Villa indipendente con giardino privato a Wassenaar

Situata in una splendida posizione tranquilla e verde, questa villa indipendente del 1973 offre un'esperienza abitativa unica sull'Oud Wassenaarseweg a Wassenaar. L'immobile è situato su un generoso lotto di 1.118 metri quadrati e vanta un bellissimo giardino recintato e ben curato che garantisce una privacy ottimale. La villa stessa offre una superficie abitabile di 202 metri quadrati, quattro camere da letto e due bagni. Grazie alle grandi vetrate e alle porte scorrevoli, la casa gode di un carattere particolarmente luminoso e spazioso. La posizione a Wassenaar Sud assicura un'atmosfera calma e residenziale pur rimanendo accessibile.

Entrando nella proprietà tramite l'ingresso laterale, si arriva in un ampio ingresso con pavimento in pietra. Questo ingresso costituisce il punto centrale della casa e fornisce l'accesso allo studio situato davanti, alla cucina aperta e al generoso soggiorno. Inoltre, l'ingresso presenta due armadi a muro, il quadro elettrico, una toilette con lavandino e la scala sia per la cantina che per il primo piano. Lo studio situato nella parte anteriore della casa è dotato di armadi a muro e presenta una porta scorrevole in vetro che dà sul giardino anteriore, permettendo l'ingresso di una piacevole luce naturale.

La cucina aperta è situata nella parte anteriore della casa e si collega perfettamente al soggiorno, creando una sensazione di spazio e apertura nell'area giorno. La cucina include una banconota e vari elettrodomestici integrati, come un piano a induzione, un forno, un combinato frigo-congelatore e un rubinetto bollitore (Quooker). Una larga finestra in cucina offre una vista sul verde giardino anteriore. La lunga prospettiva visiva dalla cucina e dal soggiorno verso la terrazza e il giardino potenzia la sensazione di spazio all'interno della casa. Il regale e particolarmente luminoso soggiorno è finito con uno elegante pavimento in pietra e marmo e include un camino a legna per serate accoglienti. Due grandi porte scorrevoli in vetro collegano il soggiorno direttamente al giardino soleggiato sul retro, creando una transizione fluida tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

Il primo piano è accessibile tramite una scala con un pianerottolo dove grandi lucernari assicurano un piacevole ingresso di luce. Qui si trovano anche pratici armadi a muro. Questo piano contiene quattro camere da letto. Davanti, ci sono due stanze dotate di armadi a muro e infissi in plastica con zanzariere. Adiacente a queste si trova un bagno dotato di doccia, water e lavandino. Sul retro della casa si trova una grande camera da letto con armadio a muro e bagno privato. Questo bagno en suite è dotato di vasca, doccia, water, mobile lavabo e termoarredo per asciugamani. La stanza è anche dotata di aria condizionata e offre viste sul verde giardino. Una quarta camera da letto con armadio a muro completa questo piano, interamente finito con pavimento in laminato.

Il seminterrato è raggiungibile tramite una scala fissa dall'ingresso. Questo spazio pratico contiene l'impianto di riscaldamento centrale del 2014 e i collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Il bellissimo giardino sul retro, ben riparato, è esposto a sud-ovest, offrendo molto sole e un alto grado di privacy. Sul lato cucina, c'è una terrazza coperta in vetro, che rende possibile sedersi all'aperto presto nella stagione. Dal giardino è accessibile il doppio garage in pietra, adatto per due auto, con una porta laterale che offre accesso diretto al vialetto.

La proprietà dispone di un vialetto che, insieme al grande cancello chiudibile a chiave, aggiunge ulteriore sicurezza e privacy. Il giardino anteriore densamente piantumato forma un ingresso verde e atmosferico alla casa. La posizione in una strada tranquilla a senso unico contribuisce a un ambiente abitativo rilassato. Caratteristiche specifiche della proprietà includono doppi vetri, infissi in plastica e un'etichetta energetica C. Il parcheggio è disponibile su terreno privato. Il venditore non ha occupato la proprietà, il che significa che una clausola di non occupazione, una clausola di vecchiaia e una clausola dell'amianto si applicheranno al contratto di acquisto NVM. Questa proprietà presenta una casa familiare completa in una vista protetta del villaggio, combinando la costruzione classica con i comfort abitativi moderni.