Ampia casa degli anni '60 con moderni aggiornamenti e giardino privato

Questa residenza è stata originariamente costruita nel 1966 e ha ricevuto una consistente estensione nel 1974. L'estensione copre l'intera larghezza della casa e ospita la cucina e parte della zona pranzo. Lavori recenti nel 2024 includono l'aggiunta di isolamento termico esterno e l'installazione di finestre prevalentemente a doppio vetro. L'immobile ora possiede una classe energetica C. Una nuova caldaia per il riscaldamento centralizzato dello stesso anno fornisce acqua calda e riscaldamento in tutta la casa. Un'unità di climatizzazione e riscaldamento è installata nell'area soggiorno, garantendo temperature confortevoli tutto l'anno.

Il piano terra accoglie i visitatori con un corridoio piastrellato che comprende un armadio per cappotti, un ripostiglio, il quadro dei contatori e un piccolo bagno. Il corridoio conduce direttamente alla cucina. Il bagno separato è completamente piastrellato fino al soffitto e include una piccola finestra che permette alla luce naturale di filtrare. Il quadro dei contatori contiene i misuratori di gas, elettricità e acqua, nonché un interruttore di circuito con cinque circuiti e due dispositivi di corrente residua. Una connessione in fibra ottica è posizionata dietro una tenda nel soggiorno, garantendo l'accesso a Internet ad alta velocità.

Lo spazio combinato di soggiorno e zona pranzo misura circa quaranta tre metri quadrati. Grandi finestre dominano le facciate anteriore e posteriore, offrendo abbondante luce naturale e vista sul giardino anteriore e sul giardino privato sul retro. Il pavimento è rivestito in laminato, mentre le pareti presentano una combinazione di intonaco liscio e finitura testurizzata. Il soffitto è rifinito con una mano liscia. Un camino a inserto a gas è posizionato all'interno di un focolare aperto, aggiungendo un punto focale accogliente. L'unità di climatizzazione montata nella stanza contribuisce a un clima interno piacevole.

La cucina, situata nell'estensione del 1974, segue una disposizione a forma di U. È dotata di un piano di lavoro in pietra naturale e include un frigorifero, una cappa aspirante, un forno, una lavastoviglie e una piastra di cottura. Tutti gli elettrodomestici rimangono nella proprietà. Parte delle pareti è piastrellata, mentre il resto è rifinito con lo stesso rivestimento testurizzato presente nell'area soggiorno. Il pavimento in laminato prosegue senza interruzioni dal soggiorno alla cucina, creando un aspetto unificato. Lo spazio è sufficientemente ampio da ospitare un tavolo da pranzo per i pasti familiari.

Una scala tappezzata conduce al pianerottolo del primo piano, anch'esso tappezzato. Dal pianerottolo si accede a tre camere da letto e a un bagno. Le camere variano in dimensioni, misurando circa tre metri per tre virgola sette metri, tre virgola novanta cinque metri per due virgola novanta cinque metri e tre metri per due virgola sessanta cinque metri. I pavimenti sono coperti con un telo impermeabile e le pareti sono dipinte. Grandi finestre con telaio in plastica e zanzariere offrono abbondante luce naturale. La camera frontale include un lavabo fisso. Il bagno presenta piastrelle dal pavimento al soffitto, uno specchio, una vasca da bagno con soffione e un lavabo fisso con mobile. Una finestra nel bagno permette la ventilazione naturale.

Una seconda scala fornisce l'accesso al livello sottotetto dove è installata la nuova caldaia. La caldaia è un modello Remeha collocato nell'ottobre 2024. Lo spazio del sottotetto ha un'altezza del tetto di circa un virgola otto metri ed è diviso in due sezioni, ciascuna illuminata da una finestra sul tetto. Il pavimento è in legno e sono state aggiunte isolamenti sopra la struttura originale del tetto. Un radiatore fornisce calore all'area.

Il giardino sul retro offre privacy e include una terrazza coperta costruita nel giugno 2022. La terrazza è dotata di pannelli trasmettitori di luce che riducono al minimo la perdita di luce nella casa e profili in alluminio che contengono faretti incorporati. Sotto la terrazza una pavimentazione decorativa continua attorno a una dependance in mattoni semilavorati e attraverso il giardino. Parte del giardino è coperta da erba artificiale, delimitata da aiuole che ospitano diversi alberi. Un cancello conduce a un sentiero sul retro. La dependance misura circa quattro virgola due metri per due virgola quattro metri, è costruita in mattoni semilavorati, ha un tetto in bitume e un pavimento in cemento, ed è dotata di elettricità e riscaldamento.

La proprietà si trova in una tranquilla strada residenziale a pochi minuti a piedi dal centro di Asten. Un parco giochi è situato nelle vicinanze e una palestra sportiva, un'area eventi e campi da tennis sono tutti entro duecento‑trecento metri. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi, e l'autostrada A67 è accessibile in cinque minuti in auto. La superficie del lotto è di centosessantuno metri quadrati, con un'area esterna costruita di quattordici metri quadrati. La superficie abitabile totale è di centouno metri quadrati, completata da ulteriori venti metri quadrati di spazio interno. La casa è un edificio a schiera, di proprietà assoluta, e include aria condizionata, doppi vetri, isolamento termico delle pareti, una caldaia moderna e tutte le utenze.