Appartamento al piano terra con terrazza esposta a ovest e parcheggio privato a Sliedrecht

Situato in Oranjehof 1 nel quartiere Buitenuitbreiding-Oost di Sliedrecht, questo appartamento al piano terra offre uno spazio abitativo confortevole all'interno di un complesso residenziale ben tenuto. La proprietà combina una disposizione pratica con una posizione conveniente, rendendola adatta a vari tipi di residenti, inclusi quelli che cercano un'abitazione accessibile.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 95 metri quadrati con un volume di 335 metri cubi. È classificato come un appartamento di tre stanze, che include due camere da letto oltre alla zona giorno. La proprietà è stata costruita nel 2009 e presenta un tetto a capanna coperto da tegole, tipico per questo tipo di complesso residenziale nei Paesi Bassi.

Il soggiorno funge da spazio centrale dell'appartamento ed è caratterizzato da ampie vetrate che consentono l'ingresso di molta luce naturale. Questo crea un'atmosfera aperta e luminosa in tutta la zona giorno principale. La stanza offre spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per un'area pranzo, risultando funzionale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, situata sul lato ovest della proprietà. Questa orientazione significa che la terrazza riceve il sole del pomeriggio e della sera, rendendola un luogo piacevole dove trascorrere del tempo all'aperto durante i mesi più caldi. La terrazza misura 7 metri quadrati ed è classificata come gebouwgebonden buitenruimte, ovvero spazio esterno annesso all'edificio.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina aperta, disposta in modo pratico. La cucina è dotata di elettrodomestici incassati Siemens, un marchio di qualità noto per la sua affidabilità. Il piano di lavoro consiste in un top in pietra naturale che offre ampio spazio per la preparazione dei pasti. È disponibile spazio di archiviazione per utensili da cucina e scorte di cibo attraverso il sistema di armadietti. Grazie alla disposizione aperta, la cucina rimane collegata alla zona giorno, contribuendo a una sensazione di spaziosità e facilitando l'interazione durante la cottura.

L'appartamento contiene due camere da letto, che beneficiano di una buona luce naturale. Le dimensioni esatte delle camere da letto non sono specificate nell'annuncio, ma la descrizione indica che sono camere da letto di dimensioni adeguate e adatte a un uso regolare.

Il bagno è completamente attrezzato con varie dotazioni. Contiene una cabina doccia, una vasca da bagno, un lavandino con mobile da bagno e un wc aggiuntivo. Avere sia una doccia che una vasca da bagno offre flessibilità nella routine quotidiana. La presenza di un secondo wc nel bagno significa che l'appartamento ha in totale due wc, il che è comodo per una famiglia con più residenti.

Oltre agli spazi abitativi principali, all'interno dell'appartamento c'è un ripostiglio interno. Questa stanza ha le allacciature sia per la lavatrice che per l'asciugatrice, permettendo di fare il bucato in casa senza bisogno di una lavanderia separata. Questo aggiunge praticità e convenienza alla sistemazione abitativa.

La proprietà include un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo. Avere un posto auto dedicato è una caratteristica preziosa, specialmente nelle aree residenziali dove il parcheggio su strada può essere limitato. Inoltre, è presente una cantina separata nell'area del seminterrato, che offre spazio extra per articoli che non devono essere tenuti all'interno dell'appartamento come biciclette, oggetti stagionali o attrezzi.

L'appartamento ha un'etichetta energetica A, che indica un alto livello di efficienza energetica. Questa classificazione è ottenuta attraverso caratteristiche come il doppio vetro e l'isolamento delle pareti. Il sistema di riscaldamento è composto da una caldaia centralizzata Intergas, che è una caldaia a condensazione a gas installata nel 2009. La caldaia è di proprietà e non in affitto, il che significa che non ci sono costi di noleggio continui per questo apparecchio. La proprietà dispone anche di ventilazione meccanica, che aiuta a mantenere una buona qualità dell'aria in tutta la casa.

L'edificio è gestito da un'associazione di proprietari (Vereniging van Eigenaren) regolarmente registrata presso la Camera di Commercio. La VvE tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in atto un piano di manutenzione e ha stipulato un'assicurazione per l'edificio. Questi aspetti indicano un complesso residenziale gestito in modo professionale in cui gli obblighi di manutenzione vengono presi sul serio.

La posizione dell'appartamento a Sliedrecht offre una combinazione di tranquillità residenziale e buona accessibilità. L'autostrada A15 e la strada N3 possono essere raggiunte in pochi minuti, rendendolo comodo per i pendolari che devono viaggiare verso città vicine o aree di lavoro. Il centro commerciale De Kerkbuurt si trova a breve distanza, fornendo accesso ai generi di prima necessità e opzioni di acquisto. La proprietà è situata in un quartiere residenziale, il che in genere significa un ambiente relativamente tranquillo con servizi nelle vicinanze.

L'accessibilità è stata presa in considerazione nella progettazione di questo appartamento. L'annuncio indica che la proprietà è accessibile per persone con limitazioni fisiche e per residenti anziani. Questo è probabilmente dovuto alla posizione al piano terra e all'assenza di scale per raggiungere la porta d'ingresso, il che lo rende adatto a residenti che potrebbero avere difficoltà con le scale o che utilizzano ausili per la mobilità.

Il prezzo richiesto per la proprietà è di 499.000 euro, offerto nel sistema "costi a carico dell'acquirente" (k.k.), il che significa che l'acquirente è responsabile dei costi aggiuntivi come le tasse di trasferimento e le spese notarili. Questo si traduce in un prezzo di 5.253 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I termini di accettazione sono descritti come "da concordare", il che in genere significa che c'è una certa flessibilità riguardo alla data di trasloco.

L'annuncio mostra che la proprietà è stata visualizzata 1.213 volte e salvata 7 volte da quando è stata inserita su Funda l'11 aprile 2026. Le metriche di popolarità sono visibili solo agli utenti registrati, quindi informazioni dettagliate sulle tendenze non sono disponibili dal testo dell'annuncio.

In sintesi, questo appartamento al piano terra a Sliedrecht offre una sistemazione abitativa pratica e confortevole con comodità moderne. La combinazione di una proprietà ad alta efficienza energetica, parcheggio privato, spazio terrazza all'aperto e posizione accessibile lo rende un'opzione degna di nota per gli acquirenti che cercano una vita in appartamento in questa parte dei Paesi Bassi.