Ampia Casa Indipendente con Grande Giardino Vicino al Centro di Schaijk

Questa proprietà si presenta come una sostanziosa casa indipendente situata su un generoso lotto di 1.385 metri quadrati. Dalla strada la casa appare modesta, ma uno sguardo più attento rivela una complessa disposizione a forma di L che offre una varietà di spazi abitativi e una sensazione di apertura. L'edificio è stato originariamente costruito all'inizio del ventesimo secolo ed è stato ampliato e modernizzato negli anni, soprattutto con un'estensione sul retro aggiunta nel 2005. La superficie risultante offre una superficie abitabile totale di 369 metri quadrati distribuita su due piani.

Il piano terra è organizzato attorno a un ampio ingresso accessibile tramite una porta laterale. L'ingresso conduce a una cucina moderna dotata di isola centrale, piano cottura a gas a cinque fuochi, forno in acciaio inox, cappa in acciaio inox, lavastoviglie e armadi su misura con illuminazione integrata. La cucina si apre direttamente su una grande sala da pranzo finita con pavimento in legno e comprende una tradizionale stufa a legna. Una porta in pietra vetrata dalla zona pranzo conduce a una stanza flessibile che può essere usata come spazio hobby o ufficio domestico.

Oltre alla sala da pranzo, un ampio soggiorno offre spazio sufficiente per gli incontri familiari. L'area soggiorno beneficia del riscaldamento a pavimento e di grandi porte a doppio battente che si aprono su una terrazza pavimentata. La terrazza si affaccia su un profondo giardino con un prato ben curato, offrendo privacy e un'atmosfera rurale. Grandi finestre che arrivano fino al pavimento permettono alla luce naturale di riempire abbondantemente gli interni.

Il piano terra contiene anche un bagno completo con doccia a filo pavimento, vasca idromassaggio, doppi lavabi su piano in pietra e ventilazione meccanica. Accanto al bagno c'è un wc separato con sanitari a parete e piccolo lavabo. Uno spazio tecnico ospita la caldaia del riscaldamento centrale e fornisce accesso diretto all'esterno. Altre caratteristiche pratiche su questo livello includono un addolcitore d'acqua e un booster di pressione installati nel 2023.

La parte posteriore della casa comprende un garage costruito nel 2005 con porta sezionale elettrica. All'interno del garage è presente una scala a ribalta che consente l'accesso a un'area di deposito sottotetto. Il garage può ospitare comodamente almeno un veicolo e il vialetto con cancello offre spazio per diverse auto aggiuntive.

Il primo piano dell'ala posteriore è costituito da un luminoso corridoio che porta a tre camere da letto e a un wc separato con sanitari a parete. Le camere beneficiano di soffitti alti e delle tre finestre da tetto aggiunte all'ala anteriore nel 2023, che consentono abbondante luce diurna e una sensazione di spaziosità.

L'ala anteriore è stata anch'essa ristrutturata nel 2023. Sono state create due nuove camere da letto, un bagno e un wc separato al piano superiore di questa sezione. L'aggiunta di tre finestre da tetto sul lato frontale della casa migliora l'illuminazione naturale durante tutta la giornata.

La proprietà si trova su una tranquilla strada a pochi passi dal centro di Schaijk, un accogliente villaggio nella provincia del Nord Brabant. Il villaggio offre una serie di ristoranti, negozi, strutture sportive e scuole primarie. Una rete di piste ciclabili separate garantisce un accesso sicuro e agevole al centro del paese e alle riserve naturali circostanti di Herperduin e Maashorst.

La prestazione energetica è classificata con etichetta C. La casa è completamente isolata, compresi tetto, pareti e pavimento, e presenta doppi vetri nella maggior parte delle finestre. Una parte del sistema di riscaldamento a pavimento è operativa, e il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas Intergas HR installata nel 2019 e di proprietà. La proprietà è collegata a internet in fibra ottica, televisione via cavo e ventilazione meccanica. Il terreno è registrato sotto piena proprietà con il riferimento catastale SCHAIJK B 2719.

Nel complesso la residenza combina carattere storico con comfort moderni, offrendo molteplici spazi flessibili che possono adattarsi alle esigenze familiari in evoluzione. Il grande giardino, la vicinanza ai servizi del villaggio e le aree naturali circostanti rendono questa casa adatta a famiglie che cercano uno stile di vita rurale con facile accesso ai servizi urbani.