Spaziosa casa d'angolo con garage nella tranquilla zona di Stellendam Ovest

Situata nella tranquilla area di Stellendam Ovest, questa casa d'angolo in Prins Bernhardstraat offre una solida base per gli acquirenti che desiderano creare la loro casa ideale. La proprietà sorge su un generoso lotto di 247 metri quadrati, offrendo ampio spazio e un senso di privacy sempre più ricercati. Con 72 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani, questa casa dispone di tre camere da letto e rappresenta un'eccellente opportunità per la modernizzazione e la personalizzazione.

Stellendam è un incantevole villaggio situato nella provincia dell'Olanda Meridionale, parte del comune di Goeree-Overflakkee. La parte occidentale di Stellendam, dove si trova questa proprietà, è nota per il suo tranquillo carattere residenziale. L'area offre un piacevole ambiente di vita con un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accessibilità ai servizi essenziali. I residenti possono godersi le vicine meraviglie naturali, tra cui dune, spiagge e la via d'acqua Haringvliet, che contribuiscono all'attrattiva di questa comunità costiera.

Entrando in casa attraverso l'ingresso, si accede direttamente al soggiorno. Questo piacevole spazio abitativo costituisce il cuore del piano terra, offrendo un'area confortevole in cui relax e vita quotidiana si fondono. La stanza ha una base solida che può essere facilmente adattata per soddisfare varie preferenze di design degli interni. Che si immagini un accogliente soggiorno tradizionale o un layout open space più contemporaneo, lo spazio si adatta a una gamma di possibilità.

La cucina è accessibile dal corridoio e attualmente offre uno spazio funzionale con un potenziale significativo di miglioramento. Questa stanza rappresenta una tela ideale per creare una cucina moderna su misura secondo gli standard contemporanei e i gusti personali. Adiacente alla cucina, si trova la pratica sala utility, che aggiunge un prezioso spazio di archiviazione e comodità alla routine domestica quotidiana. Quest'area potrebbe servire a molteplici scopi, dalle strutture per il bucato all'archiviazione aggiuntiva per gli articoli della casa.

Passando al primo piano, la proprietà rivela una disposizione ben proporzionata comprendente tre camere da letto di dimensioni intere e un bagno di famiglia. Ogni camera da letto offre spazio sufficiente per vari arrangi di mobili e può soddisfare diverse esigenze di vita, come alloggio per dormire, ufficio domestico o stanza per hobby. Il bagno include una doccia e un lavandino, mentre un bagno separato aggiunge praticità per la famiglia. Come il resto della proprietà, questo piano invita alla modernizzazione e offre l'opportunità di creare un'area notte e bagno contemporanea e confortevole in linea con le preferenze attuali.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il suo spazio esterno. La casa beneficia di un ampio giardino che circonda la proprietà, composto da un giardino anteriore, un giardino laterale e un giardino posteriore. Il giardino posteriore misura circa 92 metri quadrati, con dimensioni di 8,30 metri di profondità e 11,10 metri di larghezza. Situato sul lato nord-ovest della proprietà, questo giardino gode del sole pomeridiano e serale durante i mesi più caldi, rendendolo adatto per cene all'aperto e relax. Il giardino è accessibile tramite un'entrata posteriore, aggiungendo alla sua praticità.

L'area esterna offre ampio spazio per la progettazione del paesaggio e la personalizzazione. Che la vostra preferenza sia orientata verso un design moderno ed elegante con linee pulite e piantagioni minime, o un lussureggiante giardino verde pieno di fiori e arbusti, lo spazio può accogliere la vostra visione. Le proporzioni generose consentono varie attività all'aperto e creano un'estensione invitante dello spazio abitativo durante le condizioni meteorologiche favorevoli.

Nella parte posteriore del giardino, c'è un capanno di stoccaggio in mattoni indipendente dotato di elettricità. Questo annesso offre un'eccellente spazio di archiviazione aggiuntivo per utensili da giardino, biciclette o articoli stagionali. Potrebbe anche servire come laboratorio o spazio per hobby, aggiungendo versatilità alla proprietà. La solida costruzione in mattoni garantisce durabilità e sicurezza per gli oggetti immagazzinati.

Inoltre, la proprietà include un garage in legno indipendente situato accanto alla casa, accessibile tramite un vialetto privato. Il garage ha capacità per un veicolo ed è dotato di elettricità. Avere un parcheggio nei propri locali è un vantaggio significativo, fornendo sicurezza e comodità indipendentemente dall'orario del giorno o dalle condizioni meteorologiche. Il vialetto privato offre spazio parcheggio aggiuntivo per residenti o visitatori.

La proprietà è stata costruita nel 1967 e presenta un tradizionale tetto a sella coperto di tegole, caratteristico dell'architettura residenziale di quel periodo. L'edificio è classificato come costruzione esistente e ha un volume totale di 263 metri cubi. Lo spazio di stoccaggio esterno ammonta a 24 metri quadrati, che include sia il capanno in mattoni che il garage.

In termini di caratteristiche energetiche, la proprietà è dotata di doppi vetri, che contribuiscono a un migliore isolamento e alla riduzione dei costi energetici. L'etichetta energetica non è attualmente disponibile, un aspetto da notare per i potenziali acquirenti interessati all'efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da stufe a gas e l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno a gas. La proprietà beneficia anche di una connessione in fibra ottica, consentendo l'accesso a Internet ad alta velocità, diventato sempre più importante sia per il lavoro che per il tempo libero. È presente anche un canale da fumo.

La proprietà è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, garantendo un ambiente di vita pacifico con minimi disturbi del traffico. I dati catastali confermano la piena proprietà del lotto di 247 metri quadrati, fornendo il controllo completo e i diritti sulla proprietà e sul terreno.

La data di trasferimento è disponibile di comune accordo, consentendo flessibilità sia per l'acquirente che per il venditore per organizzare una tempistica adeguata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità pratica per gli acquirenti che sono disposti a investire tempo e sforzi nella modernizzazione di una casa secondo le loro esatte specifiche. La combinazione di una solida base strutturale, un lotto generoso, annessi utili e una posizione desiderabile a Stellendam Ovest rende questa casa d'angolo una proprietà con un potenziale considerevole per chi ha visione e ambizione.