale che soddisfa gli standard moderni.

Il giardino sul retro è favorevolmente posizionato per catturare il sole per tutta la giornata, esposto a sud-ovest. Il giardino è stato attraentemente paesaggizzato con piante variegate e presenta terrazze sia davanti che dietro, permettendovi di godere sia del sole che dell'ombra in diversi momenti della giornata. Grazie al posizionamento strategico della proprietà, il giardino offre un alto grado di privacy, rendendolo un luogo ideale per il relax all'aperto.

L'appartamento è dotato anche di una rimessa privata, che offre spazio aggiuntivo per riporre effetti personali come biciclette, attrezzature da giardino o articoli stagionali. Questa è una aggiunta pratica che migliora la funzionalità della proprietà.

La posizione di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza. A breve distanza a piedi, troverete il centro commerciale di quartiere che include un supermercato Albert Heijn, una farmacia e una panetteria. Un centro di servizi medici è anch'esso vicino, così come la stazione Randstadrail di Seghwaert e Palenstein, che offrono eccellenti collegamenti di trasporto pubblico con la zona circostante.

La proprietà è stata costruita nel 1977 e sorge su terreno proprio, il che significa che non c'è alcun canone di affitto di terreno da considerare. La superficie abitativa misura circa 54 metri quadrati, con ulteriori 5 metri quadrati di spazio di stoccaggio interno. Il volume totale dell'appartamento è di circa 193 metri cubi. Il sistema di riscaldamento centralizzato è una caldaia combi Intergas HRE del 2017, di proprietà dell'immobile. Il contributo mensile VVE è di 52 euro, e l'associazione dei proprietari di casa è regolarmente registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, riscuote contributi periodici e mantiene un fondo di riserva. L'assicurazione dell'edificio è in essere attraverso il VVE.

Alla proprietà è stato assegnato l'etichetta energetica B e presenta in gran parte doppi vetri per un miglior isolamento. È installata la ventilazione meccanica per garantire una buona qualità dell'aria in tutto l'appartamento. È disponibile un collegamento via cavo TV per le esigenze di intrattenimento.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà. L'appartamento è situato su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale e offre una vista libera, contribuendo al senso di spazio e privacy che i residenti possono godere.

Questo appartamento si presenta come una confortevole casa di partenza che non richiede lavori aggiuntivi prima del trasloco. La combinazione di un bagno ristrutturato, una cucina funzionale, un giardino soleggiato e una comoda posizione vicino ai negozi e ai trasporti pubblici rende questa proprietà un'opzione attraente per chi cerca di acquistare la prima casa o per chiunque cerchi uno spazio abitativo a bassa manutenzione in un quartiere ben considerato. La data di consegna è negoziabile e un rapido trasloco è possibile per gli acquirenti interessati.