Spaziosa casa d'angolo con garage integrato e giardino assolato a Lobith

Si tratta di una casa d'angolo sorprendentemente spaziosa e contemporanea con ampliamento, garage integrato e giardino assolato situata a Lobith. La proprietà si trova in Onlandstraat 10 a Lobith, una casa d'angolo fresca e moderna che offre molto più spazio di quanto ci si aspetterebbe a prima vista.

Questa casa d'angolo è una proprietà dove spazio, luce e carattere si uniscono senza sforzo. La cucina ampliata e il garage integrato offrono un comfort abitativo moderno, mentre numerosi elementi autentici degli anni '30 sono visibili in un contesto moderno. Si pensi alla finestra tonda autentica nella facciata laterale, all'affascinante finestra a bay e alla bellissima struttura del tetto con sporto. Questi dettagli rendono la casa immediatamente riconoscibile e catturano l'attenzione.

Ambienti abitativi generosi definiscono la disposizione di questa casa. La cucina ampliata misura 20 metri quadrati e comprende un'area seduta, ideale per cucinare abbondantemente e godersi i pasti insieme. L'ampio soggiorno si estende per 40 metri quadrati e beneficia di abbondante luce naturale, con pavimento in parquet a spina di pesce, finestra a bay e grandi finestre. Questo è davvero un luogo dove vi piacerà trascorrere il tempo.

La casa offre quattro camere da letto complete, incluse una generosa quarta camera al secondo piano di 27 metri quadrati con lucernario Velux, perfetta come camera matrimoniale, ufficio a casa o stanza per hobby. Il bagno completo è dotato di vasca, doccia, WC e mobile lavabo, offrendo tutto il necessario.

Il giardino ben tenuto circonda la proprietà e offre diverse opzioni di seduta. L'ampia terrazza è meravigliosamente assolata e privata, ideale per lunghe serate estive o una tazza di caffè al sole del mattino. Grazie alla posizione libera d'angolo, si gode di luce e spazio extra.

Questa casa d'angolo (137 metri quadrati) con garage integrato si trova su un terreno di 217 metri quadrati. La casa è stata costruita nel 2001 e ampliata nel 2008. La cucina ampliata misura 20 metri quadrati e comprende un'area seduta, perfetta per cucinare e cenare insieme.

L'ampio soggiorno misura 40 metri quadrati con abbondante luce naturale, con una affascinante finestra a bay e pavimento in parquet a spina di pesce che conferisce immediatamente carattere. Il soggiorno si affaccia senza soluzione di continuità sulla cucina orientata al giardino. Questa cucina in configurazione d'angolo e a parete è dotata di elettrodomestici da incasso moderni, tra cui piano a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore, e offre spazio per un'accogliente area seduta.

Si entra attraverso un ampio ingresso con guardaroba, WC moderno, armadio contatori e pratica dispensa. Da qui si accede all'ampio soggiorno con abbondante luce naturale, una affascinante finestra a bay e un pavimento in parquet a spina di pesce che conferisce immediatamente carattere. Il soggiorno si affaccia senza soluzione di continuità sulla cucina orientata al giardino.

Il pianerottolo conduce a tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia, un ufficio a casa o uno spazio per hobby. Il bagno ben curato è dotato di vasca, doccia, WC e mobile lavabo, pratico e completo.

Una scala fissa porta al secondo piano. Qui si trova una lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e spazio di deposito. L'ampia quarta camera da letto è luminosa e ariosa grazie a una finestra nella facciata laterale e un grande lucernario Velux. Perfetta come camera matrimoniale, camera per ospiti o spazio creativo.

La casa dispone di un attestato energetico A ed è completamente isolata, compresa l'isolazione del tetto, vetrocamera, isolamento delle pareti e del pavimento. L'impianto di riscaldamento centralizzato è una caldaia a gas combinata Intergas (2016), di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà dispone anche di ventilazione meccanica.

Il quartiere si chiama Onland, fondato nel 2001, dove spazio e verde si alternano. Qui si vive serenamente, ma a pochi passi da negozi, scuola primaria, medico e impianti sportivi. Bere un drink al accogliente Europadam a Tolkamer o passeggiare nella riserva naturale De Gelderse Poort o nell'area ricreativa De Byland? Tutto letteralmente a portata di mano.

La proprietà è convenientemente situata vicino alle principali autostrade. In pochi minuti si può accedere all'A12 o all'A18. Necessitate di viaggiare verso Arnhem, Oberhausen o Doetinchem? Sono tutte facilmente raggiungibili. Viaggiate in treno? Dal villaggio di confine Elten (Germania) si raggiunge la stazione centrale di Arnhem in 14 minuti.

Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono una casa unifamiliare ampliata, pronta per essere abitata, posizione d'angolo con molta privacy e luce, sbalzo e grondaie in Trespa che non richiedono manutenzione, infissi in legno duro con vetrocamera ovunque, tinteggiatura interna ed esterna effettuata di recente e un quartiere accogliente situato al bordo di un'area residenziale. La proprietà si trova vicino alla riserva naturale De Gelderse Poort, circondata dai suoi rami fluviali e piane alluvionali facilmente accessibili in bicicletta o a piedi.

Il giardino è completamente recintato e offre diverse opzioni di seduta. L'ampia terrazza è meravigliosamente assolata e privata, ideale per lunghe serate estive o una tazza di caffè al sole del mattino. Grazie alla posizione libera d'angolo, si gode di luce e spazio extra.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica. Il garage integrato è costruito in pietra e può ospitare un'auto, dotato di elettricità e riscaldamento. La proprietà dispone inoltre di una quota parte (19 metri quadrati) con comproprietà (mandelig).

L'accettazione avviene per accordo reciproco e può essere organizzata a breve termine. Il prezzo richiesto è di 420.000 euro, spese a carico dell'acquirente.