Elegante Casa Familiare Ristrutturata con Vialetto Privato in Quartiere Molto Ricercato di Haarlem

Questa casa a schiera familiare eccezionalmente ben ristrutturata è situata in Pieter Wantelaan nel cuore del quartiere Ramplaankwartier, molto desiderabile, a Haarlem. Costruita nel 1957, questa proprietà ha subito un programma di ristrutturazione approfondito e completo negli ultimi anni, trasformandola in una residenza contemporanea, pronta per essere abitata, che soddisfa i più alti standard moderni di comfort e sostenibilità.

La casa offre circa 129 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani, fornendo ampio spazio per una famiglia. Entrando, si viene immediatamente accolti dall'alta qualità delle finiture che caratterizza questa proprietà. L'elegante pavimentazione in PVC a spina di pesce scorre senza interruzioni attraverso l'ingresso e continua nella maggior parte degli spazi abitativi, creando un aspetto visivo sofisticato e coerente. Le pareti sono state finite con superfici pulite ed eleganti in tonalità neutre rilassanti, mentre le porte a battente in acciaio stilizzate aggiungono un tocco di eleganza industriale moderna al design degli interni. L'atmosfera generale è di lusso discreto, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e cura.

La disposizione del piano terra offre una notevole versatilità e flessibilità. Sul fronte della proprietà, c'è una comoda camera da letto che beneficia di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente durante tutto il giorno. Sul retro, l'affascinante sala giardino fornisce accesso diretto al giardino privato posteriore, rendendola uno spazio ideale per vari scopi. Che tu abbia bisogno di un ufficio domestico, di una camera per gli ospiti, di un'area giochi per i bambini o semplicemente di uno spazio abitativo aggiuntivo, questa sistemazione al piano terra può adattarsi alle esigenze mutevoli della tua famiglia nel corso degli anni.

Il giardino privato esposto a ovest misura circa 37 metri quadrati e si estende per 7,25 metri di profondità con una larghezza di 5,17 metri. Orientato per catturare il sole del pomeriggio e della sera, questo spazio all'aperto offre un rifugio delizioso durante i mesi più caldi. Il giardino è accessibile tramite la sala giardino e anche tramite un ingresso posteriore, fornendo praticità. L'esposizione a ovest significa che puoi goderti il sole dal primo pomeriggio fino al tramonto, un'ambientazione ideale per cene all'aperto, relax o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata frenetica.

Salendo al primo piano, si arriva al vero cuore di questa casa. La principale area soggiorno è eccezionalmente luminosa e ariosa, grazie alle generose finestre sul fronte che incorniciano viste attraenti sul verde circostante. Questo soggiorno aperto e spazioso serve come punto di ritrovo naturale per la vita familiare, offrendo spazio confortevole per varie disposizioni di posti a sedere e attività. Il design a pianta aperta collega senza soluzione di continuità l'area soggiorno con lo spazio per la cena e la cucina moderna, creando un ambiente fluido e socievole dove cucinare, cenare e rilassarsi possono avvenire in armonia.

La cucina contemporanea è stata progettata tenendo conto sia dell'estetica che della funzionalità. La pulita e minimalista carpenteria fornisce ampio spazio di archiviazione e superficie di lavoro, mentre gli elettrodomestici integrati garantiscono che gli appassionati di cucina abbiano tutti gli strumenti necessari a loro disposizione. La disposizione aperta significa che chi cucina rimane parte delle conversazioni e delle attività familiari mentre prepara i pasti, aggiungendo all'atmosfera inclusiva e accogliente della casa. La cucina scorre naturalmente nell'area da pranzo, che offre spazio per un generoso tavolo da pranzo dove i pasti familiari e l'intrattenimento possono svolgersi comodamente.

Il secondo piano ospita tre camere da letto ben proporzionate, ognuna delle quali offre un alloggio confortevole per i membri della famiglia o per gli ospiti. L'ampia camera da letto principale sul fronte beneficia di viste affascinanti sul verde circostante e presenta un delizioso balcone dove puoi goderti il caffè del mattino o i drink serali ammirando la vista pacifica. Questa camera da letto fornisce un sereno rifugio privato all'interno della casa.

Il bagno su questo piano merita una menzione speciale per i suoi lussuosi arredi. Descritto come un piccolo rifugio benessere, il bagno presenta una vasca da bagno indipendente rilassante dove puoi fare un bagno dopo una lunga giornata. La doccia walk-in offre comodità moderna, mentre la doppia unità lavabo con due lavandini fornisce spazio pratico per consentire a più membri della famiglia di prepararsi per la giornata simultaneamente. Un bagno separato completa questo bagno ben arredato, che combina design contemporaneo con accessori e finiture di alta qualità.

La sostenibilità e l'efficienza energetica sono state prioritarie in tutta questa ristrutturazione. La proprietà è dotata di un moderno sistema a pompa di calore che fornisce riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente. Sedici pannelli solari sono stati installati sul tetto, aiutando a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale sfruttando l'energia rinnovabile. La proprietà beneficia del riscaldamento a pavimento completo su tutti i piani, fornendo calore costante e confortevole in tutta la casa eliminando la necessità di radiatori visibili. Con una classe energetica A, questa è una casa che non è solo confortevole da abitare ma anche economica da gestire e preparata per i futuri requisiti energetici.

Ulteriori misure di isolamento includono triplo vetro e isolamento murale, che contribuiscono all'eccellente prestazione energetica e creano un ambiente interno confortevole indipendentemente dalla stagione. La proprietà è dotata di ventilazione meccanica per garantire una sana qualità dell'aria, mentre sono presenti connessioni via cavo per televisione e internet per le moderne esigenze di connettività.

I vantaggi pratici di questa proprietà includono il vialetto privato, che fornisce un prezioso parcheggio fuori strada in un'area dove altrimenti il parcheggio può essere difficile. Questo ingresso privato aggiunge comodità per i residenti ed elimina la quotidiana ricerca di parcheggio.

La posizione nel Ramplaankwartier è una delle aree residenziali più ricercate di Haarlem. Questo quartiere è caratterizzato dalla sua atmosfera pacifica, generosi spazi verdi e eccellente qualità della vita. I residenti apprezzano la combinazione di tranquillità residenziale con la vicinanza a tutti i servizi necessari e ad eccellenti collegamenti di trasporto.

Le immediate vicinanze offrono eccellenti opportunità ricreative. L'area confina con bellissimi paesaggi naturali tra cui dune, boschi e aree ricreative come la tenuta Elswout e le Dune di Kennemer. Queste amenità naturali offrono infinite possibilità per camminate, corse, ciclismo e godimento della natura. Le spiagge di Bloemendaal e Zandvoort sono facilmente raggiungibili per chi ama le attività al mare.

I servizi giornalieri sono ben serviti nel quartiere. Scuole, club sportivi e negozi sono tutti facilmente accessibili, soddisfacendo le esigenze delle famiglie con bambini. Il vibrante e storico centro cittadino di Haarlem, con i suoi eccellenti negozi, ristoranti, caffè, attrazioni culturali e opzioni di intrattenimento, è a breve distanza in bicicletta.

Per coloro che devono pendolare o viaggiare regolarmente, la posizione offre eccellenti collegamenti. Le principali reti stradali forniscono accesso diretto ad Amsterdam, all'Aeroporto di Schiphol e all'Aia, rendendo questa proprietà adatta a coloro che lavorano in queste grandi città ma preferiscono la qualità della vita offerta da Haarlem. Anche le opzioni di trasporto pubblico sono prontamente disponibili per coloro che preferiscono non guidare.

La proprietà è stata misurata in conformità agli standard NEN 2580, fornendo informazioni accurate sulla superficie. Lo spazio abitativo di 129 metri quadrati è completato da un lotto di 114 metri quadrati. Il volume cubico totale della proprietà è di 409 metri cubi, fornendo un ambiente abitativo generoso e confortevole.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie che cercano una casa ristrutturata di alta qualità in uno dei quartieri più desiderabili di Haarlem. La combinazione di comfort moderni, caratteristiche sostenibili, layout versatile, attraente spazio all'aperto e posizione privilegiata crea una proposta convincente che dovrebbe attirare acquirenti esigenti alla ricerca di una casa familiare pronta per essere abitata di genuina qualità.