Ampia Casa d'Angolo Modernizzata con Isola in Cucina e Parcheggio Privato

Questo immobile si trova in Pontiaanstraat 6 nel villaggio di Rilland, all'interno del quartiere Werfkampen. Il prezzo richiesto è fissato a 389.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione associati. La casa è stata originariamente costruita nel 1995 ed è stata modernizzata negli ultimi anni per soddisfare gli standard contemporanei di comfort e stile.

La residenza è classificata come casa d'angolo, specificamente un'abitazione semi-indipendente. Offre una superficie abitativa totale di 117 metri quadrati, situata su un lotto di 242 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio misura 427 metri cubi. La proprietà presenta tre livelli abitativi completi, fornendo ampio spazio per una famiglia o persone che cercano spazio per lavorare e rilassarsi.

Entrando in casa attraverso l'ingresso principale, i visitatori vengono accolti in un corridoio che fornisce accesso al quadro elettrico, una toilette separata e un pratico armadio a muro. Questo corridoio conduce direttamente allo spazio abitativo principale al piano terra.

L'interno della proprietà presenta un aspetto moderno e luminoso in tutta la casa. Il piano terra presenta un pavimento in piastrelle, finiture murali pulite e ampie sezioni di finestre che contribuiscono a una sensazione di spaziosità. Il soggiorno è posizionato nella parte posteriore della casa e offre una piacevole vista sul giardino. Una grande porta scorrevole a vetri permette l'ingresso di abbondante luce naturale nella stanza e crea una transizione fluida tra le aree abitative interne ed esterne.

Nella parte anteriore del piano terra, si trova la cucina come un ampio open space cucina-soggiorno. La cucina è stata progettata con un'estetica contemporanea, combinando frontali dei mobili effetto legno con una sezione di pensili bianchi e una superficie di lavoro pulita. La caratteristica centrale della cucina è un'isola cottura che fornisce generoso spazio di lavoro e capacità di stoccaggio. L'isola è dotata di lavello e piano cottura a induzione. Ulteriori elettrodomestici integrati includono un forno a vapore, un forno combinato e una lavastoviglie. La disposizione della cucina offre spazio sufficiente per ospitare un grande tavolo da pranzo, rendendolo uno spazio pratico e sociale per cucinare e riunirsi.

Adiacente alla cucina, una lavanderia fornisce collegamenti per lavatrice e asciugatrice, insieme a ulteriore spazio di stoccaggio. Questa stanza offre anche accesso all'area esterna.

Il primo piano della proprietà contiene tre camere da letto e il bagno principale. Ciascuna delle camere da letto è stata finita a un buon standard e beneficia di una piacevole luce naturale. Le pareti dritte di queste stanze permettono un efficiente posizionamento dei mobili, rendendole adatte all'uso come camere da letto, spazi di lavoro o stanze per hobby.

Il bagno a questo livello è stato realizzato in modo elegante. Presenta una spaziosa doccia walk-in con dettagli di accento nero, un water e un doppio lavabo. Una finestra nel bagno fornisce sia ventilazione naturale che luce diurna, migliorando il comfort dello spazio.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e funziona come un ulteriore livello abitativo completamente utilizzabile. Questo piano contiene una quarta camera da letto, che include un lucernario e spazio di stoccaggio pratico dietro le pareti spioventi. Date le sue dimensioni generose, questo livello può servire a molteplici scopi, come camera da letto master, ufficio domestico o stanza per hobby.

Il giardino posteriore è stato mantenuto e paesaggizzato con una combinazione di pavimentazione, prato e aree piantumate. La profondità del giardino permette la creazione di più aree di seduta, che si preferisca il sole o l'ombra in diversi momenti della giornata. Nella parte posteriore del giardino si trova una struttura di legno indipendente per la rimessa con una struttura a tenda, adatta per riporre biciclette, mobili da giardino o attrezzi. Il giardino è completamente recintato e offre un alto grado di privacy. C'è anche spazio sufficiente per far giocare i bambini.

Nella parte anteriore della proprietà, la casa beneficia del proprio viale d'accesso, fornendo parcheggio in loco per residenti e visitatori.

La proprietà ha ricevuto una classificazione dell'etichetta energetica B. L'edificio è isolato a livello di tetto, pareti e pavimento. Le finestre presentano sia doppi vetri che vetri HR. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit che è stata installata nel 2013 ed è di proprietà dell'attuale proprietario.

Caratteristiche aggiuntive della proprietà includono ventilazione bilanciata, un sistema di ventilazione meccanica, opzioni di ventilazione naturale, avvolgibili, una porta scorrevole a vetri, connessione in fibra ottica e predisposizione per cavo TV. Lo spazio di stoccaggio esterno totale misura 12 metri quadrati.

Il giardino posteriore misura specificamente 130 metri quadrati, con dimensioni di 14,10 metri di profondità e 9,20 metri di larghezza. Il giardino è esposto a nord-est ed è accessibile tramite un sentiero posteriore.

Rilland è situato in una posizione che offre comodo accesso alle strade principali che portano a Bergen op Zoom, Hoogerheide, Goes e Anversa. Questo rende la proprietà adatta a pendolari che lavorano in queste aree mentre preferiscono vivere in un ambiente residenziale più tranquillo.

La proprietà è offerta con una data di accettazione da concordare tra acquirente e venditore. Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 3.325 euro.