Moderna Casa a Schiera Fronte Acqua a Enkhuizen Kadijken

Situata in Om de Lande 37 nel quartiere Kadijken di Enkhuizen, questa moderna casa a schiera è stata costruita nel 2019 e offre una combinazione di vita fronte acqua e vicinanza ai servizi urbani. La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza auto al limite del popolare quartiere Kadijken, offrendo agli residenti viste su verde e acqua mantenendo al contempo un facile accesso al centro città.

La casa ha una superficie abitabile utile di 123 metri quadrati distribuita su tre piani, con ulteriori 2 metri quadrati di spazio deposito interno e una rimessa esterna di 6 metri quadrati. Il lotto totale misura 151 metri quadrati. Con un volume di 455 metri cubi, la residenza offre ampio spazio per famiglie o singoli alla ricerca di un ambiente domestico confortevole.

Il piano terra presenta un soggiorno orientato verso il giardino con ampie finestre e porte finestre che creano un passaggio fluido verso lo spazio esterno. La finitura interna è pulita e moderna, consentendo l'immediata abitabilità senza lavori di ristrutturazione. Una cucina aperta è posizionata davanti alla casa ed è dotata di elettrodomestici integrati. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e un pavimento in PVC con motivo a spina di pesce ovunque, contribuendo a un aspetto coeso e contemporaneo.

Il primo piano contiene tre camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno. Il bagno include una doccia a pavimento, un water e un mobile da bagno. Su questo livello è disponibile anche un bagno separato, che aggiunge comodità per l'uso quotidiano.

Il secondo piano offre ulteriore spazio funzionale con una quarta camera da letto, una stanza extra adatta a ufficio domestico o spazio per hobby, una zona lavanderia e impianti tecnici. Questo layout offre flessibilità per varie configurazioni domestiche. Dal disimpegno, una scala a scomparsa consente l'accesso allo spazio del sottotetto, che offre una notevole capacità di stoccaggio.

Le aree esterne completano efficacemente lo spazio abitativo interno. Il giardino anteriore è esposto a ovest, rendendolo adatto per godere della luce solare serale. Il giardino posteriore misura 63 metri quadrati con dimensioni di 12,40 metri di profondità e 5,10 metri di larghezza, esposto a est. Questo giardino è praticamente allestito e include una rimessa in legno indipendente con elettricità e un percorso di accesso posteriore. Una caratteristica notevole di questa proprietà è la sua connessione diretta con l'acqua nella parte posteriore, insolita per le case a schiera. Questo permette ai proprietari di barche di accedere al centro di Enkhuizen o al circostante paesaggio di polder direttamente da casa.

Per chi preferisce la ricreazione basata sulla terraferma, l'area naturale di Streekbos si trova nelle vicinanze, offrendo opportunità per passeggiate e ciclismo. Nonostante l'ambientazione tranquilla, la proprietà mantiene una buona connettività con le necessità quotidiane, con scuole, negozi e strutture sportive a breve distanza.

La proprietà ha una classe energetica A, che riflette i suoi efficienti standard di costruzione. L'isolamento include vetri HR ovunque e una completa isolazione di pareti e tetto. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione a gas Intergas, installata nel 2019 e di proprietà dell'attuale proprietario, integrata dal riscaldamento a pavimento parziale al piano terra. Il sistema di ventilazione meccanica assicura una continua circolazione dell'aria.

Il tetto è un tetto a due spioventi coperto di tegole, coerente con lo stile architettonico dello sviluppo. Il prezzo richiesto è di 430.000 euro, con costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 3.496 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Il parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze.

La proprietà è disponibile per la visione, con i termini di accettazione da discutere. La combinazione della moderna qualità costruttiva del 2019, l'accesso diretto all'acqua e la posizione consolidata ma tranquilla nell'area di Kadijken rende questa residenza un'opzione distintiva all'interno del mercato immobiliare di Enkhuizen.