Villa indipendente con spazio per studio professionale a Sibculo

Immersa in una ambientazione tranquilla sulla periferia di Sibculo, questa villa indipendente situata a Wendakkers 6 offre una fusione unica di spazio, atmosfera e possibilità pratiche. Con la foresta letteralmente dietro l'angolo e uno spazio dedicato allo studio professionale, questa proprietà soddisfa chi cerca sia tranquillità che funzionalità. La casa sorge su un lotto privato di 495 metri quadrati e vanta una generosa area abitabile di circa 195 metri quadrati, offrendo ampio spazio per una vita familiare confortevole o per attività professionali da casa. Negli ultimi anni, la proprietà ha subito aggiornamenti significativi, inclusa la modernizzazione della cucina e del bagno, l'installazione di pannelli solari e un generale rinnovamento, risultando in un aspetto ben mantenuto e contemporaneo.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è lo versatile spazio per studio professionale situato adiacente alla residenza principale. Originariamente un'area di stoccaggio, è stato convertito in una comoda area di lavoro professionale o salone. Crucialmente, questo spazio beneficia di un proprio ingresso privato, garantendo che la privacy della zona abitativa principale sia completamente preservata. Che sia destinato a un'azienda basata a casa, a una pratica terapeutica o a un salone, la struttura è dotata di un proprio allaccio idrico per una maggiore comodità.

L'interno della casa principale è progettato sia per il comfort che per l'interazione sociale. La zona pranzo, caratterizzata da una affascinante finestra a bovindo, sfocia senza soluzione di continuità nella cucina a pianta aperta, formando il vero cuore della casa. La cucina stessa è dotata di vari elettrodomestici integrati, un angolo caffè dedicato e un ampio piano di lavoro, rendendolo un piacere culinario da usare. Collegandosi attraverso porte en suite, il soggiorno offre un rifugio accogliente incentrato attorno a una stufa a legna. Dalla cucina, si accede a una pratica lavanderia che ospita l'allacciamento della lavatrice e fornisce l'accesso al giardino. La lavanderia serve anche da collegamento allo spazio per studio separato.

Salendo al primo piano, il disimpegno fornisce l'accesso a tre ben proporzionate camere da letto e a un bagno moderno. La camera da letto situata sul retro della casa presenta un lucernaio e armadi a muro, ottimizzando la luce naturale e la capacità di stoccaggio. Il bagno è un modello di efficienza moderna e comfort, dotato di doppio lavabo con mobile da bagno, uno specchio riscaldato, una doccia walk-in, un water sospeso e un termosifone di design. Inoltre, il primo piano ospita una sostanziale stanza hobby e ripostiglio situata sopra il carport e l'ex area di stoccaggio. Questo spazio flessibile presenta un eccellente potenziale per l'uso come quarta camera da letto o come ufficio domestico secondario. La caldaia centrale, una Nefit Proline del 2016, si trova comodamente anche qui. Un secondo piano è accessibile tramite una scala a scomparsa, che porta a una spaziosa area di stoccaggio in soffitta, perfetta per tenere oggetti stagionali e altri effetti personali al sicuro.

All'esterno, la proprietà continua a impressionare. Il giardino è stato meticolosamente paesaggizzato e presenta una bellissima tettoia o pergolato, creando un punto invitante per sedersi all'aperto e godere dell'aria fresca durante tutto l'anno. Il giardino è orientato a nord-ovest e misura 219 metri quadrati. Sul retro del giardino, c'è uno studio isolato o una stanza hobby dotata dei propri servizi igienici, offrendo ulteriore versatilità per gli ospiti o per scopi creativi. La proprietà include anche un carport e una rimessa in legno indipendente dotata di elettricità e acqua corrente.

La posizione combina il meglio della vita rurale e residenziale. Sebbene posizionata in un quartiere tranquillo con immediata vicinanza ai boschi e alla natura, i servizi quotidiani a Sibculo e nelle città circostanti rimangono facilmente accessibili. Questa casa indipendente, con il suo mix di comfort residenziale e possibilità professionali, presenta una rara opportunità nella zona di Sibculo. È una proprietà dove spazio, carattere e funzionalità convergono per creare un ambiente abitativo delizioso.