Villa Cubista Esclusiva con Piscina Coperta sul Fronte Acqua a Vreeswijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Posizione unica sul fronte acqua con vista aperta sull'acqua e accesso diretto nel villaggio storico di Vreeswijk.
- Servizi di lusso tra cui una piscina interna riscaldata privata situata in un'ala separata.
- Ampio ambiente abitativo di alta qualità che vanta 300 m2 di spazio con architettura cubista moderna.
- Eccellenti prestazioni energetiche con etichetta A+, pompa di calore e isolamento completo.
Punti deboli
- L'alto prezzo richiesto di €1.980.000 colloca la proprietà in un segmento di lusso esclusivo.
- La villa contiene solo quattro camere da letto nonostante le sue grandi dimensioni, il che potrebbe limitare l'utilità per famiglie numerose.
- I requisiti di manutenzione per la piscina, il giardino e la grande villa unifamiliare sono significativi.
- La proprietà è classificata come costruzione esistente del 2013 piuttosto che come una nuova costruzione.
Descrizione
Questa villa unifamiliare esclusiva offre un'opportunità unica per una vita di lusso direttamente sul fronte acqua nel villaggio storico di marinai di Vreeswijk. La proprietà rappresenta un risultato architettonico su misura, progettata con un'estetica cubista che enfatizza linee pulite e una forma moderna e senza tempo. Con una sostanziale area abitativa che copre trecento metri quadrati, la residenza offre un'abbondanza di spazio che combina design di alto livello con il massimo comfort. L'abitazione è posizionata su un ampio lotto di novecento metri quadrati, garantendo un senso di privacy e tranquillità permettendo ai residenti di godere del raro privilegio della vita sul fronte acqua. La villa è una dichiarazione di design dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare una composizione armoniosa di spazio e luce.
All'arrivo, si accede alla proprietà tramite un vialetto privato che offre ampio spazio parcheggio all'interno dei recinti. L'ingresso conduce a un ingresso centrale che funge da punto di distribuzione per i vari quartieri abitativi. Al piano terra, il layout è sia giocoso che funzionale, progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne. Un salotto separato di tredici metri quadrati fornisce uno spazio più intimo per il relax o la lettura tranquilla, distinto dalle aree abitative principali. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio soggiorno, che copre un impressionante ottantadue metri quadrati. Questo magnifico spazio è caratterizzato da ampie facciate finestrate che non solo inondano l'interno di luce naturale, ma incorniciano anche le pittoresche viste del giardino meticolosamente curato e dell'acqua oltre. Un bel caminetto è presente in questa stanza, fungendo da punto focale che aggiunge calore e atmosfera all'interno elegante.
L'area culinaria è definita da una cucina su misura dotata di un'isola centrale. Questa cucina di fascia alta è dotata di elettrodomestici premium, rendendola l'ambiente ideale sia per i pasti familiari quotidiani che per l'organizzazione di vaste cene. Adiacente alla cucina, c'è spazio sufficiente per ospitare un grande tavolo da pranzo, permettendo ai residenti di ospitare gli ospiti con stile. La praticità è integrata senza soluzione di continuità nel design, con una lavanderia dedicata che include collegamenti per una lavatrice. Inoltre, una stanza di stoccaggio separata di 2,6 metri quadrati fornisce prezioso spazio per mantenere gli articoli per la casa organizzati. Il garage, accessibile dall'interno, misura 28,4 metri quadrati ed è dotato di porta elettrica, elettricità, riscaldamento e acqua, offrendo parcheggio sicuro e potenziale aggiuntivo di officina o deposito.
Un elemento distintivo di questa proprietà è la piscina interna riscaldata, ospitata in un'ala separata della villa. Questa oasi privata di benessere permette il nuoto e il relax tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne. L'area piscina è progettata per integrarsi con l'esterno attraverso una porta scorrevole completamente apribile. Quando aperta, questa caratteristica trasforma lo spazio in un ambiente di vita aperto che collega stilisticamente il divario tra l'interno e il giardino. L'ala della piscina è completamente indipendente con i propri servizi igienici, tra cui toilette, doccia e lavandino, garantendo comodità per utenti e ospiti. Questa configurazione trasforma l'area di nuoto in uno spazio versatile che può essere goduto come centro benessere o un'estensione delle aree abitative durante i mesi più caldi.
Il primo piano della villa ospita quattro camere da letto di dimensioni intere, offrendo dimensioni generose per il riposo e la privacy. Il disimpegno fornisce l'accesso a queste stanze e presenta un WC separato. Le camere da letto misurano 16,9 metri quadrati, 15,6 metri quadrati e 16,6 metri quadrati. Una di queste camere da letto serve come lussuosa master suite, completa di un bagno privato en-suite. Questo bagno è dotato di un doppio lavabo, una vasca e una doccia walk-in. Inoltre, la master suite beneficia di un armadio walk-in di 4,8 metri quadrati, aggiungendo un tocco di lusso e praticità. Le camere da letto rimanenti sono servite da un secondo bagno moderno, che include un lavabo e una doccia walk-in. L'inclusione di tre bagni in totale garantisce il massimo comfort e privacy sia per i residenti che per i loro visitatori.
L'esterno della proprietà è progettato per essere a bassa manutenzione, permettendo ai proprietari di godere dei loro dintorni senza l'onere di un giardinaggio esteso. Il giardino avvolge la casa e presenta più terrazze posizionate per offrire sia punti soleggiati che ombreggiati durante il giorno. Queste aree esterne sono perfette per pranzare all'aperto, rilassarsi con un libro o intrattenere gli ospiti godendo le viste serene dell'acqua. La posizione su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale assicura un'atmosfera pacifica, pur rimanendo la proprietà facilmente accessibile. Il punto di forza unico della posizione è l'accesso diretto all'acqua aperta, offrendo un senso di libertà e una connessione con la natura che è difficile da trovare.
In termini di prestazioni tecniche e sostenibilità, la villa è costruita per soddisfare elevati standard. La proprietà vanta un'etichetta energetica A+, riflettendo il suo efficiente consumo energetico. L'edificio è altamente isolato, presentando isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, completato da vetri ad alta efficienza noti come vetro HR. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema completo di riscaldamento a pavimento alimentato da una combinazione di una caldaia a gas Remeha installata nel 2013 e una pompa di calore. L'acqua calda è generata tramite una caldaia solare, contribuendo all'efficienza energetica della casa. Caratteristiche tecniche aggiuntive includono ventilazione meccanica, connessione per la televisione in fibra ottica e internet, sistema di allarme e aria condizionata, assicurando che la casa soddisfi tutti i requisiti contemporanei per comfort e sicurezza.
Vreeswijk stesso è una località di significativo fascino storico, nota per il suo patrimonio marittimo e le vie d'acqua tranquille. Vivere qui fornisce uno stile di vita che sembra una vacanza permanente, dove la frenesia della vita moderna svanisce sullo sfondo. La villa agisce come un ritiro privato dove i confini tra la vita interna ed esterna sono sfumati dall'architettura attenta. Che si stia godendo la tranquillità della master suite, l'atmosfera sociale del grande soggiorno o i benefici di benessere della piscina privata, questa proprietà soddisfa uno stile di vita esigente. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, dall'impiallacciatura su misura della cucina alle finiture di alto livello in tutta la casa. Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà distintiva in una posizione primaria, offrendo un santuario di pace e lusso.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the main bathroom and 'douche' in the pool wing.
Bathtub
The layout description mentions 'ligbat' (bathtub), and it is listed in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The layout description states: 'Een van de slaapkamers is voorzien van luxe ensuite badkamer' (One of the bedrooms is provided with a luxury ensuite bathroom).
Guest Toilet
The layout mentions a 'toiletruimte' in the hall on the ground floor, distinct from the ensuite facilities.
Bidet
The listing does not mention a bidet. In Dutch real estate listings, a bidet is a specific feature that is almost always listed if present.
Shared Shower
The house has a shower in the pool wing and a shower in the non-ensuite bathroom on the first floor, serving as shared facilities.
Shared Toilet
The layout mentions a separate toilet on the first-floor landing and a toilet in the pool wing, which are shared facilities.
His And Hers Sinks
The layout description explicitly mentions 'dubbel wastafelmeubel' (double vanity) in one of the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The listing states the property is equipped with 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions 'Frans balkon aanwezig' in the features section.
Rear Garden
The listing mentions an 'Achtertuin' (rear garden) in the outside space section.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) in the outside space section.
Side Garden
The listing mentions a 'zijtuin' (side garden) in the outside space section.
Terrace
The description mentions 'meerdere zon en schaduwterrassen' (multiple sun and shade terraces).
Rooftop Terrace
The property has a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned or indicated.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The property features terraces and a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 18 m2, which fits the definition of a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a separate guest house; the pool is in an attached wing.
Waterfront
The listing explicitly states the property is located 'aan vaarwater' (on navigable water) and 'grenzend aan open vaarwater'.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no stables or equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing describes an 'inpandig zwembad' (indoor pool), not an outdoor one.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned on the property.
Remarkable Mountain View
The property is located in Vreeswijk, the Netherlands, which is a flat landscape with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting and the view is focused on water and garden, not a cityscape.
Remarkable Garden View
The listing mentions a 'keurig aangelegde tuin' (neatly landscaped garden) visible from the living areas.
Remarkable Sea View
The property is located on inland waterways ('vaarwater'), not the sea.
Remarkable Harbour View
It is a 'schippersdorp' (skippers village), but the listing emphasizes 'open vaarwater' rather than a specific harbour view.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed in the 'Voorzieningen' (facilities) section of the listing.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating).
Fireplace
The living room description includes a 'prachtige haard' (beautiful fireplace), and the features list a 'gashaard'.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the heating section.
Walk In Closet
The description mentions a master suite with an 'inloopkast' (walk-in closet) and another bedroom featuring a walk-in closet of 4.8 m2.
Exposed Beams
The home is a modern cubist villa with a flat roof and sleek lines; exposed beams are inconsistent with this architectural style.
Private Indoor Pool
The listing highlights an 'inpandig verwarmd zwembad' (indoor heated pool) located in a separate wing.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern, sleek, and cubist, which does not align with the classic feature of ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The property is described as modern and cubist with sleek lines, which contrasts with the typical wooden and cozy aesthetic of Scandinavian design, though both share minimalist principles.
Modern
The listing explicitly describes the property as a 'kubistische villa' (cubist villa) with 'moderne architectuur', built in 2013 with large windows and a timeless aesthetic.
Industrial
The listing emphasizes high-end luxury, sleek lines, and a cubist design, lacking the raw materials and open floor plans typical of industrial style.
Mediterranean
The villa is located in the Netherlands and features a modern flat roof design, not the terracotta roofs, stucco walls, or arches characteristic of Mediterranean style.
Classic
The architecture is explicitly modern and cubist, distinguishing it from classic styles that feature traditional ornamentation and roof shapes.
Stile Esterno
Traditional Historic
The villa is described as 'kubistisch' (cubist) and 'modern', built in 2013, not traditional.
Early 20th Century
The house was built in 2013.
Post War Functional
The house is a modern design from 2013, not a post-war reconstruction building.
Modernist
The listing highlights 'moderne architectuur', 'strakke lijnen' (clean lines), and 'kubistische' design.
Newly Build
The property was built in 2013. While not brand new, it is a modern build.
Cucina
Kitchen Island
The text explicitly states 'De op maat gemaakte keuken is voorzien van een eiland' (The custom-made kitchen is provided with an island).
Open Plan Kitchen
The description refers to a 'luxe open keuken' (luxury open kitchen) and mentions connecting indoor and outdoor living spaces, suggesting an open-plan layout.
Shared Kitchen
This is a detached, single-family villa, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The listing describes the kitchen as 'op maat gemaakte' (custom-made) and 'hoogwaardig afgewerkt' (high-end finished), fitting the definition of a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2013. The kitchen is likely of that era, which is relatively modern but not brand new (less than 2 years).
Parcheggio & Deposito
Parking
The description states 'ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein' (ample parking on own grounds) and the features confirm parking on own property and public parking.
Storage Room
The listing mentions an 'aparte berging van 2,6 m2' (separate storage room) on the ground floor and lists 'Schuur/berging Inpandig' in the features.
Garage
The listing explicitly describes a 'ruime garage' (spacious garage) of 28.4 m2 accessible from the inside.
Automatic Garage Door
The features section lists 'Elektrische deur' (electric door) under garage facilities, which implies an automatic opener.
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The layout only mentions a ground floor and a first floor. The house has a flat roof ('Plat dak'), making a traditional attic unlikely, and none is listed.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the layout or features.
Bike Storage
The property has a shed/storage room ('Schuur/berging Inpandig') and a garage, which typically provide space for bike storage in Dutch properties, though not explicitly labeled as a 'fietsenberging'.
Covered Parking
The property includes an indoor garage ('Inpandig'), which serves as covered parking.
Underground Parking
The layout consists of a ground floor and a first floor with no mention of an underground level or basement parking.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or laadpaal in the description or features.
Workshop
No 'werkplaats' (workshop) is mentioned; only a garage and storage room.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Inpandig', confirming the presence of a shed.
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the private grounds; there is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; no separate price for a parking spot is listed.
Regole
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa) and the cadastral data shows 'Volle eigendom' (full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership) for all registered parcels, meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Other Rules
The listing description does not specify any other particular rules, restrictions, or active preservation statuses applicable to the property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a multi-story villa with a staircase ('trapopgang') and no mention of an elevator or lift.
Intercom
Not mentioned in the detailed amenities ('Voorzieningen') list.
Alarm System
Explicitly listed in the 'Voorzieningen' (amenities) section as 'alarminstallatie'.
Security Cameras
No mention of cameras, CCTV, or video surveillance in the text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande villa') with its own entrance and parking.
Video Door Phone
Not listed in the amenities or description.
Security Door Window Hardware
There is no mention of high-security locks (e.g., SKG), multi-point locks, or specific security hardware.
Gated Community
The property is described as a detached villa in a residential area, not as part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans two floors accessible only by stairs (no elevator mentioned), though the ground floor is spacious.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'De wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting' (The laundry room is equipped with a washing machine connection).
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The listing includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the features, which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list.
Cable Tv
The listing explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) in the features list.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The features section explicitly lists 'HR-glas' (High Efficiency glass) under the Isolation category, which is standard double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR-glas' but does not mention 'HR++' or 'HR+++', which are typically used to denote triple glazing in the Netherlands. It is likely double glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The 'Verwarming' (Heating) section explicitly lists 'warmtepomp' (heat pump).
Other Energy Efficiency Measures
The property is equipped with a 'Zonneboiler' (solar boiler) for hot water, 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout). The property also holds an Energy Label A+.
Posizione
Cronologia
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