Deliziosa casa d'angolo con tre camere da letto e giardino soleggiato

Questa attraente casa d'angolo si trova in una strada tranquilla nel piacevole villaggio di Nes, parte del comune di Noardeast-Fryslân. La proprietà, costruita nel 1976, sorge su un lotto di 203 metri quadrati e offre un layout pratico adatto a vari gruppi target, come chi cerca la prima casa, giovani famiglie o chi cerca un ambiente di vita tranquillo. L'abitazione presenta una superficie abitabile totale di 106 metri quadrati distribuiti su tre piani, fornendo ampio spazio per una vita quotidiana confortevole.

Entrando nella residenza, si viene accolti in un ingresso che dà accesso alla sala spaziosa e luminosa e alla cucina chiusa. La sala, che misura circa 21 metri quadrati, è uno spazio accogliente che beneficia della luce naturale. La cucina è funzionale e conduce a una lavanderia, che a sua volta fornisce l'accesso al giardino posteriore. Dall'ingresso, c'è anche accesso a un bagno separato, garantendo privacy e comodità per i residenti.

Il primo piano della casa ospita due camere da letto e il bagno. Il bagno è ben attrezzato con doccia, water e mobile con lavabo. Questo layout rende il piano molto pratico per la vita familiare. Salendo al secondo piano, una scala fissa conduce al livello superiore dove si trova la terza camera da letto. Questo piano ospita anche un comodo spazio di stoccaggio e un disimpegno, facendo un uso efficiente del volume disponibile. Di recente, sono stati installati due lucernari in plastica sulla camera e sulla soffitta, migliorando ulteriormente la luce naturale nelle sezioni superiori della casa.

Una caratteristica significativa di questa proprietà è il bellissimo giardino situato a sud-ovest. Grazie a questa esposizione, è possibile godere appieno del sole del pomeriggio e della sera. Il giardino posteriore ha una profondità di 11,75 metri e una larghezza di 7,50 metri, per un totale di 88 metri quadrati. Nel giardino c'è una rimessa in legno attaccata di circa 9 metri quadrati dotata di elettricità, ideale per riporre biciclette o attrezzi da giardinaggio. Il giardino è accessibile anche tramite un comodo ingresso posteriore. Il giardino anteriore e quello laterale completano lo spazio esterno.

La casa è dotata di certificazione energetica C, garantendo un comfort abitativo ragionevolmente efficiente dal punto di vista energetico. Le caratteristiche di isolamento includono isolamento del tetto, in gran parte doppi vetri e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas del marchio AWB, del 2007, di proprietà dell'immobile.

Nes è un villaggio tranquillo e accogliente situato a breve distanza da Dokkum e dal Mar dei Wadden. Il villaggio ha un'atmosfera amichevole e si trova in un ambiente verde con molto spazio e natura. Per i servizi quotidiani come scuole e negozi, le vicine località di Dokkum e Anjum offrono strutture eccellenti. Questa posizione combina la tranquillità della vita di villaggio con la comodità di avere i servizi urbani a portata di mano. È disponibile parcheggio pubblico nella zona.

In sintesi, questa è una ottima casa d'angolo con giardino soleggiato e layout pratico in una posizione tranquilla. La proprietà è disponibile per l'acquisto al prezzo di 212.500 euro, spese a carico dell'acquirente. La consegna della proprietà è da concordare. La proprietà è in piena proprietà (volle eigendom).