Appartamento di 3 locali pronto per essere abitato con balcone esposto a sud soleggiato a Kogerveld

Situato nel quartiere desiderabile di Kogerveld a Zaandam, questo appartamento di tre locali situato in Pinksterbloemweg 211 offre uno spazio abitativo confortevole che è pronto per essere occupato immediatamente. La proprietà si estende su 81 metri quadrati di area abitativa e presenta un ampio balcone esposto a sud che fornisce abbondante luce solare durante tutto il giorno. Costruito nel 1969 come parte di un complesso residenziale più grande, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni, con notevoli aggiornamenti alla cucina e al bagno completati nel 2025.

Arrivando al complesso, i residenti entrano attraverso un ingresso condiviso dotato di cassette postali. L'edificio fornisce accesso sia alle scale che agli ascensori, garantendo un comodo trasporto verticale ai piani superiori dove si trova questo appartamento. La presenza di un ascensore aggiunge praticità per la vita quotidiana e per lo spostamento di mobili o generi alimentari.

All'interno dell'appartamento, il layout inizia con un ingresso che ospita l'armadio contatori recentemente rinnovato. Da questo spazio iniziale, si accede a un secondo corridoio che funge da corridoio centrale fornendo accesso alle varie stanze all'interno della proprietà. Questa disposizione ben studiata crea un flusso naturale tra i diversi spazi abitativi.

Il soggiorno forma il cuore dell'appartamento e beneficia di ampie sezioni finestrate che permettono alla luce naturale di inondare l'interno. La stanza è finita con un materiale di pavimentazione ordinato e presenta spot incassati che forniscono un'illuminazione moderna e uniforme. Le finestre non solo illuminano lo spazio ma offrono anche piacevoli viste dell'ambiente verde circostante. Una porta nel soggiorno fornisce accesso diretto al balcone, creando una connessione senza interruzioni tra interno ed esterno durante i mesi più caldi.

La cucina ha subito una ristrutturazione parziale nel 2025 e si presenta come una caratteristica distintiva della casa. Il design incorpora un blocco cucina, una parete di armadietti e un'isola cucina, creando uno spazio di cottura attraente e funzionale. La combinazione di colori unisce frontali beige dei mobili con superfici di lavoro bianche, risultando in un'estetica contemporanea. La cucina è dotata di diversi elettrodomestici incorporati tra cui una lavastoviglie installata nel 2021, un piano cottura e un raffreddatore di vini entrambi aggiunti nel 2025, un forno e una combinazione frigorifero-freezer del 2021. Ampie finestre nell'area cucina assicurano che questo spazio di lavoro riceva abbondante luce naturale, rendendo la cucina un'esperienza più piacevole.

Il balcone si estende per tutta la larghezza dell'appartamento, misurando 11 metri quadrati. Questo spazio esterno è stato ordinatamente organizzato e offre spazio per più aree sedute dove i residenti possono rilassarsi e godersi il tempo. L'orientamento a sud assicura la massima esposizione al sole durante tutto il giorno. La privacy è ben mantenuta sul balcone, permettendo di godere di momenti all'aperto indisturbati. La vista da questa posizione elevata si affaccia sui dintorni verdi del quartiere.

L'appartamento contiene due camere da letto complete, entrambe caratterizzate dalle loro proporzioni generose e dalla finitura curata. Queste stanze ricevono molta luce naturale attraverso le loro finestre, creando spazi luminosi e piacevoli per il riposo e il relax. Le dimensioni di entrambe le camere da letto permettono opzioni di arredamento flessibili per soddisfare varie esigenze.

Il bagno rappresenta un altro spazio recentemente ristrutturato, essendo stato aggiornato nel 2025 con piastrelle moderne in tutta la stanza. Questa stanza ben attrezzata include un doppio lavabo, una vasca da bagno, un radiatore design e una doccia walk-in dotata di soffione a pioggia. I sanitari e le finiture riflettono i gusti contemporanei e forniscono un'atmosfera da spa per le routine quotidiane. Adiacente al bagno, un WC separato è stato finito nello stesso stile, mantenendo la coerenza visiva in questi spazi di servizio.

Lo spazio di archiviazione è stato attentamente pianificato all'interno dell'appartamento. Sono presenti diversi armadi a muro, con uno di questi spazi configurato per ospitare un collegamento per la lavatrice. Inoltre, i residenti hanno accesso a una casetta esterna di 8 metri quadrati, utile per riporre biciclette, articoli stagionali o altri effetti personali che non è necessario tenere all'interno degli alloggi.

Il quartiere Kogerveld in cui si trova questo appartamento gode di una buona reputazione tra i cercatori di casa. L'area è caratterizzata dai suoi dintorni verdi e dall'atmosfera familiare. I residenti beneficiano della vicinanza ad aree ricreative tra cui l'area ricreativa Jagersveld e il Burgemeester In 't Veldpark, entrambe raggiungibili a piedi. Questi spazi verdi offrono opportunità per camminate, ciclismo e attività ricreative all'aperto.

I bisogni di spesa quotidiana possono essere soddisfatti nei negozi situati in Koningin Julianaplein, raggiungibili a piedi. Il centro città di Zaandam si trova a distanza in bicicletta e fornisce una selezione più ampia di negozi, ristoranti e strutture culturali. Servizi essenziali come scuole, medici di base, il Zaans Medical Center e vari club sportivi sono tutti situati nelle vicinanze immediate, contribuendo alla comodità della posizione.

Le connessioni di trasporto da questa posizione sono eccellenti. Le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria Zaandam Kogerveld sono entrambe raggiungibili a piedi. Dalla stazione ferroviaria, sono disponibili connessioni dirette per Amsterdam, Purmerend e Hoorn, rendendo questa posizione adatta ai pendolari. Per chi viaggia in auto, le autostrade A7, A8 e A10 possono essere raggiunte in pochi minuti, fornendo un rapido accesso alla rete stradale regionale.

Il parcheggio nella proprietà è disponibile attraverso parcheggio pubblico su strada nell'area circostante.

L'appartamento detiene un'etichetta energetica C, che riflette la presenza di doppi vetri e isolamento delle pareti. Il riscaldamento è fornito attraverso il riscaldamento di quartiere, mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia centralizzata. La ventilazione meccanica è installata per garantire un'adeguata circolazione dell'aria in tutta la proprietà.

La proprietà è offerta in piena proprietà, il che significa che non ci sono obblighi di affitto o enfiteusi. L'associazione dei proprietari è correttamente organizzata e registrata presso la Camera di Commercio. Le assemblee generali annuali si tengono, i contributi regolari vengono riscossi ad un tasso di 242,11 euro al mese escluse le anticipazioni dei costi di riscaldamento, è in atto un piano di manutenzione, è stato istituito un fondo di riserva ed è stata stipulata un'assicurazione dell'edificio. Questi fattori indicano un complesso residenziale ben gestito.

Il prezzo richiesto per questo appartamento è fissato a 315.000 euro, che si traduce in circa 3.889 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I costi di trasferimento si applicano all'acquirente. Lo stato di disponibilità è elencato come disponibile e la data di consegna preferita può essere discussa con il venditore.

In sintesi, questo appartamento in Pinksterbloemweg 211 a Zaandam presenta una casa pronta per essere abitata in un edificio ben mantenuto con aggiornamenti recenti agli spazi chiave. La combinazione di una disposizione pratica, strutture moderne di cucina e bagno, un generoso balcone esposto a sud e una posizione comoda vicino ai servizi e alle infrastrutture di trasporto rende questa proprietà adatta a vari potenziali acquirenti che cercano una vita appartamentale confortevole nella regione dello Zaanstreek.