Casa indipendente spaziosa con giardino soleggiato esposto a sud e garage

Pimpelmees 55 è una casa familiare indipendente situata su un generoso lotto di 423 metri quadrati nel comune di Sommelsdijk. La proprietà offre un'esperienza di vita confortevole con una superficie abitabile totale di circa 113 metri quadrati, integrata da 26 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo e 7 metri quadrati di spazio esterno annesso. La casa è stata originariamente costruita nel 1989 e presenta un tetto a scudo coperto di tegole, che le conferisce un aspetto classico e ben mantenuto.

Il piano terra costituisce l'area living centrale della residenza. L'ampio soggiorno misura circa 45 metri quadrati e offre un'immediata sensazione di apertura e libertà appena si varca la soglia. La disposizione generosa permette varie opzioni di arredamento, che si preferisca un'ampia zona salotto, un grande tavolo da pranzo, un angolo lettura o uno spazio giochi per i bambini. Il collegamento aperto con la cucina crea un'esperienza abitativa piacevole in cui cucinare e socializzare si fondono naturalmente. È accessibile anche una lavanderia tramite il garage, aggiungendo praticità alle faccende domestiche quotidiane.

Il primo piano ospita tre camere da letto ben proporzionate, ognuna delle quali offre flessibilità in termini di utilizzo. Queste stanze possono servire come comode stanze da letto, camere per bambini o persino essere convertite in eleganti cabine armadio a seconda delle esigenze degli occupanti. La camera padronale è particolarmente degna di nota in quanto vanta un soleggiato balcone esposto a sud, che fornisce un luogo ideale per iniziare la giornata in pace o per rilassarsi la sera. Il bagno su questo piano è completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia, wc e lavandino. La presenza di una vasca da bagno aggiunge un elemento di comfort a questo spazio, perfetto per momenti di relax a casa.

Lo spazio della soffitta funge da area bonus pratica. Accessibile tramite una scala a scomparsa dal disimpegno, questa area di stoccaggio è ideale per mantenere gli articoli ordinatamente fuori dalla vista, come valigie, decorazioni natalizie, articoli stagionali e forniture per la casa. Sebbene non sia un piano abitativo completo, questo spazio contribuisce in modo significativo alla capacità di stoccaggio complessiva della casa.

Le aree esterne della proprietà sono sicuramente un punto di forza. La casa è circondata da uno spazio esterno sorprendentemente ampio, che include un giardino anteriore curato, un pratico giardino laterale e un generoso giardino posteriore. Il giardino posteriore si estende per 240 metri quadrati, misura 18,67 metri di profondità e 12,83 metri di larghezza, ed è orientato verso sud. Questa posizione esposta a sud garantisce molta luce solare durante tutto il giorno, rendendolo adatto a un terrazzo soleggiato per le lunghe serate estive, un'area lounge confortevole, uno spazio giochi per bambini o un giardino verde con riparo e atmosfera. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore, che aggiunge comodità.

Per quanto riguarda le strutture esterne pratiche, la proprietà include un garage in mattoni attaccato alla casa che può ospitare un veicolo. Questo garage è dotato di elettricità e si presta bene a molteplici scopi, come spazio per hobby, area di lavoro, stoccaggio di biciclette o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è una casetta in legno indipendente, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio, cuscini o giocattoli all'aperto. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno di proprietà, una comodità quotidiana che si aggiunge al comfort generale della vita qui.

La proprietà si trova in una strada tranquilla in un quartiere residenziale descritto come adatto ai bambini. Questa posizione contribuisce a un ambiente di vita pacifico pur facendo parte di una comunità. L'area circostante offre i vantaggi della vita suburbana con la comodità di servizi nelle vicinanze.

Da un punto di vista tecnico, la casa ha un'etichetta energetica C, che riflette un livello ragionevole di efficienza energetica per una proprietà di questa età. L'isolamento include isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, che aiutano a mantenere un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit del 2013, di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà presenta anche una ventilazione meccanica e un lucernario, che contribuiscono alla qualità dell'aria e alla luce naturale in casa.

La designazione catastale per questa proprietà è SOMMELSDIJK B 4771 e la situazione di proprietà è la piena proprietà. La proprietà viene offerta a un prezzo richiesto di 600.000 euro, che equivale a circa 5.310 euro per metro quadrato di spazio abitabile. La data di consegna è da concordare, consentendo flessibilità nel processo di transizione. Tutti i beni mobili attualmente presenti nella proprietà rimarranno per i nuovi proprietari.

Con la sua combinazione di layout spazioso, servizi pratici, ampi spazi esterni e una tranquilla posizione residenziale, questa casa indipendente offre una solida base per una comoda vita familiare. La proprietà si presenta come un pacchetto completo in cui l'esperienza di vita corrisponde a ciò che le specifiche promettono sulla carta.