Casa familiare pronta per essere abitata ad Akersloot, località a misura di bambino

Situata nel villaggio di Akersloot, che fa parte del comune di Castricum nella provincia dell'Olanda Settentrionale, questa casa familiare a schiera in testa si trova al numero 29 di Outerlant. La proprietà è posizionata in una zona residenziale tranquilla e a misura di bambino che offre un ambiente di vita confortevole per le famiglie. La casa è stata originariamente costruita nel 1987 e da allora è stata aggiornata per soddisfare gli standard moderni di comfort ed efficienza energetica.

La posizione di questa proprietà beneficia della vicinanza all'autostrada A9, rendendola ben collegata ad altre parti dell'Olanda Settentrionale. Lo stesso Akersloot offre varie comodità locali, tra cui due scuole primarie, un supermercato e diverse società sportive. La scuola primaria Rembrandtschool si trova a breve distanza a piedi dalla proprietà. Direttamente dietro la casa c'è un parco giochi, che aggiunge al carattere familiare dell'ambiente circostante.

Entrando nella proprietà attraverso la porta d'ingresso, si arriva nell'ingresso. Da questo ingresso si accede a un bagno separato e al soggiorno. Il soggiorno ha un layout pratico e vanta una stilosa parete cinema che funge da punto focale nello spazio. Nella parte posteriore del soggiorno si trova la cucina. La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici tra cui una lavastoviglie, un piano cottura a gas a quattro fuochi, una cappa aspirante, un forno combinato, un frigorifero e un congelatore. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può accedere al giardino posteriore, con il soggiorno che offre l'accesso tramite una porta a vetri scorrevole.

Il primo piano della proprietà contiene tre camere da letto e un bagno. Il bagno è stato rifinito con cemento spatolato ed è completamente dotato di vasca da bagno, doccia, water, lavandino doppio e riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La presenza del riscaldamento a pavimento nel bagno contribuisce a un'esperienza piacevole, in particolare durante i mesi più freddi dell'anno.

Il secondo piano è stato realizzato aggiungendo un lucernario, che ha dato vita a una spaziosa quarta camera da letto. Questo piano offre anche pratici spazi dietro i muri inclinati. Sul pianerottolo di questo piano è installata la caldaia centralizzata insieme ai collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice. Questa disposizione mantiene le strutture per il bucato convenientemente fuori dalle principali aree abitative, rimanendo comunque facilmente accessibili.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono ben tenuti e pensati con cura. Il giardino anteriore offre parcheggio per due auto sul terreno di proprietà. Frontalmente è presente anche una rimessa in pietra che può essere utilizzata per riporre le biciclette, e questa rimessa ha un collegamento elettrico. È presente un'ulteriore rimessa in legno sulla proprietà. Il giardino posteriore si trova sul lato ovest, misura 55 metri quadrati con una profondità di 9,90 metri e una larghezza di 5,60 metri. Questa esposizione a ovest significa che il giardino riceve il sole nel pomeriggio e alla sera, rendendolo adatto per attività all'aperto durante l'ultima parte della giornata. Nella parte posteriore del giardino c'è una seduta coperta con uno spazio di stoccaggio adiacente, che può servire come deposito extra o come un luogo riparato per godere le serate estive.

In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'etichetta energetica B. La casa è completamente isolata, il che aiuta a ridurre i consumi energetici per il riscaldamento. Inoltre, dieci pannelli solari sono stati installati sul tetto nel 2022, che contribuiscono a ridurre i costi dell'elettricità. Il sistema di riscaldamento è composto da una caldaia centralizzata del marchio Intergas, alimentata a gas e installata nel 2008. La proprietà è di proprietà dell'attuale proprietario. È presente un riscaldamento a pavimento parziale in aggiunta al sistema di riscaldamento centralizzato principale.

La proprietà è classificata come casa a schiera in testa con un tetto a due falde coperto di tegole. La superficie abitabile totale misura 101 metri quadrati, mentre ci sono 7 metri quadrati aggiuntivi di spazio di stoccaggio interno e 3 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. Il volume totale della casa è di 381 metri cubi. Il lotto ha un'area totale di 163 metri quadrati.

La casa viene offerta parzialmente arredata, il che significa che alcuni infissi e arredi potrebbero essere inclusi nella vendita. La proprietà vanta una ventilazione naturale, una porta a vetri scorrevole, collegamenti per cavo TV e i suddetti pannelli solari. La rimessa in pietra all'avanti ha l'elettricità ma non ha l'isolamento a cavo nelle pareti.

Il parcheggio è disponibile sia sul terreno di proprietà che nelle aree pubbliche nelle vicinanze. Con spazio per due veicoli sul viale privato, la comodità del parcheggio è ben garantita per una famiglia con più auto.

I termini di accettazione per questa proprietà sono da discutere, consentendo una certa flessibilità nei tempi di trasferimento. Il prezzo richiesto è fissato a 450.000 euro, che deve essere pagato dall'acquirente in aggiunta ai costi di acquisto standard come le tasse di trasferimento e le spese notarili.

Questa proprietà offre una combinazione di caratteristiche pratiche tra cui quattro camere da letto, parcheggio privato, un giardino esposto a ovest e moderne misure di efficienza energetica. La posizione in un quartiere residenziale consolidato con scuole e servizi nelle vicinanze lo rende adatto per le famiglie che cercano una casa pronta per essere abitata in un contesto di villaggio che rimane ben collegato alla regione più ampia attraverso la vicina autostrada A9.