Appartamento al Piano Terra con Giardino nel Verde Quartiere Seghwaert

Questo confortevole appartamento al piano terra è situato in Pruimengaarde 18 nella zona Gaardenbuurt di Zoetermeer. Situato nel ricercato quartiere Seghwaert, questa residenza di 69 metri quadrati offre una vita pratica e conveniente con il vantaggio aggiuntivo di un giardino anteriore e uno posteriore.

La proprietà è posizionata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale verde e piacevole. Costruito nel 1978, questo appartamento di costruzione esistente offre un ambiente abitativo confortevole con molto potenziale per il nuovo proprietario. La residenza ha un certificato energetico di classe C, che indica una ragionevole efficienza energetica. L'associazione dei proprietari di casa, conosciuta come VvE nei Paesi Bassi, è attiva e ben organizzata, con costi di servizio mensili pari a €135,78. La VvE è regolarmente registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, mantiene un fondo di riserva, ha un piano di manutenzione stabilito e fornisce una copertura assicurativa edilizia per la proprietà.

All'ingresso dell'appartamento, i residenti hanno accesso immediato a un locale di deposito situato nella parte anteriore dell'edificio. Questo spazio pratico è dotato di elettricità ed è ideale per riporre biciclette, giochi all'aperto o altri oggetti che richiedono spazio aggiuntivo. Il locale di deposito è una costruzione in mattoni annessa, che offre un deposito sicuro e protetto dalle intemperie.

La camera da letto si trova nella parte anteriore dell'appartamento, offrendo un ambiente tranquillo e privato lontano dalle principali aree soggiorno. Questa posizione garantisce un ambiente pacifico per il riposo e il relax. La proprietà include un bagno, dotato di doccia. Il gabinetto si trova separatamente dal bagno, aggiungendo comodità sia per i residenti che per gli ospiti.

Una caratteristica distintiva di questo appartamento è la generosa cucina a pianta aperta a forma di L. Questo spazio ben progettato offre ampio spazio di archiviazione nei mobiletti ed è completamente attrezzato con una serie di elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore e piano cottura. Il layout della cucina consente una facile preparazione dei pasti mantenendo una connessione con l'area soggiorno. Il design a forma di L crea zone distinte nello spazio aperto, offrendo funzionalità senza sacrificare il senso di apertura.

La cucina si fonde naturalmente nel soggiorno spazioso e luminoso situato nella parte posteriore della proprietà. Il pavimento in legno chiaro continuo sia nella cucina che nel soggiorno crea una connessione visiva coerente tra questi due spazi, migliorando la sensazione generale di unità e spazio. Il soggiorno beneficia di abbondante luce naturale e fornisce accesso diretto al giardino posteriore.

Il giardino posteriore misura circa 30 metri quadrati ed è esposto a est, rendendolo un luogo ideale per godersi il sole mattutino. Un giardino esposto a est riceve luce solare diretta durante le prime ore del giorno, perfetto per la colazione all'aperto o il relax mattutino. Durante il pomeriggio e la sera, il giardino offre un'ombra confortevole, che può essere particolarmente piacevole durante i mesi estivi più caldi. Oltre al giardino posteriore, la proprietà dispone anche di un giardino anteriore, che contribuisce all'aspetto attraente della residenza dalla strada.

Il quartiere Seghwaert è rinomato per il suo carattere verde e il piacevole ambiente residenziale. Tra gli edifici residenziali, i residenti troveranno piccole aree giochi naturalmente ombreggiate da alberi maturi. Diversi spazi verdi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui l'Hof van Seghwaert, il Seghwaertpark e il Seghwaertse Hoot. Queste aree offrono eccellenti opportunità per passeggiate, ricreazione all'aperto e godimento della natura durante tutto l'anno.

Per le famiglie che considerano questa proprietà, scuole e strutture per l'infanzia si trovano convenientemente nelle vicinanze. La spesa quotidiana può essere effettuata presso il Winkelcentrum Seghwaert o il Winkelcentrum Palenstein, entrambi a breve distanza dall'appartamento. Per esigenze di acquisto più ampie, lo Stadshart di Zoetermeer è facilmente accessibile, raggiungibile in circa cinque minuti in auto o circa dieci minuti in bicicletta.

La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto. Fermate dell'autobus e il sistema ferroviario leggero RandstadRail si trovano nell'area circostante, fornendo opzioni convenienti di trasporto pubblico per pendolari e viaggi. L'autostrada A12, che collega sia Utrecht che L'Aia, è rapidamente accessibile da questa posizione, rendendola una scelta eccellente per i pendolari che viaggiano verso una di queste grandi città.

Il parcheggio nell'area è disponibile attraverso strutture di parcheggio pubbliche. La proprietà è situata in un quartiere residenziale con viste aperte, contribuendo al complessivo piacevole ambiente abitativo e senso di spazio.

Il volume totale dell'appartamento è di 240 metri cubi, con 69 metri quadrati di spazio abitativo e ulteriori 5 metri quadrati di altri spazi interni. L'appartamento è disposto su un unico livello abitativo al piano terra, garantendo un facile accesso senza la necessità di utilizzare le scale.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata, che è di proprietà dell'immobile anziché affittata. Questa disposizione di proprietà può essere finanziariamente vantaggiosa per il nuovo proprietario, poiché elimina i costi di noleggio continui che talvolta sono associati ai sistemi di riscaldamento nelle proprietà olandesi.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è €325.000, che si traduce in circa €4.710 per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e la data di trasferimento può essere concordata tra acquirente e venditore. La proprietà viene venduta secondo l'accordo kosten koper, che significa che l'acquirente è responsabile dei tipici costi relativi all'acquisto.

Questo appartamento al piano terra, con la sua combinazione di comfort interno e spazio esterno, layout pratico e posizione conveniente nel verde quartiere Seghwaert, presenta un'opportunità attraente per coloro che cercano una vita confortevole a Zoetermeer. I giardini privati, il design accessibile e la vicinanza a servizi e trasporti rendono questa proprietà adatta a un'ampia gamma di potenziali acquirenti, dai proprietari di prima casa a coloro che desiderano ridurre le dimensioni.