Elegante appartamento al nono piano con vista sulla città ad Amersfoort

Fourty5High è un'imponente torre residenziale situata nel cuore di Amersfoort. L'edificio presenta un elegante design esterno che ricorda l'architettura di New York. Il design moderno della torre si collega perfettamente con l'atmosfera vivace del centro città. Questo appartamento è situato al nono piano e offre ai residenti una piacevole vista urbana sui dintorni.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 60 metri quadrati. Oltre allo spazio abitativo, c'è un balcone di 8 metri quadrati e una cantina esterna di 4 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di 199 metri cubi. La proprietà include anche un posto auto privato situato nel garage sotterraneo al piano terra, così come un locale deposito separato nel seminterrato.

La posizione di questo appartamento è molto centrale. A pochi minuti a piedi, i residenti possono raggiungere il centro di Amersfoort. Anche la zona Eemplein è vicina, offrendo varie comodità tra cui un cinema, il Museo Kade, il centro culturale Het Eemhuis e un supermercato XL Albert Heijn situato a circa 200 metri a piedi. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, rendendo questo appartamento ben collegato per i pendolari.

L'edificio è stato costruito nel 2014 e consiste di 13 piani residenziali. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso centrale con ascensore, rendendolo facilmente accessibile per tutti i residenti. L'appartamento è classificato come portiekflat, che è un tipo comune di edificio residenziale nei Paesi Bassi con un corridoio d'ingresso condiviso.

La disposizione dell'appartamento inizia con l'ingresso che fornisce accesso alle varie stanze. Situata nella parte anteriore dell'appartamento si trova la spaziosa camera da letto, che offre una vista sulla città. Il bagno è finito con cura ed è dotato di doccia a pavimento, mobile con lavandino e wc. Il bagno offre anche un comodo riscaldamento a pavimento. Inoltre, c'è una lavanderia separata e chiusa disponibile per un uso pratico.

Il luminoso soggiorno con cucina aperta forma l'area abitativa centrale della casa. La moderna cucina è finita con una gamma di colori chiari ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un forno a microonde combinato, un piano cottura in ceramica, una cappa aspirante, una lavastoviglie e un frigorifero con freezer. La disposizione aperta crea un piacevole flusso tra le aree di cottura e di soggiorno.

Dal soggiorno si accede al balcone di dimensioni generose dove i residenti possono godersi momenti all'aperto. Il balcone è esposto verso la città e offre una vista elevata sui dintorni. Adiacente all'area soggiorno, c'è uno spazio aggiuntivo che è ben adatto per essere utilizzato come ufficio a casa o stanza per hobby. Questo spazio flessibile aggiunge funzionalità pratica all'appartamento.

L'appartamento è altamente efficiente dal punto di vista energetico ed è stato premiato con un'etichetta energetica A++. L'edificio presenta un isolamento completo che include isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, rendendolo completamente isolato. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema sostenibile che utilizza energia geotermica e accumulo di energia termica, noto in olandese come WKO o warmte-koude opslag. Questo sistema utilizza il terreno come fonte di energia, fornendo riscaldamento durante i mesi invernali e offrendo la possibilità di raffreddare leggermente il pavimento durante i mesi estivi. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, contribuendo a un clima interno confortevole. L'acqua calda è fornita attraverso un impianto centralizzato.

La torre residenziale è gestita da un'associazione di proprietari attiva e ben organizzata, nota in olandese come Vereniging van Eigenaren o VvE. I costi di servizio per l'appartamento, il posto auto e la cantina ammontano a 140,29 euro al mese. La VvE è regolarmente registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha un piano di manutenzione e ha stipulato un'assicurazione dell'edificio. Questi elementi indicano un complesso residenziale gestito in modo professionale.

L'edificio residenziale è dotato di varie amenities moderne tra cui cabling in fibra ottica, un collegamento via cavo televisivo e ventilazione meccanica. Queste installazioni contribuiscono al comfort e alla comodità della vita quotidiana nell'appartamento.

La proprietà è offerta a un prezzo di 365.000 euro, che è soggetto ai costi di acquisto noti in olandese come kosten koper. Questo si traduce in circa 6.083 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è disponibile per il trasferimento da concordare, permettendo flessibilità nella data di trasloco. La situazione di proprietà è piena proprietà, o volle eigendom in olandese, il che significa che l'acquirente acquisisce la completa proprietà dell'appartamento.

La designazione catastale della proprietà è AMERSFOORT H 4206A. Il nome della via Piet Mondriaanlaan è intitolato a Pieter Cornelis Mondriaan, un pittore olandese nato ad Amersfoort nel 1872 e morto nel 1944. È riconosciuto come uno dei importanti pionieri della pittura astratta. Il viale era originariamente chiamato Pieter Mondriaanlaan prima di essere cambiato per usare il suo nome di battesimo più familiare Piet.

Questo appartamento al nono piano di Fourty5High offre una combinazione di comfort abitativo moderno, efficienza energetica e posizione centrale ad Amersfoort. La proprietà è particolarmente adatta per chi si affaccia per la prima volta sul mercato immobiliare, per chi ama la vita urbana o per chi cerca un comodo pied-à-terre in città. L'inclusione di un posto auto privato in una posizione urbana centrale aggiunge un significativo valore pratico alla proprietà.