Incantevole casa a schiera degli anni '30 a Sneek con giardino soleggiato

Questa deliziosa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una casa a schiera ben mantenuta degli anni '30 situata nel distretto Noordoosthoek di Sneek. La casa offre un'esperienza abitativa confortevole con una superficie abitabile totale di 76 metri quadrati situata su un lotto di 92 metri quadrati. La residenza è immediatamente abitabile e combina il carattere autentico degli anni '30 con i comfort moderni, rendendola la scelta ideale per famiglie o persone alla ricerca di una casa pronta per essere abitata in una posizione comoda.

La posizione della proprietà è una delle caratteristiche più attraenti. Situata adiacente a una grande area verde e di gioco, la casa gode di una vista particolarmente libera e sgombra nella parte anteriore. Questo ambiente fornisce una meravigliosa sensazione di spazio e crea un ambiente ideale per far giocare i bambini in sicurezza. Il quartiere Noordoosthoek è una popolare area residenziale a Sneek, nota per la sua atmosfera familiare. I residenti beneficiano della vicinanza a vari servizi, tra cui scuole primarie e supermercati. Il centro città di Sneek è raggiungibile anche a piedi, consentendo un facile accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

Entrando in casa, si viene subito colpiti dall'atmosfera gradevole e accogliente. L'interno è stato mantenuto con cura e presenta una finitura neutra, fornendo una tela bianca per i nuovi proprietari da personalizzare. Il soggiorno è uno spazio luminoso e invitante grazie alle grandi finestre che offrono una vista tranquilla dell'area verde di fronte alla casa. Questa stanza funge da cuore della casa ed è perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Collegato al soggiorno c'è la zona pranzo, che scorre senza soluzione di continuità nella cucina.

La cucina si trova nella parte posteriore della proprietà ed è di costruzione relativamente moderna. È ben equipaggiata con una gamma di elettrodomestici incorporati progettati per facilitare la vita quotidiana. Gli elettrodomestici includono un piano a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno e un frigorifero. Adiacente alla cucina c'è una grande lavanderia che funge da spazio di archiviazione pratico. Questa area fornisce anche l'accesso al giardino sul retro soleggiato, rendendo facile portare la spesa dentro o godersi la vita indoor-outdoor durante i mesi estivi.

Il primo piano della proprietà ospita tre camere da letto ben proporzionate. Due di queste camere da letto si trovano nella parte anteriore della casa e presentano una finestra a abbaino, che aumenta la sensazione di spazio e luce. La terza camera da letto è situata nella parte posteriore. L'intero piano, come il resto della casa, è stato curato e mantenuto con grande attenzione ai dettagli. Il bagno su questo piano è ordinato e funzionale, dotato di vasca da bagno, water e un elegante mobile lavabo. Una scala a pioli fornisce l'accesso al piano sottotetto.

Lo spazio della soffitta è completamente rifinito e offre ampio spazio per riporre oggetti stagionali o altri effetti personali. È dotata di pavimento in laminato e un lucernario, rendendola un'area di stoccaggio luminosa e utilizzabile. La proprietà è riscaldata da una caldaia combinata Remaha Avanta installata nel 2012, che garantisce un riscaldamento efficiente e affidabile e una fornitura di acqua calda. La casa è anche dotata di una scatola di ventilazione meccanica per garantire un clima interno sano.

Lo spazio esterno è progettato per il godimento e la bassa manutenzione. Il giardino sul retro è rivolto a sud-ovest, rendendolo una vera e propria trappola per il sole dove i residenti possono godere del sole per gran parte della giornata. Il giardino è ben curato e presenta un pratico capanno in legno e un ingresso posteriore. Anche il giardino anteriore contribuisce all'aspetto attraente della proprietà. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.

In termini di sostenibilità, la proprietà è stata aggiornata per migliorare la sua efficienza energetica. La casa presenta isolamento del tetto e delle pareti ed è in gran parte dotata di vetri HR++, ad eccezione della porta d'ingresso. Queste misure contribuiscono a un piacevole clima interno e a minori costi energetici. L'etichetta energetica è attualmente classificata come D. La proprietà è soggetta a una tassa di canone locativo pagabile al comune di Súdwest Fryslân, che ammonta a 12,52 euro all'anno.

La disposizione della casa è pratica e logica. Il piano terra presenta un ingresso con un quadro elettrico contenente sei gruppi, un gruppo di alimentazione e due interruttori differenziali. C'è anche un water ben appeso su questo piano. Il soggiorno è una stanza di passaggio con un armadio a muro e la vista sopra menzionata. La cucina, la lavanderia e l'accesso al giardino completano il piano terra. Il pianerottolo del primo piano fornisce l'accesso alle camere da letto e al bagno. La disposizione garantisce una buona separazione tra le zone giorno e notte.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla ma centrale. La combinazione dell'architettura affascinante degli anni '30, degli aggiornamenti moderni e dell'eccellente posizione rende questa residenza molto desiderabile. La casa è offerta a 289.000 euro costi a carico dell'acquirente. È disponibile per la visita su appuntamento, permettendo alle parti interessate di sperimentare di persona l'atmosfera e il potenziale di questa deliziosa casa. La proprietà è offerta con lo stato di disponibile e i termini di accettazione sono da concordare.