Affascinante casa angolare pre-bellica vicino al Plantagepark con viste panoramiche e comfort moderni

Questa affascinante casa angolare fu costruita nel 1930 e si trova in una posizione privilegiata al bordo del centro storico di Harderwijk, direttamente adiacente al Plantagepark e offre una vista lontana sul lago Wolderwijd. La proprietà è stata mantenuta con cura e ha beneficiato di numerosi miglioramenti realizzati tra il 2022 e il 2024, il che significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.

Il piano terra vi accoglie attraverso un nuovo portone d'ingresso installato nel settembre 2024, che conduce in un elegante atrio dotato di un WC moderno installato nel 2022 e di un pratico ripostiglio sotto le scale. L'autentica scala permette l'accesso ai piani superiori, preservando il carattere d'epoca della casa. Il soggiorno si presenta nella classica configurazione olandese kamer‑en‑suite, completo di armadi a muro che valorizzano sia la funzionalità che l'estetica. La stanza anteriore cattura splendide viste sul parco e sull'acqua oltre, mentre l'intero piano terra è adornato da un elegante pavimento in legno massello di pino che aggiunge calore e carattere all'ambiente. Un camino a gas con camino in marmo nella stanza posteriore crea un'atmosfera intima nei mesi più freddi.

Le ampie finestre presenti su tutto il piano terra garantiscono un'abbondante luce naturale che invade gli spazi abitativi, contribuendo a un'atmosfera ariosa e accogliente. La cucina è collocata nella parte posteriore della proprietà e presenta un piano di lavoro in pietra blu belga incassato che offre ampio spazio di preparazione. La cucina è dotata di un piano cottura a gas a quattro fuochi, cappa aspirante, frigorifero, forno combinato a microonde e una lavastoviglie slim. Dalla cucina si accede direttamente al grazioso cortile interno recintato della città.

Il primo piano ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di finestre a mansarda che aumentano lo spazio utile e lasciano entrare la luce naturale. Il bagno ha subito una completa ristrutturazione nel dicembre 2022 e ora presenta un design contemporaneo con una ampia doccia walk‑in, un elegante mobile lavabo con specchio riscaldato e illuminato e un secondo WC. Una finestra a mansarda nel bagno garantisce ventilazione e luce naturale. Il pianerottolo comprende un ripostiglio e l'intero primo piano è rifinito con un elegante pavimento in laminato. Una scala fissa conduce al secondo piano dove si trova la terza camera da letto, offrendo un alloggio confortevole per famiglie o per chi necessiti di spazio aggiuntivo.

Questa camera al secondo piano beneficia di due finestre a lucernario, riscaldamento e di un armadio a muro che ospita la caldaia combinata per il riscaldamento centrale. La caldaia è stata sostituita nel maggio 2024 con un nuovo apparecchio di proprietà degli attuali proprietari. In tutta la proprietà, eleganti porte a pannelli contribuiscono all'interior design caratteristico.

Il cortile posteriore recintato misura circa 30 metri quadrati (6 metri di profondità per 5 di larghezza) ed è esposto a est, rendendolo il luogo ideale per un caffè al mattino o per il relax nel pomeriggio. Il giardino è stato progettato con cura con pavimentazione decorativa e piante mature, richiedendo una manutenzione minima e offrendo un piacevole ambiente esterno. Un capanno in mattoni indipendente offre uno spazio sicuro per biciclette o attrezzi da giardino, mentre un'area di servizio separata ospita la lavatrice e l'asciugatrice.

L'esterno della proprietà ha ricevuto attenzione nell'ottobre 2024 quando l'intera facciata è stata tinteggiata professionalmente. Nel 2023, tutte le tegole del tetto sono state sottoposte a una pulizia professionale per mantenere le loro condizioni e il loro aspetto. La proprietà è dotata di doppi vetri ovunque, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e alla riduzione del rumore.

La posizione si rivela estremamente comoda per i servizi quotidiani e le attività ricreative. Il bellissimo parco cittadino si trova adiacente alla proprietà, mentre l'acqua e il boulevard con la sua isola balneare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il centro storico offre negozi, panetterie e un'ampia scelta di ristoranti, tutti situati a breve distanza a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con la stazione ferroviaria NS raggiungibile in bicicletta per chi si sposta verso altre città.

Le modalità di parcheggio nell'area funzionano tramite un sistema di permesso di parcheggio, soggetto alla disponibilità da parte del comune locale. La proprietà si trova su un lotto registrato di 89 metri quadrati con una superficie abitativa di circa 88 metri quadrati, offrendo un alloggio compatto ma funzionale. Il volume totale ammonta a 311 metri cubi.

In sintesi, questa ben mantenuta casa angolare unisce il carattere storico alle esigenze abitative contemporanee, situata in una posizione ambita adiacente a spazi verdi e all'acqua. I recenti aggiornamenti e le ristrutturazioni garantiscono un'abitazione confortevole fin dal primo giorno, rendendo questa proprietà attraente per chi cerca case con personalità in un contesto urbano vivace.