Spaziosa casa angolare con 5 camere da letto e soleggiato giardino esposto a ovest a Sommelsdijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta cinque camere da letto, rendendola altamente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ulteriore spazio di lavoro
- La posizione d'angolo fornisce privacy extra e più luce naturale in tutta la casa
- Il giardino posteriore e il balcone sono situati a ovest, permettendo di godere in modo ottimale del sole pomeridiano e serale
- La casa include comfort moderni come l'aria condizionata nella camera principale e una caldaia relativamente nuova del 2022
- Una pratica rimessa in pietra con soppalco e un ingresso posteriore aggiungono prezioso spazio di stoccaggio e accessibilità
Punti deboli
- L'etichetta energetica non è disponibile, il che lascia incertezza sulla classificazione ufficiale dell'efficienza energetica della proprietà
- C'è un solo bagno a servire cinque camere da letto, il che potrebbe creare un collo di bottiglia durante le mattinate impegnate
- Il parcheggio si basa su spazi stradali pubblici piuttosto che su un vialetto privato o un garage
- La casa è stata costruita nel 1980, il che potrebbe significare standard strutturali più vecchi rispetto alle nuove costruzioni, nonostante le recenti ristrutturazioni
Descrizione
Benvenuti in questa invitante casa angolare situata nella tranquilla e adatta ai bambini zona residenziale di Sommelsdijk. Questa proprietà offre un'opportunità unica per le famiglie o per gli individui alla ricerca di un ambiente di vita confortevole e spazioso. Grazie alla sua desiderata posizione d'angolo, la casa beneficia di una privacy aggiuntiva, di una maggiore sensazione di spazio e di un'eccellente quantità di luce naturale. La residenza vanta un layout generoso che non prevede meno di cinque camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o la flessibilità per creare un ufficio domestico, una camera per gli ospiti o uno spazio per hobby. Il giardino posteriore è un vero punto di forza, esposto a ovest e garantendo di poter godere appieno del sole pomeridiano e serale. Un comodo ingresso posteriore facilita l'accesso al giardino, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
Entrando nella proprietà al piano terra, si viene accolti in un ingresso luminoso e arioso che conduce all'area living principale. Il soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate situate sia sul fronte che sul retro della casa. Questo layout aperto esalta la percezione spaziale dell'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con il soggiorno, rendendola il cuore della casa. Dalla zona cucina si accede a un pratico locale di servizio. Questo spazio è altamente funzionale in quanto ospita i collegamenti per la lavatrice e offre prezioso spazio di stoccaggio per le necessità quotidiane. Il locale di servizio funge anche da transizione diretta verso l'esterno, conducendo dritto nel giardino posteriore, perfetto per chi ama vivere all'insegna dell'indoor-outdoor.
Il primo piano della casa ospita tre confortevoli camere da letto. Ogni stanza è disposta in modo pratico e può servire facilmente vari scopi, come camera per bambini, studio o camera per ospiti. La camera da letto principale è situata sul retro della proprietà, garantendo un ambiente tranquillo e pacifico per il riposo e il relax. Una delle caratteristiche distintive di questa stanza è il delizioso balcone situato sul lato ovest. Questo balcone è il luogo ideale per rilassarsi con un libro o una bevanda godendo degli ultimi raggi di sole a fine giornata. Inoltre, la camera da letto principale è dotata di aria condizionata, fornendo un rifugio fresco e confortevole durante i mesi estivi più caldi. Il moderno bagno di questo piano è completamente rivestito di piastrelle e finito con cura. Dispone di una spaziosa doccia walk-in con doccia a pioggia, un moderno mobile lavabo e un water. Questo bagno ben attrezzato aggiunge un tocco di lusso e convenienza alla routine quotidiana.
Una scala fissa conduce al secondo piano, dove troverete altre due camere da letto. Queste stanze aggiungono un valore significativo alla proprietà, rendendola particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi richiede spazio extra. La versatilità di queste stanze permette di utilizzarle come camere da letto, area giochi, spazio di lavoro o ripostiglio, a seconda delle esigenze specifiche. La presenza di un totale di cinque camere da letto rende questa casa una rarità sul mercato, soddisfacendo perfettamente le esigenze di famiglie in crescita o di chi ospita frequentemente ospiti.
Lo spazio esterno di questa proprietà è progettato per il comfort e la bassa manutenzione. Il giardino posteriore esposto a ovest è un luogo delizioso dove trascorrere il tempo, con un layout vivace e bordi verdi che creano un'atmosfera accogliente e privata. Un delizioso terrazzo è integrato nel design del giardino, fornendo l'ambientazione ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godere dell'aria fresca. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore, che aumenta la comodità del layout. Sul retro del giardino c'è una rimessa in pietra dotata di un soppalco. Questa rimessa offre eccellente spazio per biciclette, attrezzi da giardinaggio e altre attrezzature, mantenendo le aree living principali prive di disordine.
Costruita nel 1980, questa casa unifamiliare angolare ha una superficie abitabile di 124 metri quadrati e una dimensione totale del lotto di 180 metri quadrati. La proprietà ha un volume di 451 metri cubi e si sviluppa su tre piani. Comprende un totale di sei stanze, tra cui cinque camere da letto e un bagno. La casa è dotata di comfort moderni come aria condizionata, tapparelle esterne, un lucernario, cablaggio in fibra ottica, ventilazione meccanica e persiane. Queste caratteristiche contribuiscono a un ambiente di vita confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. La proprietà presenta isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Sebbene l'etichetta energetica non sia attualmente elencata, la presenza di queste misure di isolamento indica un focus sul comfort. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata a gas Remeha installata nel 2022, di proprietà dell'immobile, che garantisce prestazioni affidabili.
Situata in una strada tranquilla in un quartiere residenziale, la casa offre un ambiente di vita pacifico pur rimanendo parte di una comunità amichevole. I giardini anteriore e posteriore offrono ampio spazio esterno per ricreazione e relax. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche nelle vicinanze. Questa proprietà combina la vita pratica con caratteristiche confortevoli, rendendola una scelta eccellente per chi desidera stabilirsi a Sommelsdijk. Con le sue cinque camere da letto, il soleggiato giardino e i comfort moderni, questa casa è pronta ad accogliere i suoi nuovi residenti.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a walk-in shower and lists 'Inloopdouche' as the bathroom facility, but does not mention a bathtub anywhere.
Guest Toilet
The features list explicitly mentions '1 apart toilet' (separate toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned in the description or features list; it is also a rare feature in Dutch homes, suggesting it is absent.
Rain Shower
The text explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'regendouche' (rain shower).
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned for the five-bedroom house, implying the shower is shared among the residents.
Shared Toilet
There is one separate toilet and one toilet in the bathroom, shared by the household as there are no private toilets mentioned.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions 'Een extra pluspunt is het heerlijke balkon op het westen' and lists 'Balkon aanwezig' in the features.
Rear Garden
The listing describes a 'Gezellige achtertuin' measuring 95 m².
Front Garden
The features list 'Achtertuin en voortuin', indicating the presence of a front garden.
Terrace
The description states 'Tussen het groen is een fijn terras gerealiseerd' in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
While the terrace could be used for a barbecue, there is no specific mention of a dedicated barbecue area or installation.
Patio
The 'terras' mentioned serves as a patio.
Veranda
The listing mentions a terrace and balcony, but no veranda.
Guest House
No guest house is mentioned; there is only a stone shed (berging) for storage.
Waterfront
The property is located in a residential area ('woonwijk') in Sommelsdijk with no mention of waterfront views or direct water access.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Sommelsdijk does not have mountain views.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood, not a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
The property has a nice backyard with green borders and a terrace, but it is a standard residential garden.
Remarkable Sea View
While Goeree-Overflakkee is an island, the listing does not mention sea views, and it is inland in a residential area.
Remarkable Harbour View
No harbour views mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
The description explicitly states that the master bedroom is provided with air conditioning ('voorzien van airconditioning'), and it is also listed in the amenities.
Central Heating
The features list includes a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list. In Dutch 1980s homes, this is uncommon and would typically be highlighted if present.
Tiled Floors
The description states that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Walk In Closet
The master bedroom is described, but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
The second floor has two rooms described as bedrooms or hobby/guest rooms. There is no dedicated home office listed or specifically described.
Skylight
The list of amenities explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
This is a 1980s home, and exposed beams are not mentioned. They are not typical for this construction type in this region.
Bay Window
The listing mentions large windows, but no bay window is specifically described.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and this would be an extremely rare feature for a standard family home of this size and price.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or amenities.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1980 and described as having a modern bathroom; ornamental plasterwork is not mentioned and is highly unlikely.
Stile Interno
Scandinavian
The listing mentions a light living room, but there is no specific mention of Scandinavian design elements, minimalist furniture, or specific color palettes associated with this style.
Modern
The house features a contemporary bathroom, a modern sink cabinet, and an open kitchen. However, the house itself is a 1980s corner house, so while the interior touches are modern, the architecture is standard for its era.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, metal beams, or open layouts typical of industrial design. It is a standard family home.
Mediterranean
The garden is described as playful and green, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls, terracotta roofs, or specific vegetation.
Classic
The house was built in 1980, which generally does not classify it as a 'classic' architectural style like those from the early 20th century. It is a typical suburban home.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1980, this is a modern era house, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1980, it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1980, this house represents the post-war era of functional, mass-produced housing designed to meet population needs.
Modernist
While renovated with modern fixtures, the 1980s structure is standard suburban housing rather than a distinct architectural modernist style.
Newly Build
The house was built in 1980 ('Bouwjaar 1980'), so it is not newly build.
Cucina
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'lichte woonkamer met open keuken' (light living room with open kitchen).
Pantry
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room/pantry) accessible from the kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with full ownership, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as open but lacks specific high-end design details or brand mentions common in design kitchens.
New Kitchen
The house is from 1980 and listed as existing construction ('Bestaande bouw') with no mention of kitchen renovation.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features explicitly list 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) and a 'stenen berging' (stone shed), providing storage space.
Garage
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed), but does not explicitly mention a garage for car parking.
Automatic Garage Door
No garage is present, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present.
Attic
The listing mentions a 'vliering' (loft/attic) in the shed ('stenen berging met vliering'), but does not mention an attic inside the main house structure.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Bike Storage
The stone shed is described as a practical space for 'fietsen' (bikes) and garden tools.
Covered Parking
There is no mention of a carport or covered parking area.
Underground Parking
This is a family house in Sommelsdijk; underground parking is not mentioned and highly unlikely.
Ev Charging
Electric vehicle charging station (laadpaal) is not listed in the features.
Workshop
The second floor is mentioned as potential hobby space, but there is no dedicated workshop (werkplaats) listed.
Shed
The listing explicitly states 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with private grounds and 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association) or service costs in the features list, which implies it is likely not subject to one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' under Eigendomssituatie.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present for this property.
Oa Fees
No Owners Association is present for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present for this property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a three-story single-family home with a fixed staircase ('vaste trap'). No elevator is mentioned.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing text or feature list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the provided description or features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The parking is described as public ('Openbaar parkeren'), and there is no mention of a gate or automatic entrance system.
Video Door Phone
No video door phone or similar entry communication system is listed.
Security Door Window Hardware
The listing does not mention specific security hardware (such as extra locks or safety glass), though 'rolluiken' (shutters) are listed.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('rustige en kindvriendelijke woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only via a fixed staircase, and the bathroom is located on the first floor.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd' (where the laundry connections are situated) in the utility room.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) which houses the laundry connections and storage.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch real estate listings and are not mentioned in the property description or features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing provides detailed information on amenities and features but does not mention solar panels anywhere in the text or the specific 'Kenmerken' (features) list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (insulation) section of the features.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing (HR+++) or high-efficiency glass.
Wall Insulation
The listing explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) in the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The listing explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) in the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The listing explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation) in the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several other measures: a relatively new gas-fired combi-boiler (Remeha, 2022), mechanical ventilation ('mechanische ventilatie'), and outside sun shading ('buitenzonwering').
Posizione
Cronologia
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