Spaziosa casa familiare d'angolo con stanza del giardino e giardino soleggiato

Questa spaziosa casa d'angolo si trova in Kwartelstraat 16, nel gradevole villaggio di Goor, parte del quartiere De Whee I. Costruita nel 1967, questa ben tenuta casa familiare offre una generosa superficie abitativa di 145 metri quadrati su un lotto di 277 metri quadrati, fornendo ampio spazio per una famiglia in crescita.

La proprietà è situata su una strada tranquilla con ottima vicinanza al centro del villaggio e a diversi servizi locali. Entrando dall'ampio ingresso, siete accolti da una disposizione funzionale che comprende un WC, un armadietto contatore, un ripostiglio sotto la scala e un armadio a muro per soluzioni di stoccaggio aggiuntive. La cucina semi-aperta funge da centro nevralgico del piano terra, collegando naturalmente le diverse zone giorno della casa.

La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici da incasso tra cui una lavastoviglie, un frigorifero, un microonde combinato, un piano cottura a gas e una cappa aspirante. Questa cucina ben attrezzata offre tutto il necessario per una comoda preparazione quotidiana dei pasti e rende piacevole ospitare gli ospiti.

Il soggiorno è di dimensioni generose, circa 27 metri quadrati, e presenta ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La stanza è dotata di un caminetto a gas che crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. C'è ampio spazio sia per un comodo angolo relax che per una zona pranzo, rendendolo lo spazio ideale per riunioni familiari e occasioni sociali.

Adiacente alla cucina troverete una pratica lavanderia che offre ulteriore spazio di stoccaggio e ospita gli elettrodomestici. Questa aggiunta pratica alla casa contribuisce a mantenere le principali aree giorno ordinate e organizzate.

Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la stanza del giardino situata sul retro della casa, di circa 13 metri quadrati. Questo spazio versatile può essere adattato alle vostre esigenze, che sia come ulteriore zona relax, stanza giochi per bambini o ufficio a casa. La stanza del giardino dispone di porte che si aprono sulla terrazza ed è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato dall'impianto di riscaldamento centralizzato, garantendo un uso confortevole in tutte le stagioni. La stanza dispone inoltre di un schermo e una tenda, permettendovi di controllare la quantità di luce solare e la privacy desiderata.

Salendo al primo piano, il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Il bagno è completamente dotato di vasca, doccia, WC e mobile lavabo, offrendo tutti i servizi essenziali per una famiglia impegnata. Le camere da letto sono ben proporzionate e ricevono una buona luce naturale, fornendo comodi ambienti notturni per i membri della famiglia.

Una scala fissa porta al secondo piano, dove troverete un ampio sottotetto. Questo spazio versatile è adatto a essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, stanza per hobby o ufficio a casa, aggiungendo prezioso spazio abitativo alla proprietà e dimostrando che questa casa offre più di quanto il suo esterno suggerisca.

La proprietà è dotata di persiane avvolgibili sulle finestre del soggiorno e su due camere da letto nella parte anteriore della casa, offrendo privacy e controllo della luce oltre a un isolamento aggiuntivo. Il piano terra è rifinito con piastrelle continue nel soggiorno, nella lavanderia e nella stanza del giardino, creando una superficie coerente e facile da mantenere.

All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben tenuto con una zona terrazza perfetta per cenare all'aperto e rilassarsi. Il giardino misura 58 metri quadrati con dimensioni di 11,50 metri di profondità e 5,00 metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud-ovest, garantendo abbondante sole nel pomeriggio e alla sera, ed è accessibile tramite un'entrata posteriore. Sono presenti anche un capanno in mattoni e un capanno in legno, ideali per riporre biciclette, attrezzi da giardino o ulteriori oggetti domestici. La proprietà offre parcheggio sul proprio terreno oltre all'accesso al parcheggio pubblico.

Il certificato energetico assegna a questa proprietà l'etichetta energetica C. La casa è dotata di isolamento del tetto, finestre quasi tutte a doppio vetro e isolamento delle pareti, contribuendo a costi energetici contenuti. Il riscaldamento è fornito da una caldaia combinata centralizzata del 2013, che è in affitto, integrata da riscaldamento elettrico e dal caminetto a gas nel soggiorno. Il riscaldamento a pavimento parziale aumenta il comfort in aree chiave della casa.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie che cercano una casa spaziosa e versatile in una posizione comoda nel villaggio. La posizione d'angolo offre spazio esterno e luce extra, mentre l'ampia disposizione delle stanze e le aggiunte pratiche come la stanza del giardino e la lavanderia soddisfano le esigenze della vita familiare moderna. La proprietà si presenta in condizioni curate con fondamenta solide, ma offre anche possibilità di ulteriore modernizzazione secondo i gusti e le necessità personali.

Il villaggio di Goor offre un piacevole ambiente di vita con tutti i servizi necessari a portata di mano. La posizione della proprietà su una strada tranquilla ma vicina al centro la rende una scelta ideale per le famiglie che desiderano sia tranquillità sia comodità. La combinazione di spazio interno, giardino esterno, molteplici soluzioni di stoccaggio e opzioni flessibili di disposizione rende questa casa d'angolo un'opzione convincente per chi cerca una casa familiare confortevole.