Casa a schiera abitabile da subito con terrazza sul tetto nel centro di De Lier

Questa attraente casa unifamiliare abitabile da subito è situata in una strada tranquilla e piacevole nel centro di De Lier. La proprietà vanta un luminoso soggiorno, una moderna cucina a pianta aperta installata nel 2022, due ampie camere da letto, un generoso bagno e una soleggiata terrazza sul tetto completata nel 2025. Grazie all'ampliamento al piano terra, all'intelligente disposizione e all'aspetto contemporaneo, questa residenza si presenta come la casa ideale per chi acquista per la prima volta o per giovani famiglie.

La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi principali. Al piano terra troverete l'ampia zona giorno e pranzo con una cucina a pianta aperta del 2022, un moderno bagno di servizio e un accogliente giardino di città con un deposito in muratura e accesso posteriore. Il primo piano ospita due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, una pratica lavanderia e area deposito, e l'accesso alla soleggiata terrazza sul tetto. Inoltre, è disponibile un utile spazio nella soffitta per ulteriori esigenze di stoccaggio.

La casa è mantenuta in ottime condizioni ed è stata modernizzata in diversi aspetti. In sintesi, questa è una residenza sorprendentemente spaziosa e pronta per essere abitata in una posizione piacevole all'interno di De Lier.

POSIZIONE

La proprietà si trova in una strada tranquilla e amichevole vicino al centro di De Lier, con un piacevole mix di residenti e un'atmosfera di quartiere coinvolta. I dintorni immediati offrono vari negozi, supermercati, locali di ristorazione, scuole primarie e club sportivi. I mezzi pubblici e le strade di accesso verso Delft, L'Aia e Rotterdam sono facilmente raggiungibili. De Lier è nota per il suo carattere di villaggio, il piacevole centro e i buoni servizi.

DISPOSIZIONE INTERNA

Piano Terra: Ingresso alla proprietà; atrio con armadio dei contatori e scala per il primo piano; soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre anteriori e posteriori; moderna cucina a pianta aperta del 2022 dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore; attraverso la cucina, accesso al soleggiato e ben curato giardino di città con un deposito in muratura indipendente e pratico accesso posteriore; atrio con ripiano sotto le scale e moderno bagno di servizio con lavandino.

Primo Piano: Disimpegno con accesso a tutte le stanze; generosa camera da letto principale anteriore; seconda camera da letto posteriormente con accesso diretto alla soleggiata terrazza sul tetto completata nel 2025. Entrambe le camere da letto e il disimpegno sono dotati di pavimento in PVC a spina di pesce installato nel 2022. Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, mobile da bagno con lavandino e wc; lavanderia separata e area deposito con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.

Soffitta: Pratica soffitta accessibile tramite una scala a scomparsa, ideale per riporre articoli stagionali e altri effetti personali.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

La proprietà è stata costruita nel 1925 e offre una superficie abitabile di 92 metri quadrati su un lotto di 73 metri quadrati. La cucina moderna è stata installata nel 2022 e il pavimento in PVC a spina di pesce al piano superiore è stato posato anch'esso nel 2022. Il soleggiato giardino di città include un deposito in muratura e un pratico accesso posteriore. La terrazza sul tetto è stata realizzata nel 2025 e, insieme al giardino di città, gode di molte ore di sole durante il giorno. È disponibile uno spazio di stoccaggio pratico nella soffitta. Si applica la clausola NVM su età e materiali a questa proprietà. La casa è situata su terreno di proprietà e la data di consegna è da concordare.

SPECIFICHE

Il prezzo richiesto è di 379.000 euro, che si traduce in circa 4.120 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è attualmente disponibile e l'accettazione è da concordare. Il tipo di edificio è una casa a schiera unifamiliare di costruzione esistente del 1925. Il tetto consiste in una struttura composita coperta con materiale di copertura in bitume e tegole.

SUPERFICI E VOLUME

La superficie abitabile utile misura 92 metri quadrati, con ulteriori 2 metri quadrati di altro spazio interno. Lo spazio esterno vincolato all'edificio copre 11 metri quadrati, che include la terrazza sul tetto. Lo spazio di stoccaggio esterno ammonta a 3 metri quadrati, riferito al deposito in pietra indipendente in giardino. La superficie totale del lotto è di 73 metri quadrati e il volume della proprietà è di 340 metri cubi.

DETTAGLI DELLA DISPOSIZIONE

La proprietà contiene tre stanze in totale, delle quali due sono camere da letto. C'è un bagno e un wc separato. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, wc, lavandino e mobile da bagno. La casa si sviluppa su due livelli abitativi principali. È disponibile il cavo in fibra ottica come collegamento di servizio.

ENERGIA

La proprietà ha un'etichetta energetica D. L'isolamento consiste in doppi vetri e vetri HR. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata, che fornisce anche l'acqua calda. La caldaia installata è una Nefit Proline HRC 24/CW4, una caldaia a gas combinata del 2011.

INFORMAZIONI CATASTALI

La proprietà è registrata nel Catasto come DE LIER C 974, con una superficie catastale di 73 metri quadrati. La situazione di proprietà è la piena proprietà.

SPAZIO ESTERNO

La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale. Il giardino posteriore misura 16 metri quadrati, con dimensioni di 3,33 metri di profondità e 4,71 metri di larghezza. Il giardino è esposto a nord-ovest ed è accessibile tramite il passaggio posteriore. Il deposito in pietra indipendente fornisce ulteriore capacità di stoccaggio esterno. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà.

Questa residenza nel cuore di De Lier offre una combinazione di posizione centrale con un ambiente di vita tranquillo. Le recenti modernizzazioni della cucina, dei pavimenti e l'aggiunta della terrazza sul tetto rendono questa una casa contemporanea all'interno di una struttura storica del 1925. La pratica disposizione su due piani, combinata con gli spazi esterni sia a livello del suolo che sul tetto, offre opzioni di vita flessibili per i suoi futuri occupanti.