Appartamento ben tenuto con 2 camere da letto e soleggiato balcone esposto a sud

Questo appartamento ben tenuto si trova in Oudeveen 41, nel quartiere Pioniersbuurt di Veenendaal-Ovest. La proprietà offre circa 64 metri quadrati di spazio abitativo e dispone di due camere da letto, risultando adatto a chi si affaccia per la prima volta sul mercato immobiliare, a single o a coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso residenziale. Entrando, la piacevole disposizione degli spazi colpisce immediatamente. L'ampio soggiorno beneficia di ampie finestre che permettono a una generosa quantità di luce naturale di illuminare lo spazio. La disposizione aperta contribuisce a creare un'atmosfera spaziosa e piacevole. Il soggiorno può essere arredato in modo pratico e offre ampio spazio per un grande divano ad angolo, un mobile per la televisione e varie soluzioni di archiviazione.

Una delle caratteristiche più notevoli di questo appartamento è la cucina moderna, che include un'elegante isola cottura. La cucina offre ampio spazio per lavorare e riporre le cose, rendendola un luogo piacevole per cucinare o per fare colazione e pranzo su uno dei due sgabelli.

L'appartamento contiene due camere da letto. La camera padronale misura circa 13 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un grande armadio. Adiacente alla camera padronale si trova il bagno, tenuto in ordine e dotato di doccia walk-in, un mobile da bagno, un radiatore di design e un allacciamento per la lavatrice. La seconda camera da letto misura circa 7 metri quadrati e può fungere da stanza per bambini, spazio per gli hobby o ufficio in casa. L'intero appartamento dispone di doppi vetri.

Il balcone esposto a sud merita una menzione speciale. Grazie alla sua orientazione meridionale, è possibile godere del sole qui per quasi l'intera giornata. È un luogo piacevole per svegliarsi in tranquillità con una tazza di caffè o per rilassarsi dopo una lunga giornata.

La posizione dell'appartamento è ideale. Il centro commerciale De Ellekoot si trova a breve distanza e offre vari negozi tra cui un Albert Heijn, Hema, Kruidvat e Bruna. Il quartiere ha anche la propria stazione ferroviaria: la stazione di Veenendaal-Ovest. Da qui ci sono collegamenti diretti con Utrecht e Amsterdam, tra le altre destinazioni. In cinque minuti di bicicletta si raggiunge il piacevole centro di Veenendaal, e in auto si arriva sull'autostrada A12 in pochi minuti.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, l'appartamento è stato costruito nel 1980 e ha un'etichetta energetica C. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Vaillant del 2017, di proprietà dell'immobile. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. Il volume totale dell'appartamento è di 185 metri cubi.

La proprietà include una cantina di 6 metri quadrati al piano terra, dotata di elettricità. Il balcone ha un'area di 6 metri quadrati. Il parcheggio è disponibile nell'area pubblica circostante il complesso.

L'Associazione dei Proprietari di Casa (VvE) è ben organizzata con iscrizione alla Camera di Commercio, riunioni annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione sull'edificio. Il contributo mensile VvE è di 117 euro.

Questo appartamento si presenta come una proprietà attentamente mantenuta in una posizione conveniente. La combinazione della cucina moderna con isola cottura, le due camere da letto, il soleggiato balcone e la vicinanza a vari servizi lo rendono una scelta pratica per chi cerca una casa pronta da vivere a Veenendaal-Ovest. Il prezzo richiesto è di 325.000 euro, che equivale a circa 5.078 euro per metro quadrato. La consegna è da concordare.