Spaziosa casa a schiera ben manutenuta con 4 camere da letto e soleggiato giardino orientato a sud nel quartiere familiare di Swormink

Situata nel piacevole e adatto ai bambini quartiere di Swormink a Deventer, questa casa a schiera meticolosamente mantenuta offre una sorprendente quantità di spazio e comfort. Situata su Mina Krusemanlaan, la residenza fa parte di un quartiere giovane e vivace noto per la sua atmosfera orientata alla famiglia. La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze abitative moderne con un totale di quattro camere da letto, rendendola altamente adatta a famiglie o persone che richiedono spazio extra per un ufficio domestico o un alloggio per ospiti. Uno dei distinti vantaggi di questa posizione è la posizione elevata della casa sul fronte, che offre una vista libera e sgombra. Nel frattempo, la parte posteriore della proprietà vanta un soleggiato giardino orientato a sud, perfetto per godersi l'outdoor. Inoltre, la comodità del parcheggio gratuito direttamente davanti alla porta aggiunge alla complessiva facilità della vita quotidiana in questa zona.

Entrando al piano terra, si viene accolti in un ingresso che fornisce accesso al vano contatori e a un bagno separato. La distribuzione scorre efficientemente verso il soggiorno orientato verso il giardino. Questa zona living è notevolmente luminosa grazie all'uso estensivo del vetro e una grande porta scorrevole che invita la luce naturale in profondità nello spazio. La porta scorrevole offre una transizione senza soluzione di continuità al cortile sul retro, fondendo efficacemente la vita interna ed esterna. Sul fronte della casa è situata una pratica cucina ad angolo. Questa cucina è ben attrezzata per gestire le esigenze culinarie, con un piano cottura a gas a quattro fuochi, una lavastoviglie, un frigorifero, un freezer e un forno. Lo spazio tra la cucina e il soggiorno è sufficientemente ampio da ospitare un tavolo da pranzo accogliente, rendendolo un punto ideale per i pasti in famiglia o riunioni sociali. Per le esigenze di stoccaggio, un ripostiglio sotto le scale è disponibile su questo piano, fornendo uno spazio pratico per tenere gli articoli organizzati e fuori vista.

Il primo piano della proprietà è accessibile tramite una scala e presenta un ampio disimpegno che garantisce l'accesso a tre camere da letto. La camera da letto più grande è situata sul fronte della casa, posizionata direttamente adiacente al bagno ordinato e completamente attrezzato. Questo bagno è progettato pensando al comfort e include una doccia a pavimento, una vasca da bagno, un water e un lavabo. Sul retro del primo piano, sono situate altre due camere da letto. Una di queste camere posteriori è di generose dimensioni, offrendo versatilità nel suo utilizzo. Potrebbe servire perfettamente come confortevole camera matrimoniale, una nursery per un bambino, o uno spazio di lavoro dedicato per coloro che lavorano da casa. La distribuzione assicura che le zone notte siano separate dalla zona giorno, fornendo un ambiente tranquillo e privato.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e serve come estensione pratica dello spazio abitativo. Questa area presenta un disimpegno che ospita la caldaia centrale e fornisce i punti di connessione per una lavatrice, il che aiuta a mantenere le attività di lavanderia contenute e convenienti. Inoltre, c'è un'area di deposito pratica, eccellente per conservare articoli stagionali, bagagli o altri beni che non sono necessari su base giornaliera. La quarta camera da letto si trova anche su questo piano. Questa stanza è sorprendentemente spaziosa ed è dotata di un lucernario, permettendo a un'abbondanza di luce naturale di entrare, creando un'atmosfera piacevole adatta a ospiti, bambini più grandi o come stanza hobby.

Lo spazio esterno della proprietà è progettato per essere a bassa manutenzione offrendo al contempo ampie opportunità di relax. Il cortile sul retro è situato a sud, che è considerato l'orientamento più favorevole nei Paesi Bassi, assicurando che il giardino prenda il sole per gran parte della giornata. Il giardino è predisposto in modo user-friendly e fornisce spazio sufficiente per una terrazza con set da salotto o un tavolo da pranzo. È presente una casetta in legno distaccata nel giardino, offrendo un ideale deposito per mobili da giardino, biciclette o attrezzi. Un cancello nella recinzione fornisce l'accesso al vicolo posteriore, offrendo un'alternativa per accedere alla proprietà.

La posizione della casa sul bordo del distretto Het Swormink offre il meglio di entrambi i mondi. I residenti possono godere della vicinanza di belle riserve naturali come De Bannink e Oxe. Queste aree offrono opportunità infinite per il ciclismo e il camminare attraverso foreste e vasti poderi. Nonostante la sensazione rurale, i servizi quotidiani sono vicini. Varie scuole primarie, centri commerciali e una vasta gamma di impianti sportivi si trovano nel raggio immediato. Gli appassionati di sport troveranno strutture per calcio, hockey, tennis, nuoto e pattinaggio nelle vicinanze. L'accessibilità della posizione è eccellente. Tramite il collegamento Deventer Ovest, l'autostrada A1 è rapidamente raggiungibile, rendendo convenienti i viaggi in auto. Il trasporto pubblico è anche perfettamente organizzato con la stazione NS Colmschate e diverse fermate dell'autobus per il trasporto cittadino e regionale situate proprio all'angolo.

In termini di costruzione e specifiche tecniche, la casa è stata costruita nel 1996 ed è classificata come casa a schiera esistente. Il tetto è un tetto a falde coperto di tegole. La proprietà ha una superficie abitabile utile di 108 metri quadrati e si trova su un lotto di 107 metri quadrati. Il volume della casa è di 384 metri cubi. La proprietà è completamente isolata, presentando isolamento del tetto, doppio vetro, vetro HR, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, con conseguente etichetta energetica B. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia centrale, specificamente una caldaia combinata Intergas KK HRE 28/24 del 2011, di proprietà dell'immobile. La proprietà è offerta con uno stato di trasferimento da concordare ed è disponibile per l'occupazione.