Casa angolare ben tenuta con garage a Surhuisterveen
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Aggiornamenti moderni tra cui cucina del 2016, addolcitore d'acqua del 2018 e una caldaia a condensazione Intergas HRE relativamente nuova del 2021.
- Buona privacy sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà dovuta al posizionamento delle case vicine e alla vista verso una striscia verde.
- Garage in muratura annesso con porta elettrica più un doppio deposito aggiuntivo, che offre ampio spazio per veicoli, biciclette e stoccaggio.
- Comoda posizione nel villaggio di Surhuisterveen con servizi completi tra cui negozi, scuole e strutture sportive, più buoni collegamenti stradali con le città più grandi.
- Giardino posteriore a bassa manutenzione in gran parte lastricato, con una pratica tettoia per ulteriore stoccaggio sul retro.
Punti deboli
- L'etichetta energetica E indica un'efficienza energetica relativamente scarsa nonostante alcuni miglioramenti a finestre e tetto.
- La soffitta del secondo piano è accessibile solo tramite una scala a scomparsa anziché una scala permanente, limitando il suo uso pratico.
- Sia il garage che i depositi non hanno isolamento secondo i dettagli dell'annuncio.
- La proprietà ha una ventilazione naturale anziché un sistema di ventilazione meccanica, che potrebbe influire sulla qualità dell'aria e sul comfort.
- Con una superficie abitativa di 81 metri quadrati e solo tre camere da letto, lo spazio potrebbe risultare limitato per famiglie più numerose.
Descrizione
Situata in Dokter Keijserstraat 16 nel villaggio di Surhuisterveen, questa casa angolare si presenta come un'abitazione famigliare ben tenuta con garage in muratura annesso e doppio deposito. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e ha ricevuto diversi aggiornamenti moderni che migliorano sia il comfort che la praticità per i futuri occupanti.
La cucina è stata installata nel 2016 ed è dotata di elettrodomestici integrati, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione quotidiana dei pasti. Nel 2018 è stato aggiunto un addolcitore d'acqua alla proprietà, che contribuisce alla longevità dei sanitari e degli elettrodomestici riducendo l'accumulo di calcare. Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia a condensazione Intergas HRE installata nel 2021, che offre acqua calda e riscaldamento centralizzato affidabili ed efficienti per la casa.
Per quanto riguarda la manutenzione esterna, le tegole del tetto sono state sostituite in qualche momento, e la proprietà presenta una combinazione di infissi in plastica e infissi tradizionali. La vetratura è costituita sia da vetro doppio che da vetro HR++ in varie parti della casa, contribuendo a un migliore isolamento rispetto alle specifiche originali. Sono state installate delle schermature per fornire un'ombra gradevole nei giorni più caldi, permettendo agli residenti di controllare la luce solare che entra negli spazi abitativi.
La posizione di questa proprietà è considerata uno dei suoi attributi più notevoli. Davanti, la vista si estende verso una striscia verde e il lato di una proprietà vicina, il che significa che non c'è una vista diretta dalle case adiacenti. Anche la parte posteriore della proprietà beneficia di un buon grado di privacy, poiché le proprietà vicine dietro sono posizionate perpendicolarmente a questa casa. Questa disposizione crea un ambiente esterno più isolato rispetto a quello che si trova tipicamente nelle aree residenziali.
Il giardino è posizionato sul lato est, rendendolo adatto per godere del sole del mattino e del primo pomeriggio. L'accesso al giardino posteriore avviene tramite un sentiero dietro la fila di case. Il giardino è in gran parte lastricato, il che riduce le esigenze di manutenzione offrendo comunque spazio per più aree di seduta. Nella parte posteriore del giardino, una struttura a tettoia offre spazio di stoccaggio pratico per attrezzi da giardino, contenitori per i rifiuti o mobili da esterno.
La disposizione del piano terra inizia con un ingresso contenente l'armadio dei contatori e un ripostiglio situato sotto la scala. C'è anche un bagno con wc sospeso. Il soggiorno è a passaggio, permettendo alla luce naturale di entrare sia dal fronte che dal retro della proprietà. L'area della cucina si collega allo spazio abitativo e include l'installazione della cucina sopra menzionata con elettrodomestici integrati. Un secondo corridoio fornisce l'accesso all'ingresso posteriore e conduce a una lavanderia con armadietti fissi e allacci per gli elettrodomestici per il bucato.
Il primo piano è accessibile tramite una scala dal corridoio principale e presenta un disimpegno con accesso a tre camere da letto. Una di queste camere ha accesso a una terrazza sul tetto che è stata finita con piastrelle in gomma e include uno stenditoio per asciugare il bucato. Il bagno su questo piano è dotato di un mobile con lavabo, un wc e una doccia.
Il secondo piano consiste in una soffitta di stoccaggio raggiungibile tramite una scala a scomparsa. Questo spazio ospita l'installazione della caldaia Intergas HRE del 2021 e fornisce ulteriore capacità di stoccaggio per la famiglia.
Il garage in muratura annesso presenta una porta ad azionamento elettrico e offre ampio spazio per parcheggiare un veicolo, riporre biciclette o coltivare hobby. Adiacente al garage c'è un doppio deposito in muratura che estende efficacemente le opzioni di stoccaggio pratiche disponibili con la proprietà. Il viale d'accesso fornisce parcheggio in loco, e il sentiero di accesso posteriore garantisce un facile raggiungimento del cortile senza dover passare attraverso la casa.
Surhuisterveen è descritto come un villaggio vivace con una forte funzione regionale e una gamma sorprendentemente completa di servizi. Il villaggio offre negozi, supermercati, scuole, strutture sportive, ristoranti e vari servizi medici. Questa combinazione permette ai residenti di godere della vita di villaggio con un'atmosfera accogliente avendo le comodità quotidiane a portata di mano. La posizione è anche pratica in termini di trasporto, con strade principali che forniscono rapido accesso a Drachten, Groninga, Leeuwarden e all'autostrada A7.
La proprietà ha un'etichetta energetica E, che riflette la sua data di costruzione del 1961 pur riconoscendo i miglioramenti parziali apportati all'isolamento nel tempo. La superficie abitativa totale misura 81 metri quadrati, con ulteriori 28 metri quadrati di spazio di stoccaggio interno e 10 metri quadrati di spazio esterno aggiunto. Lo stoccaggio esterno ammonta a 7 metri quadrati. Il lotto copre 201 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 391 metri cubi.
Con cinque stanze tra cui tre camere da letto, un bagno e un wc separato, la proprietà offre una disposizione pratica per una piccola famiglia o una coppia. La combinazione di aggiornamenti moderni, strutture di stoccaggio pratiche e una comoda posizione nel villaggio rende questa casa angolare un'opzione degna di nota per chi cerca una casa gestibile in un ambiente rurale ben collegato.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a douche (shower).
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description which only lists douche, toilet, and wastafel.
Ensuite Bathroom
No indication that any bedroom has direct access to the bathroom; it's accessed via the overloop (landing).
Guest Toilet
The listing describes a separate toiletruimte with hangtoilet on the ground floor, distinct from the first-floor bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail anywhere in the listing.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom features or anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'douche' without specifying any special shower type like rain shower.
Double Shower
No mention of a double shower; only a single douche is listed in the bathroom.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so there is no shared shower with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), so there is no shared toilet with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' and 'wastafelmeubel' in singular form, suggesting a single sink.
Bathroom Heated Floor
No mention of floor heating in the bathroom or anywhere in the property.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions a 'dakterras' (roof terrace), but no standard balcony (balkon) attached to the facade.
Rear Garden
The features explicitly list an 'Achtertuin' (rear garden) of 86 m².
Front Garden
The features explicitly list a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features explicitly list a 'zijtuin' (side garden).
Terrace
There is a 'dakterras' (roof terrace), but typically a terrace refers to a ground-level paved area in this context, which is not explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
The description explicitly mentions a 'dakterras voorzien van rubbertegels' (roof terrace with rubber tiles) on the first floor.
Patio
The garden is mostly paved with space for seating areas ('zithoekjes'), but a specific paved patio is not detailed.
Veranda
The listing mentions a 'praktische overkapping' at the back of the garden, which translates to a canopy or veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Surhuisterveen, with no mention of water.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
Surhuisterveen is in the flat province of Friesland, Netherlands; there are no mountains.
Remarkable City View
Surhuisterveen is described as a village, and the view is of a green strip and a house side, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The front view looks out towards a green strip, but it is not described as a remarkable garden view.
Remarkable Sea View
The property is inland in Friesland with no sea view mentioned.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the view from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
Screens for sun protection mentioned but no air conditioning system listed.
Central Heating
Intergas HRE cv-ketel (combi boiler) from 2021 explicitly mentioned.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Only central heating via CV boiler mentioned; no underfloor heating indicated.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned; only fixed cabinets in utility room.
Home Office
No home office or dedicated workspace mentioned.
Skylight
No skylight mentioned; attic accessed via pull-down ladder (vlizotrap).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned; standard corner house layout.
Private Indoor Pool
No indoor pool; this is a standard 81m² family home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned; typical Dutch family home.
Built-In Wardrobes
Fixed cabinets (vaste kasten) mentioned in the utility/laundry room.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; 1961 Dutch homes typically don't feature this.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; standard Dutch family home from 1961.
Modern
Partially modernized with 2016 kitchen, 2021 boiler, plastic window frames, but still a 1961 property.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned; typical Dutch architecture.
Classic
1961 corner house with traditional layout, though updated in parts.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1961 and is a standard post-war corner house, not a traditional or historic style dwelling.
Early 20th Century
The house was built in 1961, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1961, this is a classic example of post-war functional architecture designed for the growing population.
Modernist
While updated with modern features, the base architecture from 1961 is functional rather than modernist in style.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1961 and 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cucina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island and the layout suggests separate rooms for living and cooking.
Open Plan Kitchen
The listing describes a 'doorzonwoonkamer' (through-living room) and a separate 'keukenruimte' (kitchen room), indicating a closed layout.
Pantry
There is a utility/laundry room with fixed cabinets, but no specific pantry is mentioned.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
A water softener is mentioned, but there is no mention of a boiling water tap such as a Quooker.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is from 2016 and described with standard built-in appliances, with no mention of luxury or high-end design brands.
New Kitchen
The kitchen was installed in 2016, making it several years old rather than new.
Parcheggio & Deposito
Parking
Listing explicitly states parking is possible on own driveway and mentions public parking availability.
Storage Room
Listing mentions bijkeuken/wasruimte with fixed cabinets, a cupboard under the stairs, and double stone storage shed.
Garage
Listing explicitly describes an attached stone garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
Listing states the garage has an electrically operated door (elektrisch bedienbare deur).
Double Garage
Features section states garage capacity is 1 auto (1 car).
Attic
Listing mentions a storage attic (bergzolder) accessible via pull-down ladder (vlizotrap).
Bike Storage
Listing states garage offers space for bicycles (fietsen) and there is additional double storage shed.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking; this is a corner house from 1961 with no such facility indicated.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Shed
Listing explicitly mentions 'dubbele stenen berging' (double stone storage shed).
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental parking situation.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property (driveway and garage), no separate parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a corner house with full ownership ('Volle eigendom') and no VvE is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (freehold).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Standard two-story family home with a pull-down ladder to the attic.
Private Entrance
It is a single-family corner house with its own front and back doors.
Automatic Gate
There is an electric garage door, but no mention of a property gate.
Gated Community
Located in a standard residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
House has multiple stairs, a cellar under the stairs, and a pull-down ladder to the attic.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing mentions white goods connections but does not state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (white goods connections) in the utility room.
Laundry Room
The floor plan includes a 'bijkeuken/wasruimte' (utility/laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The property has a fiber optic connection, which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is explicitly listed under the property's provisions.
Smart Home
There is no mention of any smart home devices, home automation, or smart systems in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a provision, acting as the house's ventilation method.
Cable Tv
'TV kabel' (TV cable) is explicitly listed under the property's provisions.
Water Softener
The description explicitly mentions a 'waterontharder uit 2018' (water softener from 2018).
Efficienza Energetica
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing description or features
Double Glazing
Listing explicitly states 'deels HR++ beglazing en dubbel glas' and features list 'Dubbel glas en HR-glas' under isolation
Triple Glazing
Only double glazing and HR++ glazing mentioned, no reference to triple glazing
Heat Pump
Listing specifies Intergas HRE cv-ketel (gas-fired combi boiler) from 2021, not a heat pump
Home Battery
No mention of any home battery system in the listing
Other Energy Efficiency Measures
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.