Casa a schiera accessibile con quattro camere da letto e giardino spazioso a Burgum
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta quattro camere da letto, un numero elevato per una casa a schiera che offre ampio spazio per una famiglia o per uffici domestici.
- La dimensione del lotto è di 266 metri quadrati con un giardino profondo, offrendo uno spazio esterno significativo e potenziale per espansioni o sistemazioni paesaggistiche.
- La posizione è comoda, situata vicino al centro di Burgum e vicina alle uscite stradali verso De Centrale As, pur offrendo un ambiente residenziale tranquillo.
- La casa ha una classe energetica C e include isolamento del tetto e doppi vetri, indicando una prestazione energetica migliore della media per una casa costruita nel 1962.
Punti deboli
- La proprietà richiede ristrutturazione e modernizzazione in varie parti, il che implica costi aggiuntivi e sforzi per l'acquirente.
- Il sistema di riscaldamento è a aria calda combinato con un caminetto aperto e una caldaia elettrica per l'acqua calda, che sono generalmente meno efficienti e desiderabili rispetto ai moderni sistemi di riscaldamento centralizzato.
- La cucina è descritta come semplice e il bagno è accessibile da due camere da letto, il che potrebbe mancare di privacy e di moderne comodità.
- Lo spazio della soffitta è accessibile solo tramite una scala a scomparsa, il che significa che non è un piano abitabile completo senza significative modifiche.
Descrizione
Questa proprietà offre un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa accessibile a Burgum. Posizionata come casa ideale per principianti, la residenza vanta quattro camere da letto, offrendo molto spazio per una famiglia in crescita o per chi necessita di un ufficio domestico. La casa è una proprietà a schiera, nota localmente come tussenwoning, e presenta una distribuzione pratica su più livelli. Sebbene la casa richieda alcuni aggiornamenti e modernizzazione, questo aspetto permette agli acquirenti di imprimere il proprio stile e preferenze alla proprietà, rendendola un progetto adatto a persone pratiche o a chi desidera ristrutturare gradualmente una casa secondo i propri gusti specifici.
La posizione della casa è un vantaggio significativo. Situata sul lato sud-ovest di Burgum, la proprietà si trova ai margini del villaggio. Questa posizione garantisce un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità dei servizi nelle vicinanze. Il centro di Burgum si trova a breve distanza, il che significa che le necessità quotidiane e i negozi locali sono facilmente raggiungibili. Per chi deve spostarsi spesso per lavoro o viaggiare, la vicinanza alle uscite stradali che portano a De Centrale As è un vantaggio notevole. Questa importante arteria stradale assicura spostamenti rapidi ed efficienti verso le regioni e le città circostanti. Inoltre, l'ambiente circostante è ricco di strutture per lo sport e il relax, rendendo l'area attraente per i residenti attivi. La presenza di bellissimi itinerari pedonali e ciclabili aumenta l'appeal per gli appassionati di outdoor, mentre le opportunità per gli sport acquatici soddisfano chi ha interessi nelle attività acquatiche.
Entrando nella proprietà, i visitatori sono accolti da un ingresso caratterizzato da una sporgenza, che offre riparo indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. All'interno, l'atrio funge da punto di accesso centrale, dotato di un armadio a muro per la dispensa, un bagno di servizio dotato di un piccolo lavandino e la scala che conduce ai piani superiori. Il piano terra si compone principalmente di un soggiorno e di una zona cucina. Il soggiorno è progettato per essere uno spazio accogliente, evidenziato dalla presenza di un caminetto aperto. Questa caratteristica non solo aggiunge carattere alla stanza, ma fornisce anche una fonte di calore e atmosfera durante i mesi più freddi. Il soggiorno sfuma nella cucina, descritta come semplice e semiaperta. Questa disposizione facilita l'interazione tra gli spazi di cottura e di vita. La cucina è pratica, dotata di una dispensa, e offre accesso diretto al giardino profondo, permettendo un facile passaggio tra la vita interna ed esterna.
Salendo al primo piano, il disimpegno fornisce l'accesso alle quattro camere da letto, un numero generoso per questo tipo di proprietà. Una di queste camere dispone di un balcone, offrendo uno spazio esterno privato per godere dell'aria fresca. Tre delle camere sono dotate di armadi a muro fissi, che aiutano a mantenere le stanze organizzate e in ordine senza la necessità di mobili aggiuntivi. Il bagno a questo livello è funzionale e accessibile da due delle camere da letto, una disposizione che può essere comoda per famiglie o situazioni di convivenza. Il bagno è dotato di doccia e lavandino. Inoltre, la proprietà presenta una vliering, uno spazio sottotetto accessibile tramite una scala a scomparsa. Questa area offre prezioso spazio extra di stoccaggio, che è spesso una merce ricercata nelle case familiari.
Lo spazio esterno di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza. Il giardino profondo offre molto spazio per godersi la vita all'aria aperta, sia per il giardinaggio, per cenare o semplicemente per rilassarsi. Il giardino include un ripostiglio in muratura, offrendo un deposito sicuro per attrezzi, biciclette o attrezzature da esterno. Con una dimensione totale del lotto di 266 metri quadrati, l'area esterna presenta un potenziale significativo per la progettazione del paesaggio o future estensioni, soggette alle necessarie autorizzazioni. Le dimensioni del lotto sono notevoli per una casa a schiera, migliorando la sensazione di spazio e privacy.
In termini di costruzione e caratteristiche tecniche, la casa è stata costruita nel 1962 e rientra nella categoria di costruzione esistente. Dispone di una superficie abitabile di 108 metri quadrati e un volume di 397 metri cubi. La proprietà è dotata di ventilazione naturale. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la casa ha una classe energetica C. Presenta isolamento del tetto e doppi vetri, che contribuiscono a mantenere la casa calda e ridurre i costi energetici. Le finestre sono un misto di legno e plastica, con quelle in legno sul davanti ridipinte nel 2024, indicando una recente manutenzione. Il sistema di riscaldamento è una combinazione di riscaldamento ad aria calda e il caminetto aperto presente nel soggiorno. L'acqua calda viene fornita tramite una caldaia elettrica. La proprietà è offerta in piena proprietà, nota come volle eigendom.
Il parcheggio è disponibile sotto forma di parcheggio pubblico su strada. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, garantendo un ambiente di vita pacifico. La presenza sia di un giardino anteriore che posteriore, insieme al balcone al primo piano, assicura che i residenti possano godere del sole in diversi momenti della giornata. Questa casa rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con buone fondamenta, ampio spazio e la libertà di modernizzarla secondo la propria visione in una posizione comoda e piacevole a Burgum.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The layout section explicitly states the bathroom is equipped with a 'douche' (shower).
Bathtub
The listing mentions a 'douche' (shower) but does not mention a 'bad' or 'ligbad' (bathtub) in the layout or features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessible from two bedrooms but is described as a separate room, not a private ensuite attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'toilet met fonteintje' (toilet with fountain/sink) in the hall and specifies '1 apart toilet'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'douche' (shower) without specifying it as a 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
The listing mentions 'douche' in the singular form and does not specify a double shower.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house, which serves all four bedrooms, indicating it is a shared facility.
Shared Toilet
There is only one toilet located in the hall, which is shared by the household.
His And Hers Sinks
The bathroom features are listed as 'douche en wastafel' (singular sink), not a double sink.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The text explicitly mentions 'Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon' and the features confirm 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing describes a 'diepe achtertuin' (deep backyard) and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
The feature list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (Backyard and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) built in 1962, which typically has no side garden due to shared walls with neighbors.
Rooftop Terrace
The property is a standard terraced house with a loft ('vliering'), making a rooftop terrace unlikely and unmentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Guest House
There is a stone shed ('stenen berging') for storage, but no guest house or separate living accommodation.
Waterfront
Although the area offers water sports possibilities, the house is located on a 'rustige weg' (quiet road) and is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned, and it is highly improbable for this property type and price.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The lot size (266 m²) and property type (terraced house) make a tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Burgum, in the flat province of Friesland, Netherlands.
Remarkable City View
The property is located in a village ('dorp') on the edge of the residential area, not a city.
Remarkable Garden View
The property features a deep backyard (266 m²), which is a significant feature offering garden views.
Remarkable Sea View
Burgum is an inland village.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned, and the location is a quiet residential road.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are cited as visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features or description, which is typical for Dutch homes of this age and type.
Central Heating
The features explicitly list 'Heteluchtverwarming' (hot air heating), which is a type of central heating system.
Fireplace
The description explicitly states: 'De woonkamer beschikt over een gezellige open haard' (The living room features a cozy open fireplace).
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. The heating is specified as 'Heteluchtverwarming' (hot air), making underfloor heating unlikely unless recently added, which is not indicated.
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kastruimte' (fixed closet space) in three bedrooms, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned. While there are 4 bedrooms that could be used as such, it is not a listed feature.
Skylight
No skylights are mentioned. The attic is accessible via a loft ladder, but no roof windows are described.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. This is not a standard feature for a 1962 row house in this condition.
Bay Window
The description of the living room and facade does not mention a bay window.
Private Indoor Pool
This is a standard row house; a private indoor pool is not feasible and not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The text explicitly states: 'drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte' (three bedrooms are equipped with fixed closet space).
Ornamental Plasterwork
The house is from 1962 and described as needing updates. Ornamental plasterwork is not typical for this construction type and is not mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
The property is a 1962 row house described as needing renovation. There is no mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or specific modern stylistic choices.
Modern
The listing states the home is a starter home built in 1962 that 'needs renewal' and has an 'eenvoudige halfopen keuken' (simple semi-open kitchen), indicating it is not currently modern.
Industrial
There are no industrial features mentioned (e.g., exposed brick, concrete, open ductwork). It is a standard residential row house.
Mediterranean
Located in Burgum, Netherlands, there are no descriptions of Mediterranean architectural features like terracotta roofs, stucco walls, or arched windows.
Classic
While built in 1962, the house does not possess the architectural details typically associated with a 'classic' style (e.g., ornate moldings, grandeur). It is an older standard home, but 'classic' implies a specific aesthetic not strongly present here.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1962, this is a modern era house, not a traditional or historic structure.
Early 20th Century
The construction year is 1962, which is mid-century, not early 20th century (1900-1940).
Post War Functional
The house is a terraced family home ('tussenwoning') built in 1962, typical of functional post-war mass housing.
Modernist
While built in the modern era, a standard terraced house from 1962 is usually described as functional rather than architectural modernism.
Newly Build
The listing states the build year is 1962 and mentions it requires modernization.
Cucina
Kitchen Island
The kitchen is described as 'eenvoudige halfopen keuken' (simple semi-open kitchen) in a 1962 home, making a kitchen island unlikely and unmentioned.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which means it is not a fully open plan kitchen.
Pantry
The description states the kitchen is equipped with a 'praktische bergkast' (practical storage closet).
Shared Kitchen
The property is listed as a 'tussenwoning' (terraced house) and 'eengezinswoning' (single-family home), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is explicitly described as 'eenvoudige' (simple) and the listing notes the home needs modernization.
New Kitchen
The house was built in 1962 and the kitchen is described as 'simple' and in need of modernization.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features section explicitly lists 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
Storage is available via an attic ('vliering') and a stone shed ('stenen berging'), but no dedicated internal storage room ('berging') other than closets is explicitly mentioned.
Garage
There is no mention of a garage; the outdoor structure is a 'stenen berging' (stone shed).
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing states: 'De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.' (The attic is accessible via a loft ladder and offers extra storage space).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking (e.g., carport) is mentioned.
Underground Parking
This is a terraced house from 1962 with no mention of underground parking.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed) in the backyard and lists 'Schuur/berging' in the features.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is available for rent.
Parkspot Sale Price
No parking spot is for sale.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), confirming it is not leasehold.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a townhouse built in 1962 with stairs to the living areas and a loft ladder to the attic; an elevator is not mentioned and highly unlikely.
Intercom
The property is a standard single-family home without a gate or shared entrance system; no intercom is listed.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse with its own entrance via a porch into the hall.
Automatic Gate
Parking is public ('Openbaar parkeren') and no gate or private driveway is mentioned.
Gated Community
The property is located on a quiet road in a residential neighborhood without mention of any security gates.
Wheelchair Accessible
The home has multiple levels accessible only by stairs and a loft ladder; no accessibility features are mentioned.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing describes the property as a renovation project requiring updates ('naar eigen smaak te moderniseren') and does not list any appliances in the features section.
Laundry Room
The floor plan description lists a hall, living room, kitchen, and bedrooms. There is no mention of a dedicated laundry room, only an external stone shed.
Dryer
Similar to the washing machine, no dryer is listed as included, and the property is marketed as a fixer-upper.
Smart Home
The house was built in 1962, uses forced air heating and a fireplace, and is described as needing modernization, with no indication of smart home integrations.
Ventilation System
The features explicitly state 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation), which refers to passive airflow rather than a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing and is not a standard feature for this type and age of property in the Netherlands.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing description and features list do not mention solar panels.
Double Glazing
The features list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' section.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section lists 'Dakisolatie en dubbel glas' but omits wall insulation, which would typically be listed if present.
Floor Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section lists 'Dakisolatie en dubbel glas' but omits floor insulation, which would typically be listed if present.
Roof Insulation
The features list explicitly states 'Dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as 'Heteluchtverwarming' (hot air heating) and an open fireplace; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing does not mention any specific other energy efficiency measures beyond the insulation and glazing already noted.
Cronologia
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