Villetta a schiera per famiglie con carport e giardino esposto a sud in quartiere a misura di bambino

Questa villetta a schiera ben mantenuta è situata su Op het Veldje nel quartiere Schaesberg di Landgraaf. La proprietà si trova su una woonerf, che è una strada residenziale progettata con priorità per i pedoni e il gioco, rendendola un ambiente attraente per le famiglie con bambini. Il prezzo richiesto per questa casa è di 285.000 euro costi a carico dell'acquirente.

La residenza è stata originariamente costruita nel 1974 e ha una superficie abitabile totale di 112 metri quadrati distribuiti su due piani. Il lotto misura 178 metri quadrati e l'edificio ha un volume di 366 metri cubi. La proprietà presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume. L'etichetta energetica è classificata C, che riflette la presenza di isolamento del tetto di 60 millimetri e doppi vetri nella maggior parte delle finestre.

Avvicinandosi alla proprietà, si è accolti da un giardino anteriore attraentemente paesaggizzato. Un carport è posizionato nella parte anteriore della residenza, completo di illuminazione e connessione elettrica. L'annuncio nota che c'è la possibilità di convertire questo carport in un garage completamente chiuso se desiderato. Adiacente al carport c'è un edificio di stoccaggio separato adatto per riporre biciclette o uno scooter, che ha anche elettricità e una porta di accesso con serratura. La proprietà beneficia anche di un viale d'accesso privato che fornisce parcheggio in loco.

L'ingresso della casa è coperto, conducendo in un ampio ingresso. Questa zona di ricevimento offre spazio per un appendiabiti e fornisce accesso all'armadio dei contatori e al bagno moderno recentemente ristrutturato. Questo WC a parete presenta un lavandino d'angolo, un radiatore e una finestra che permette la ventilazione naturale.

Il soggiorno ha un layout giocoso che include un'area salotto originale incassata, nota in olandese come zitkuil. Per chi preferisce una planimetria più convenzionale, questa caratteristica può essere facilmente adattata. La parte posteriore del soggiorno ha ampie sezioni finestrate che permettono un'eccellente luce naturale di entrare nello spazio e creare una piacevole connessione con il giardino. Una scala aperta nel soggiorno conduce al primo piano.

La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa e si collega al soggiorno attraverso una parete divisoria in vetro non portante, creando un layout semiaperto. La cucina è disposta lungo due pareti e ha uno schema di colori bianco funzionale. La cucina è dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui un piano cottura a gas a quattro fuochi, un forno elettrico, una cappa aspirante e un frigorifero. Le connessioni per gli elettrodomestici bianchi come lavatrice e asciugatrice si trovano anche qui. Un armadio separato ospita la caldaia combinata HR, che è un modello Nefit del 2009 incluso nell'acquisto.

Dal soggiorno, si ha accesso al giardino posteriore completamente recintato e a bassa manutenzione. Il giardino è esposto a sud, garantendo un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno. Lo spazio esterno include una terrazza pavimentata con una pensilina in alluminio che ha illuminazione integrata. Il giardino presenta anche una connessione idrica e una presa elettrica. La privacy è ben mantenuta in questa area esterna.

Il primo piano è raggiungibile tramite il disimpegno, che fornisce accesso a quattro camere da letto di buone proporzioni. La prima camera da letto misura 4,42 per 2,98 metri, la seconda camera da letto è di 4,14 per 2,98 metri, la terza camera da letto misura 3,07 per 2,99 metri, e la quarta camera da letto è di 2,99 per 1,87 metri. Una delle camere da letto sulla facciata principale include un lavandino e un armadio a muro pratico.

Tutte le camere da letto sono dotate di tapparelle, alcune delle quali possono essere azionate elettricamente. I pavimenti nelle camere da letto sono in cemento, le pareti hanno finitura in carta da parati, e c'è rivestimento per pavimenti in tutto. Il bagno completamente piastrellato è completo di vasca da bagno con schermo doccia in vetro duro, un secondo wc, un lavandino, un radiatore, un'attraente parete a specchio e ventilazione meccanica.

La proprietà ha diverse caratteristiche degne di nota da menzionare. L'intera casa ha infissi in PVC con l'eccezione della parte posteriore del soggiorno. Tutte le finestre hanno doppi vetri ad eccezione della porta posteriore. Le tapparelle sono installate su tutta la proprietà. Uno spazio di scansione è presente sotto l'intera casa. La proprietà è disponibile immediatamente e il trasferimento può essere concordato di mutuo accordo.

La posizione di questa casa è particolarmente conveniente. È situata in un ambiente residenziale a misura di bambino con un piccolo parco giochi situato nella parte anteriore della proprietà. La residenza è situata centralmente vicino al centro del villaggio di Schaesberg, che offre vari negozi, scuole, impianti sportivi, opzioni di trasporto pubblico e strade di accesso all'area circostante.

Con quattro camere da letto, un carport, un giardino esposto a sud e una posizione centrale in un quartiere a misura di famiglia, questa villetta a schiera si presenta come una residenza familiare pratica e confortevole a Landgraaf.