Appartamento ristrutturato con stile nel centro storico di Goes

L'appartamento si trova in Ostendestraat 6, nel cuore del centro di Goes, e rappresenta una magnifica opportunità per chi desidera vivere nel vivace centro di questa città olandese. Costruito nel 1885, l'edificio gode dello status di proprietà monumentale, conferendo un carattere storico alla vita quotidiana. L'appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025, offrendo uno spazio abitativo moderno e confortevole, pronto per essere occupato immediatamente.

La superficie abitativa totale è di circa 43 metri quadrati, distribuita su due piani. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da rifiniture eleganti e da un'altezza del soffitto piacevole che crea un senso di spazio e apertura. Le ampie finestre garantiscono un'abbondante luce naturale nel soggiorno, contribuendo a un'atmosfera spaziosa e gradevole. La cucina aperta si collega in modo fluido al soggiorno e presenta un accogliente bancone per la colazione per due persone. La cucina moderna è stata installata nel 2025 ed è completamente equipaggiata con elettrodomestici essenziali, tra cui un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un frigorifero e un forno combinato microonde.

Adiacente alla zona cucina si trova il bagno lussuosamente rifinito, anch'esso rinnovato nel 2025. Il bagno dispone di una doccia walk-in, water, lavabo con mobile e attacco per la lavatrice, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Una scala nel soggiorno conduce al secondo piano dove si trova una camera da letto spaziosa. Accanto alla camera da letto c'è un'ulteriore stanza semi-aperta che può servire molteplici funzioni. Questo spazio versatile è ideale come guardaroba, ufficio domestico o stanza per hobby, adattandosi alle vostre esigenze e stile di vita.

L'appartamento fa parte di un complesso che ospita tre appartamenti recentemente ristrutturati. L'ingresso condiviso contiene anche i contatori e le porte d'ingresso dei tre appartamenti. La facciata dell'edificio si affaccia sulla Korte Kerkstraat, a un passo dalla Grote Markt, la piazza centrale di Goes. Questa posizione centrale significa che avrete tutti i servizi, negozi, ristoranti e caffetterie del centro città a pochi passi.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi inizia, per single o coppie che desiderano godere di tutto ciò che il vivace centro di Goes ha da offrire. La proprietà viene venduta tramite procedura di offerta, che consente agli acquirenti interessati di presentare un'offerta scritta entro un periodo stabilito. Il termine per la presentazione delle offerte è venerdì 5 giugno alle 12:00. Dopo la chiusura, il venditore valuterà tutte le offerte pervenute e farà una selezione.

In merito a energia e sostenibilità, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e di una caldaia elettrica per la produzione di acqua calda. L'immobile è stato dotato di isolamento termico del tetto, delle pareti e del pavimento per migliorare l'efficienza energetica. L'attestato di prestazione energetica dell'immobile non è attualmente disponibile. Sono installati sistemi di ventilazione meccanica e ventilazione naturale per garantire un adeguato ricambio d'aria in tutto l'appartamento.

L'Associazione dei Proprietari (Vereniging van Eigenaren) di questa proprietà è gestita professionalmente dalla società Centiss B.V., che fornisce la supervisione amministrativa dell'edificio. I costi mensili e i dettagli dei contributi dovranno essere confermati con la parte gestrice.

I dati catastali mostrano che la proprietà è registrata come GOES D 381, con piena proprietà come forma di possesso. L'immobile è offerto al prezzo di 199.000 euro, incluse le imposte di trasferimento (kosten koper), che corrispondono a circa 4.628 euro per metro quadrato di superficie abitativa.

In conclusione, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura storica con ristrutturazioni moderne e una posizione privilegiata nel centro di Goes. La ristrutturazione completata nel 2025 significa che non è necessaria alcuna manutenzione immediata, permettendovi di trasferirvi e godere della vostra nuova casa senza ulteriori investimenti. Che stiate cercando la vostra prima casa o una residenza confortevole nel centro città, questa proprietà offre una combinazione irresistibile di posizione, condizione e carattere.