Unica Casa d'Angolo nell'ex Chiesa con Iconica Finestra XO

Questa distintiva casa d'angolo offre una rara opportunità di vivere in un pezzo di storia locale godendo al contempo dei comfort moderni. Originariamente costruita come Opstandingskerk nel 1958, l'edificio è stato sapientemente trasformato nel 2015 in dieci residenze sostenibili e spaziose. Ciò che rende particolare questa proprietà rispetto alle altre nove unità è l'integrazione dell'ex ingresso della chiesa, che ha creato un'imponente zona giorno con cucina a pianta aperta, che vanta una delle configurazioni di finestre più riconoscibili e caratteristiche di Den Helder, nota come finestra XO.

La casa si sviluppa su cinque piani, offrendo ampio spazio e flessibilità per varie soluzioni abitative. Che si stia cercando una generosa casa familiare, una combinazione di spazio abitativo e di lavoro, o una sede per un atelier o uno studio domestico, le possibilità sono ampie. La proprietà include cinque camere da letto e due bagni, per soddisfare una varietà di esigenze familiari.

Al piano terra, si accede tramite un vestibolo con un ampio armadio per i contatori e un'installazione di addolcitore dell'acqua. C'è un bagno finito con cura e l'accesso a una stanza di deposito, comodamente accessibile sia dall'interno che dall'esterno della proprietà.

Il piano terra continua in un incantevole e spazioso soggiorno con riscaldamento a pavimento e un'abbondanza di luce naturale. Alcuni gradini conducono alla cucina a pianta aperta, uno spazio veramente delizioso in cui trascorrere del tempo. La cucina beneficia di un'ottima illuminazione naturale attraverso i distintivi pannelli finestra e le porte del giardino. Una stufa a pellet installata nel 2025 aggiunge atmosfera, e c'è un generoso spazio di archiviazione sotto le finestre XO. La cucina stessa è lussuosamente arredata con due blocchi di mobili, con numerosi cassetti grandi e ampie soluzioni di archiviazione. Gli elettrodomestici incorporati includono un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie installata nel 2024, un rubinetto Quooker installato nel 2025 che fornisce acqua bollente e gassata refrigerata, e un sostanziale piano cottura Falcon con cinque fuochi, due forni elettrici e un grill separato. La porta posteriore consente l'accesso al cortile tramite due gradini.

Il secondo piano offre un'accattivante combinazione di carattere e funzionalità. Qui troverete uno studio separato con lavandino, dove la storia dell'edificio è stata preservata in modo speciale. Sia il pavimento che la cornice del lavandino sono realizzati con parti originali della chiesa, creando un aspetto caldo, autentico e unico. Nella parte anteriore della proprietà, c'è un generoso spazio aperto che funge bene da secondo soggiorno, sala televisiva, biblioteca o ufficio domestico. Questo piano presenta anche il pavimento originale della chiesa. Due porte con balconi francesi permettono a bellissime quantità di luce di giorno di inondare lo spazio, rendendolo particolarmente luminoso e arioso. Sia il piano terra che il secondo piano sono stati dotati di un sistema Honeywell EVO home installato nel 2025.

Il terzo piano ospita la camera da letto padronale, una seconda camera da letto più piccola e un bagno. Il bagno è finito lussuosamente con doccia walk-in, vasca da bagno, secondo wc a parete e riscaldamento a pavimento. Pratici armadi PAX si trovano sul pianerottolo.

Il quarto piano ha un layout simile al terzo, con un secondo bagno con doccia, lavandino e terzo wc a parete, anch'esso dotato di riscaldamento a pavimento. Ci sono ulteriori armadi PAX sul pianerottolo e lo spazio di archiviazione riceve luce naturale attraverso un tubo solare.

Si accede all'ultimo piano tramite un pianerottolo con una porta che si affaccia su un delizioso e soleggiato terrazzo sul tetto di circa 25 metri quadrati. Questo terrazzo offre una notevole privacy e viste sul centro città di Den Helder. Su questo livello si trovano anche una lavanderia e una zona di stoccaggio, oltre all'installazione di riscaldamento centralizzato con sistema ecoflow, inverter per pannelli solari e un ulteriore serbatoio di scarico.

La proprietà è ben isolata e detiene una classe energetica A. Quattro pannelli solari con una capacità di 2,2 chilowatt sono stati installati nel 2025, contribuendo all'efficienza energetica. La casa è stata anche preparata per la potenziale installazione di un ascensore se desiderato.

Il parcheggio è disponibile davanti alla proprietà, c'è un posto auto privato assegnato nell'area parcheggio privata condivisa. Il giardino si trova nella parte posteriore della proprietà, misura 9 metri quadrati con dimensioni di 5,53 metri di profondità e 1,60 metri di larghezza, ed è esposto a sud-est.

La posizione è conveniente, con il centro città di Den Helder e tutte le sue comodità a breve distanza a piedi. La proprietà è registrata su tre particelle catastali con un'area totale di 623 metri quadrati, incluse le particelle condivise. Il sistema di riscaldamento è un'unità Remeha del 2015, di proprietà e non in affitto.