Villetta a schiera ben tenuta con 3 camere da letto, garage e giardino a Riemst

L'immobile situato in Piepestraat 13A a Riemst, in Belgio, è una residenza chiusa ben tenuta, costruita nel 2002. Questa abitazione unifamiliare si trova su un lotto di 242 metri quadrati e offre uno spazio abitativo confortevole di 90 metri quadrati. La casa è particolarmente adatta a chi acquista la prima casa, a coppie o a piccole famiglie alla ricerca di una proprietà pronta per essere abitata in una piacevole zona residenziale.

Entrando nella residenza, gli abitanti vengono accolti in un'area open space living e dining che crea un'atmosfera spaziosa e invitante. La disposizione aperta consente una flessibile sistemazione dei mobili e promuove un senso di continuità tra le zone giorno e pranzo. La luce naturale inonda questo spazio abitativo principale, contribuendo al calore generale dell'interno.

La proprietà vanta in totale tre camere da letto, offrendo un alloggio ampio per un piccolo nucleo familiare. Le due camere più grandi sono state dotate di unità di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi estivi più caldi. Questa aggiunta è particolarmente preziosa per creare un ambiente di riposo piacevole quando le temperature salgono.

Anche l'area cucina è stata dotata di un sistema di aria condizionata, rendendo la preparazione dei pasti più confortevole durante il tempo caldo. La presenza del controllo del clima in queste aree chiave dimostra un'attenta considerazione per il comfort durante tutto l'anno.

Un singolo bagno serve l'abitazione e la proprietà include soluzioni di archiviazione pratiche sotto forma di cantina. Questo spazio sotterraneo aggiuntivo offre una preziosa stanza per riporre articoli stagionali, strumenti o beni domestici che non sono necessari su base quotidiana.

La casa beneficia di doppi vetri ovunque, con infissi in PVC che richiedono una manutenzione minima fornendo al tempo stesso buone proprietà isolanti. Il sistema di riscaldamento funziona a gas naturale tramite una caldaia a condensazione, che è un metodo di riscaldamento efficiente che aiuta a mantenere i costi energetici relativamente bassi.

Il certificato di prestazione energetica mostra una valutazione di C, con un punteggio specifico di 231 kWh per metro quadrato all'anno. Sebbene non sia il massimo della valutazione di efficienza disponibile, questo punteggio indica una ragionevole prestazione energetica per una proprietà di questa età. I doppi vetri e la caldaia a condensazione contribuiscono a questo rispettabile voto energetico.

Un garage attaccato fornisce un parcheggio sicuro per un veicolo, proteggendolo dagli agenti atmosferici e offrendo spazio di archiviazione aggiuntivo se necessario. Il garage è integrato nella struttura principale della casa, consentendo un accesso diretto senza dover uscire all'esterno.

Nella parte posteriore della proprietà, i residenti possono godere di una piacevole area terrazzata che conduce a un piccolo ma incantevole giardino. È stata installata una pratica casetta da giardino, che offre spazio per riporre attrezzi da giardinaggio, mobili da esterno o biciclette. Questo spazio all'aperto offre un tranquillo rifugio per il relax durante il bel tempo.

La proprietà si trova a Riemst, un comune della provincia belga del Limburgo. L'area è caratterizzata dalla sua natura residenziale e dalla vicinanza ai servizi locali. La posizione specifica su Piepestraat offre un ambiente di vita pacifico rimanendo accessibile ai servizi e alle strutture vicine.

Dal punto di vista della pianificazione spaziale, la proprietà non si trova in una zona soggetta a inondazioni, il che offre tranquillità in merito ai potenziali danni causati dall'acqua. La proprietà ha ricevuto un punteggio G di B e un punteggio P di B, indicando valutazioni favorevoli in relazione a determinati criteri di pianificazione regionale. Non vi sono misure di ripristino giudiziarie o misure amministrative imposte alla proprietà.

Il permesso di costruire è stato regolarmente ottenuto durante la costruzione, confermando che la proprietà è stata costruita in conformità alle normative applicabili all'epoca. Non vi è alcun diritto di prelazione applicabile a questa proprietà e non è classificata come patrimonio protetto. Il certificato di elettricità conferma che l'impianto elettrico è conforme agli standard attuali.

Le informazioni catastali identificano la proprietà come RIEMST A 1234 sulla mappa catastale, con una superficie totale di 242 metri quadrati. La proprietà è offerta in piena proprietà, il che significa che l'acquirente acquisirà i diritti completi sull'immobile.

Il reddito catastale non indicizzato è fissato a 423 euro, che è rilevante per il calcolo di certe tasse e spese immobiliari. I potenziali acquirenti dovrebbero tenere conto di questo nelle loro considerazioni generali sui costi quando valutano l'acquisto.

La struttura del tetto è un tradizionale tetto a capanna coperto di tegole, una soluzione di copertura comune e duratura per le proprietà residenziali in questa regione. Questo tipo di tetto richiede generalmente una manutenzione standard ma offre una buona protezione contro gli agenti atmosferici.

L'annuncio indica che la proprietà è disponibile per l'occupazione da concordare, permettendo una certa flessibilità per quanto riguarda la data di trasferimento. Questo può essere vantaggioso per gli acquirenti che hanno bisogno di tempo per organizzare il trasloco o vendere una proprietà esistente.

Si richiede agli interessati di rispondere esclusivamente via e-mail o attraverso la piattaforma Funda. A seguito della ricezione di una risposta, l'agente incaricato della vendita metterà in contatto per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita. La proprietà è offerta da De Woonmakers in collaborazione con Nedafmakelaardij.

Va notato che le superfici menzionate nell'annuncio sono indicative. De Woonmakers non può essere ritenuta responsabile dell'esattezza delle informazioni fornite, il che è pratica standard nelle transazioni immobiliari. Si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare in modo indipendente le misurazioni se le dimensioni precise sono fondamentali per la loro decisione.

La proprietà è classificata come casa a schiera, il che significa che condivide almeno un muro con una proprietà adiacente. Questo tipo di costruzione offre spesso vantaggi in termini di efficienza energetica, poiché i muri condivisi riducono la perdita di calore rispetto alle case completamente indipendenti.

Il volume totale della proprietà è indicato in 243 metri cubi, il che è coerente con la superficie abitabile e le altezze tipiche del soffitto per le costruzioni residenziali di questo periodo.

Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa attraverso il garage, e opzioni di parcheggio pubblico esistono nelle vicinanze per veicoli aggiuntivi o visitatori.

L'annuncio è attualmente attivo sulla piattaforma Funda, un noto portale immobiliare nei Paesi Bassi e in Belgio. La proprietà è rappresentata da Dieter Kersten, che può essere contattato telefonicamente o via e-mail per ulteriori informazioni.

Per chi cerca una casa pratica e confortevole nella zona di Riemst, questa proprietà presenta un'opzione semplice con i servizi essenziali già presenti. La combinazione di aria condizionata, garage, spazio all'aperto e ragionevole efficienza energetica rende questa una scelta funzionale per il suo gruppo demografico target di piccoli nuclei familiari.