Villa bifamiliare modernizzata con garage a Diever

Questa abitazione bifamiliare ben mantenuta e confortevole è situata in una piacevole posizione d'angolo nel villaggio di Diever. La proprietà presenta un garage annesso e un vialetto privato che offre spazio per parcheggiare due auto. L'intera casa è situata su un lotto di 241 metri quadrati di terreno privato. Negli ultimi anni, la proprietà ha subìto significativi miglioramenti per aumentare il comfort e l'efficienza. In particolare, nell'anno 2021 sono stati installati un totale di quattordici pannelli solari per ridurre i costi energetici. Il 2023 ha visto il rinnovo dei servizi igienici, del bagno e della sistemazione del giardino anteriore. Inoltre, sono stati eseguiti lavori parziali di pittura esterna nel 2025. Il garage annesso beneficia di un nuovo fronte e di un isolamento murario, contribuendo a una migliore ritenzione termica.

Diever stesso è un villaggio molto apprezzato per la sua atmosfera unica e i dintorni verdi. L'area locale offre una gamma di servizi, tra cui due scuole primarie e una scuola secondaria, rendendola una posizione pratica per le famiglie. Un grande vantaggio della posizione è la sua diretta vicinanza al Parco Nazionale Drents Friese Wold. Questa vasta riserva naturale offre eccellenti opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. La combinazione di bellezza naturale, strutture locali e un'atmosfera amichevole del villaggio crea un ambiente di vita particolarmente piacevole. Questa casa offre spazio pratico, privacy e una ottima posizione a Diever. È una proprietà che ispira immediatamente fiducia e risulta piacevole da chiamare casa.

Entrando nella proprietà al piano terra, si trova un ingresso contenente l'armadio dei contatori e un servizio igienico separato, ristrutturato nel 2023 e dotato di un lavandino. Il soggiorno è a forma di Z e beneficia di un piacevole ingresso di luce naturale. È inoltre dotato di tapparelle elettriche per controllare i livelli di luce quando necessario. La cucina è accessibile dalla zona giorno e è disposta in modo semplice ma funzionale. Include un blocco cucina con cappa aspirante e un piano cottura a gas a quattro fuochi separato. Il garage è accessibile anche tramite il giardino. Il primo piano della casa contiene tre camere da letto che offrono ampio alloggio per il sonno ai residenti. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è finito con un alto standard di qualità. Include una vasca da bagno, un water, un mobile da bagno, ventilazione meccanica e un radiatore di design. Il secondo piano della proprietà consiste in uno spazio sottotetto accessibile tramite una scala retrattile. Questa area offre potenziale di stoccaggio aggiuntivo.

La casa è stata originariamente costruita nel 1977. Il lotto copre un'area di circa 241 metri quadrati. L'area abitabile misura circa 108 metri quadrati. C'è anche uno spazio interno aggiuntivo di circa 17 metri quadrati che probabilmente si riferisce all'area del garage. Lo spazio esterno pertinenziale all'edificio è di circa 5 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio è di circa 441 metri cubi. Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sono forniti da una caldaia centrale. Questa caldaia è stata installata nel 2012 ed è situata nel garage. È una caldaia a gas combinata prodotta da Bosch. La proprietà è classificata con etichetta energetica C. Le finestre sono dotate di doppi vetri per migliorare l'isolamento.

È importante notare che sarà inclusa una clausola di età nell'atto di acquisto. Questa clausola significa che il venditore non è responsabile per i difetti che potrebbero essere previsti a causa dell'età della proprietà. La proprietà è offerta in vendita al prezzo di 389500 euro, spese a carico dell'acquirente. Il prezzo richiesto al metro quadrato è di circa 3606 euro. Lo stato della proprietà è attualmente disponibile. Il rilascio della proprietà è in consultazione. Il tipo di residenza è una casa unifamiliare e villa bifamiliare. È una costruzione esistente. Il tetto è un tetto a falde coperto di tegole. In totale ci sono quattro stanze comprendenti tre camere da letto e un bagno più un servizio igienico separato. I servizi igienici includono una doccia, una vasca, un water e un mobile con lavandino. La casa si estende su due livelli abitativi e un piano sottotetto. Sulla proprietà sono installati pannelli solari.

I dati catastali identificano la posizione come DIEVER G 540. La situazione di proprietà è piena proprietà. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale. Lo spazio esterno include un giardino posteriore, un giardino anteriore e un giardino laterale. Il garage è un garage in muratura annesso con capacità per un'auto. È fornito di elettricità e acqua corrente. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà.