Incantevole appartamento di tre locali con vista mare a Noordwijk aan Zee
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Eccellente posizione tra il Boulevard e il Parallel Boulevard, letteralmente dietro l'angolo dalla spiaggia e da tutte le comodità.
- Include un posto auto su proprio terreno, che è prezioso in una zona di spiaggia dove il parcheggio può essere difficile.
- Due camere da letto con bagni en-suite offrono ulteriore comodità e privacy.
- Balcone orientato a sud-est con viste sul centro di Noordwijk aan Zee e persino viste sul mare a destra.
- Spaziosa cantina al piano terra perfetta per riporre attrezzature da spiaggia, attrezzature da surf e biciclette.
Punti deboli
- Situato su una strada trafficata secondo la sezione delle caratteristiche, il che potrebbe significare rumore del traffico.
- Il contributo mensile VvE di 242,30 € è un costo continuo aggiuntivo da considerare.
- L'etichetta energetica C indica un'efficienza energetica moderata, non l'opzione più ecologica.
- La proprietà è del 1978, che è un edificio più vecchio che potrebbe richiedere manutenzione in futuro.
- Il prezzo per metro quadrato di 7.831 € è piuttosto alto per un appartamento di questa età.
Descrizione
Questo appartamento di tre locali, pronto per essere abitato, è situato al terzo piano di un piccolo complesso residenziale nella affascinante città costiera di Noordwijk aan Zee. Il complesso è posizionato convenientemente tra il Boulevard e il Parallel Boulevard, mettendolo letteralmente dietro l'angolo dalla spiaggia e da tutte le vivaci attività che la zona offre. Una delle caratteristiche preziose di questa proprietà è che include un posto auto su terreno privato, che è sicuramente vantaggioso data la sua prossimità alla spiaggia dove il parcheggio può spesso essere difficile.
Entrando nell'appartamento, scoprirai un soggiorno luminoso e giocoso, reso luminoso dalle grandi finestre con davanzali profondi dove puoi sederti comodamente e leggere un libro. Il soggiorno presenta anche un caminetto elettrico, aggiungendo calore e atmosfera allo spazio. La cucina è ben attrezzata con tutte le comodità necessarie e presenta un attraente bancone, perfetto per pasti informali o per intrattenere. L'appartamento contiene due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, fornendo comodità e privacy per gli occupanti.
Uno degli aspetti più accattivanti di questo appartamento è senza dubbio il balcone con la sua orientazione sud-est. Da qui, puoi goderti una vista ampia sul centro di Noordwijk aan Zee, con viste del Water Tower e della torre della chiesa all'inizio della Hoofdstraat. Se guardi a destra, puoi persino vedere il mare, rendendo questo il luogo perfetto per rilassarsi con binocoli per osservare i dintorni. L'appartamento è dotato anche di una spaziosa cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzature da spiaggia, attrezzature da surf e biciclette.
Questo attraente appartamento si trova a breve distanza a piedi da negozi, ristoranti, il boulevard, le dune, la spiaggia e il mare. La proprietà è ben collegata alle principali strade, rendendola accessibile per chi si sposta per lavoro o viaggia verso altre aree. La disposizione dell'appartamento è pratica e ben progettata. Al piano terra, c'è un parcheggio privato di fronte al complesso. L'ingresso generale include cassette postali, sistema di interfono, scala, ascensore e accesso alle cantine, con questo appartamento che ha la propria spaziosa struttura di stoccaggio.
Il terzo piano contiene la principale zona giorno. L'ingresso si apre su un corridoio centrale con l'armadio dei contatori, una dispensa, servizi igienici e accesso al soggiorno con cucina a vista e le due camere da letto. Il soggiorno giocoso è luminoso e arieggiato grazie alle grandi finestre, con il davanzale che fornisce un dettaglio affascinante. Oltre al caminetto elettrico, c'è ampio spazio per un tavolo da pranzo. La cucina presenta un bancone ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui un frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano a induzione con cappa, forno combinato e molto spazio per gli armadi.
La camera da letto principale presenta due armadi fissi, accesso a una dispensa, accesso al balcone e un bagno en-suite con vasca, secondo servizi igienici e un mobile lavabo con due lavandini. La seconda camera da letto è leggermente più piccola ma ha anche un bagno en-suite con lavabo e doccia. Il balcone con la sua orientazione sud-est offre viste sul centro di Noordwijk aan Zee, con viste sul mare sul lato destro.
La proprietà presenta diversi elementi pratici tra cui doppi vetri per l'isolamento, un ascensore per un facile accesso al terzo piano e porte scorrevoli che conducono al balcone. Il sistema di riscaldamento include una caldaia CV e riscaldamento elettrico, con acqua calda fornita da una caldaia elettrica. La caldaia CV è una Vaillant VCW NL 254/4-7 LR4, una caldaia combinata a gas del 2014 fornita con la proprietà.
L'appartamento ha un'etichetta energetica C, indicante una ragionevole efficienza energetica. L'edificio risale al 1978 ed è un portiekflat (appartamento con ingresso a scala) con un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. La superficie abitabile totale è di 83 metri quadrati, con un balcone di 9 metri quadrati e una cantina esterna di 5 metri quadrati. Il volume totale della proprietà è di 254 metri cubi.
La proprietà include un'associazione dei proprietari di casa (VvE) attiva con un contributo mensile di 242,30 €. La VvE è registrata alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, ha un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione edilizia. La proprietà è offerta con lo status di piena proprietà.
La posizione dell'appartamento è particolarmente attraente, situata vicino a una strada trafficata e nel centro con viste libere. Il balcone fornisce uno spazio esterno piacevole per godersi i dintorni. La proprietà è descritta come parzialmente arredata, il che potrebbe essere conveniente per chi cerca un trasferimento senza problemi.
Per chi è interessato alle attività all'aperto, la prossimità alla spiaggia e alle dune offre numerose opportunità di ricreazione. La possibilità di riporre attrezzature sportive e biciclette nella cantina privata aggiunge alla comodità per persone attive. La presenza di due bagni rende l'appartamento particolarmente adatto per coppie, piccole famiglie o per coloro che hanno spesso ospiti.
I costi di servizio mensili di 242,30 € coprono le spese comuni del complesso residenziale, che include la manutenzione delle aree comuni, l'assicurazione dell'edificio e potenzialmente altri servizi condivisi. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 650.000 € costi a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 7.831 € per metro quadrato di superficie abitabile.
Noordwijk aan Zee è una popolare città costiera nota per la sua bellissima spiaggia, il vivace boulevard e il suggestivo centro. La posizione di questo appartamento permette ai residenti di godere di tutto ciò che la città ha da offrire pur avendo uno spazio abitativo confortevole e ben curato. Le viste sul mare dal balcone sono una caratteristica particolarmente preziosa, combinando il comfort della vita in appartamento con la bellezza del paesaggio costiero.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The text explicitly mentions a 'douche' (shower) in the en-suite bathroom of the second bedroom.
Bathtub
The text explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the en-suite bathroom of the master bedroom.
Ensuite Bathroom
The text states there are 2 bedrooms, both with an 'en-suite badkamer' (en-suite bathroom).
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in the central hall, distinct from the ensuite toilet.
Shared Shower
Both bedrooms have their own en-suite bathrooms. There is no shower located in a common or shared area.
Shared Toilet
There is a separate toilet in the central hall ('toilet' in the 'centrale hal'), which functions as a shared toilet for the apartment.
His And Hers Sinks
The description of the master bathroom mentions a 'wastafelmeubel met 2 waskommen' (vanity with 2 sinks).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony located on the southeast side.
Rear Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a rear garden.
Front Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a front garden.
Side Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a side garden.
Terrace
The listing specifies a balcony (balkon) rather than a ground-level terrace or roof terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the property features.
Fenced Yard
The property is an apartment and does not have a yard.
Patio
No patio is mentioned; the outdoor space is a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The listing is for a single apartment with no mention of a guest house.
Waterfront
The apartment is located between the Boulevard and the Parallel Boulevard, meaning it is close to the sea but not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
As a 3rd-floor apartment, there is no kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied for this apartment.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Noordwijk aan Zee is a coastal area in the Netherlands and is completely flat.
Remarkable City View
The listing mentions a view over the center of Noordwijk aan Zee, including landmarks like the Water Tower and church tower.
Remarkable Garden View
The views described are of the city center and the sea, not gardens.
Remarkable Sea View
The listing explicitly states there is a view of the sea to the right side of the balcony.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
The description highlights views of the Water Tower and the church tower.
Comfort Interno
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel en elektrische verwarming' (Central heating boiler and electric heating).
Fireplace
The description explicitly mentions 'de woonkamer heeft ook een elektrische haard' (the living room also has an electric fireplace).
Walk In Closet
The master bedroom has '2 vaste kasten' (2 fixed wardrobes) and access to a storage cupboard, but no walk-in closet is described.
Home Office
There is no mention of a dedicated workspace or home office in the layout.
Skylight
No skylights are mentioned; the light is described as coming from 'grote raampartijen' (large window sections).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, which is uncommon for a 1978 apartment block of this type.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in an 83 m² apartment.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states 'De ouderslaapkamer heeft 2 vaste kasten' (The master bedroom has 2 fixed wardrobes).
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) to the balcony, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the building is from 1978 and the description focuses on modern features.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a light living room with large windows, which aligns with Scandinavian style, but lacks specific mentions of materials like light wood or minimalist decor typical of the style.
Modern
The apartment is described as 'instapklaar' (move-in ready) with modern amenities such as an open kitchen with a bar, induction cooktop, combi-oven, and an electric fireplace.
Industrial
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, metal pipes, or concrete finishes.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands (Noordwijk) and shows no architectural features or descriptions (like terracotta or arches) typical of Mediterranean style.
Classic
Although built in 1978, the interior description emphasizes modern updates and a playful living room rather than classic or period details.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1978, which is not considered a traditional or historic period.
Early 20th Century
The building was constructed in 1978, placing it in the late 20th century.
Post War Functional
Built in 1978 as a 'portiekflat' (gallery flat), this represents the post-war functional building style designed for mass housing.
Modernist
While the building is modern in age, it is a standard 1970s flat rather than an example of architectural modernism.
Newly Build
The building was constructed in 1978.
Cucina
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) among the built-in appliances.
Oven
The description lists a 'combi-oven' (combi oven) among the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which typically includes microwave functionality.
Refrigerator
The description lists a 'koel- vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Freezer
The description lists a 'koel- vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The description mentions a 'bar' (counter), but does not describe a freestanding kitchen island.
Open Plan Kitchen
The layout describes access to the 'woonkamer met open keuken' (living room with open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned; there is a storage closet in the hall and general cupboard space.
Stove
The description includes an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The description explicitly mentions an 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the text.
Downdraft Extractor
The text mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), implying no downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as having necessary amenities and a bar with standard appliances, but lacks descriptions of luxury materials or high-end design.
New Kitchen
The apartment is 'instapklaar' (move-in ready) and has modern appliances, but the building is from 1978 and no specific renovation date for the kitchen is provided.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states 'Bij het appartement hoort een parkeerplaats op eigen terrein' (A parking space on own ground belongs to the apartment) and lists 'Parkeerplaats' under garage type.
Storage Room
The listing explicitly mentions a spacious private storage room (berging) on the ground floor and lists 'Externe bergruimte' (External storage space) of 5 m².
Garage
The listing specifies the parking type as 'Parkeerplaats' (parking space) rather than 'Garage', implying an open space rather than an enclosed structure.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no garage door.
Double Garage
The property has a parking space, not a garage, and certainly not a double garage.
Attic
The apartment is on the 3rd floor with a flat roof and no mention of an attic (zolder).
Cellar
There is no mention of a cellar; storage is provided via a ground-floor storage unit (berging).
Bike Storage
The description explicitly states the storage room is 'perfect om de ... fietsen op te bergen' (perfect for storing bikes).
Covered Parking
The listing mentions a parking space on own ground but does not specify it is covered (e.g., a carport), so it is assumed to be an uncovered spot.
Underground Parking
The parking is described as being on 'eigen terrein' (own ground) at the ground level, not underground.
Workshop
There is no mention of a workshop; only a general storage room.
Shed
The external storage unit (berging) on the ground floor functions as a shed for personal items.
Parkspot Rent Price Month
The parking space is owned and included in the property purchase; there is no monthly rent listed for it.
Parkspot Sale Price
The parking space is included in the total asking price of €650,000 and not listed for sale separately.
Regole
Owners Association
The listing is for an apartment in a complex and explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) with a checklist, fees, and shared facilities.
Leasehold
The listing specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which indicates full ownership (freehold) and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Bijdrage VvE € 242,30 per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja'.
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing explicitly mentions a 'lift' in the general entrance and in the amenities list.
Intercom
The listing explicitly mentions an 'intercom' at the general entrance.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The listing describes a general entrance ('Algemene entree') leading to a central hall, indicating it is not a private entrance.
Automatic Gate
The property has a parking space on own ground, but no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
Only an 'intercom' is mentioned, with no specification that it includes video capabilities.
Gated Community
There is no mention of a gate or restricted access controlling entry to the community or parking.
Wheelchair Accessible
The presence of a lift provides access to the 3rd floor, which aids accessibility. However, the building dates from 1978, and no specific accessibility features like ramps or adapted bathrooms are listed.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The layout describes a storage closet (bergkast) on the 3rd floor and a storage room (berging) on the ground floor, but no dedicated laundry room.
High Speed Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing does not mention solar panels in the description, features, or technical details. Agents typically highlight this feature if present.
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section under 'Energie' (Energy) explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Isolation: Double glazing).
Triple Glazing
The listing explicitly specifies 'Dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing (HR++ or HR+++ glass).
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel en elektrische verwarming' with a 'gas gestookt combiketel'. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing details.
Posizione
Cronologia
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