Moderna residenza nel parco ad Amersfoort con finiture di lusso
Caratteristiche principali
Descrizione
Questo annuncio presenta le ultime tre residenze Park disponibili nella seconda fase dello sviluppo Podium ad Amersfoort. Queste proprietà sono programmate per andare in vendita il 20 maggio 2026, con consegna prevista per metà ottobre 2026. Questa tempistica offre il vantaggio dei benefici delle nuove costruzioni senza lunghi periodi di attesa o prolungati costi di doppia abitazione.
Le proprietà vantano una superficie abitativa a partire da 150 metri quadrati distribuiti su tre livelli abitativi. Il piano terra comprende il soggiorno e la cucina, progettati per aprirsi sul giardino interno comune. Questa disposizione crea una connessione tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Le residenze includono quattro o cinque camere da letto, offrendo flessibilità per varie configurazioni domestiche. Alcuni numeri civici offrono inoltre un secondo bagno o un ulteriore wc.
La casa modello, situata a Podium 649 ad Amersfoort, serve come riferimento per il livello di finitura. Il pacchetto di consegna include la finitura delle pareti in tutta la casa, un pavimento di lusso con motivo a spina di pesce su tutti i livelli abitativi e una cucina Siematic. I bagni e i wc sono dotati di sanitari di lusso e piastrelle inclusi nel prezzo. Il bagno principale è dotato di doccia e lavandino. In totale, le proprietà dispongono di un bagno e tre wc separati.
Ogni residenza è dotata di un parcheggio privato e di una cantina nel garage condiviso. Il giardino misura 21 metri quadrati con dimensioni di 4 metri di profondità e 5,30 metri di larghezza, posizionato sul lato nord-est e accessibile tramite un sentiero posteriore.
Le proprietà beneficiano dell'etichetta energetica A+++, indicando un'eccellente efficienza energetica. La costruzione include isolamento completo, ventilazione bilanciata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pannelli solari. Sono disponibili connessioni per cavo in fibra ottica e cavo TV.
È importante notare che la proprietà di queste residenze è strutturata come diritti di appartamento (appartementsrecht) stabiliti tramite atto di divisione e piano di divisione. Questa struttura legale è stata scelta perché il garage e parte del giardino interno sono situati sul tetto del garage. Come proprietario di diritti di appartamento, si applicano i costi di servizio mensili per l'Associazione dei Proprietari (Condominio). Un'indicazione di questi costi di servizio è di circa 150 euro al mese per proprietario.
Il prezzo richiesto parte da 690.000 euro, libero sul nome (vrij op naam). Questo prezzo include opzioni fisse che sono state preselezionate e non possono essere modificate. Le opzioni specifiche possono variare tra i singoli numeri civici, quindi si consiglia alle parti interessate di richiedere informazioni dettagliate all'agente immobiliare.
La costruzione rientra nel Certificato di Garanzia SWK, fornendo garanzia riguardo alla qualità e al completamento delle nuove proprietà. Il tipo di tetto è piatto, in linea con l'architettura residenziale moderna.
Le proprietà sono classificate come case a schiera di testa (eindwoningen) all'interno dello sviluppo residenziale. La designazione catastale è Hoogland B 9368, con un'area della particella catastale di 9.999 metri quadrati, che si riferisce alla particella di sviluppo generale piuttosto che alla dimensione di un singolo giardino.
Lo spazio di deposito esterno misura 6 metri quadrati, riferito alla cantina nel garage condiviso. Il volume totale della residenza è di 450 metri cubi. L'assetto dei parcheggi include uno spazio privato designato in aggiunta alle opzioni di parcheggio pubblico nella zona.
La posizione è situata all'interno di un quartiere residenziale ad Amersfoort, specificamente nell'area di sviluppo Podium. Il giardino interno comune aggiunge un elemento di spazio verde condiviso all'ambiente abitativo.
È programmato un evento di open house per mercoledì 20 maggio 2026, dalle 16:30 alle 18:00 all'indirizzo della casa modello di Podium 649 ad Amersfoort. Questo evento offre l'opportunità di visionare il livello di finitura e la disposizione che le residenze offriranno alla consegna.
La consegna dovrebbe avvenire di comune accordo, con la tempistica prevista per metà ottobre 2026. Questo rappresenta un periodo relativamente breve tra l'acquisto e la consegna, riducendo i tipici tempi di attesa associati ai progetti di nuove costruzioni.