Bungalow con Patio Ben Tenuto ed Energivamente Efficiente nel Centro di Budel

Benvenuti in Odapark 12 a Budel, un bungalow con patio ben tenuto e adatto al ciclo di vita situato nel centro di Budel. Questa proprietà, costruita nel 2009, offre un soggiorno confortevole con un'area di stoccaggio interna e un giardino con patio, tutti situati su un lotto di 178 metri quadrati. La casa porta un'etichetta energetica A, indicando un'eccellente efficienza energetica.

La proprietà presenta un'area abitativa totale di 101 metri quadrati distribuiti su due piani. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una generosa camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita una seconda camera da letto.

Entrando nella casa attraverso l'ingresso coperto, si arriva nel corridoio che fornisce accesso all'armadio del contatore equipaggiato con una connessione in fibra ottica, al soggiorno, alla cucina, alla camera da letto, alla toilette e all'area di stoccaggio interna. Dal corridoio, la scala porta anche al primo piano. La toilette è dotata di un water a muro e un piccolo lavandino.

L'ampio soggiorno è situato nella parte anteriore della proprietà e beneficia di una piacevole luce naturale e eccellenti possibilità di layout. La finestra anteriore è dotata di una tenda a rullo azionata elettricamente. Tra il soggiorno e la cucina abitabile, c'è un ripostiglio profondo e pratico.

Nella parte posteriore della casa, troverete la generosa cucina. La cucina è dotata di un layout a forma di L che offre ampio spazio per armadi e area di lavoro. Gli elettrodomestici della cucina includono un piano cottura, una cappa aspirante, un forno combinato, un frigorifero e una lavastoviglie. Il giardino con patio è accessibile dalla cucina attraverso porte da giardino pieghevoli dotate di zanzariera scorrevole.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente facile da usare è la possibilità di vivere secondo il ciclo di vita. La generosa camera da letto situata nella parte posteriore della casa presenta porte pieghevoli che conducono al giardino con patio. Dalla camera da letto, è possibile accedere al bagno completamente piastrellato. Il bagno include una doccia walk-in spaziosa con rubinetto termostatico, un'unità vanity con mobili e specchiera, e un secondo water a muro.

Nella parte anteriore della proprietà, c'è un'area di stoccaggio interna che ha anche una porta che conduce al vialetto. L'area di stoccaggio fornisce spazio per riporre biciclette. In questa stanza, troverete un ampio armadio scorrevole e l'installazione della caldaia centralizzata (installata nel 2020), l'unità di recupero del calore e il collegamento per le attrezzature di lavaggio. L'area di stoccaggio interna presenta un pavimento in piastrelle di colore scuro. Il piano terra è dotato di un pavimento in laminato, escluso il bagno e l'area di stoccaggio interna.

Il primo piano presenta un pianerottolo e una spaziosa camera da letto. Questa camera da letto è anche dotata di un pavimento in laminato.

All'esterno, la proprietà ha un giardino anteriore ben tenuto con piantagioni e un vialetto. Il giardino con patio nella parte posteriore offre notevole privacy. Il giardino con patio misura circa 24 metri quadrati in totale, e sul lato della cucina, c'è una tettoia permeabile alla luce collegata con tende solari elettriche.

La proprietà è dotata di telai in legno con vetri isolanti. Durante la costruzione, la casa è stata completamente isolata con isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata del 2020, che è inclusa come proprietà.

Questa proprietà viene venduta dalla società di alloggi woCom. Alla vendita, woCom concede priorità per almeno le prime quattro settimane agli inquilini che stanno lasciando una proprietà in affitto sociale. Per qualificarsi per questo schema di priorità, si applicano diverse condizioni. È necessario affittare una proprietà nel comune di Cranendonck. È necessario affittare questa proprietà da una società di alloggi affiliata a Wooniezie. È necessario essere l'inquilino principale e nessun altro residente può rimanere nella proprietà affittata. Coinquilini, figli residenti e residenti di alloggi supervisionati non si qualificano per la priorità. La proprietà lasciata deve tornare all'affitto regolare, il che significa che non può avere una designazione di demolizione o vendita.

Informazioni aggiuntive riguardanti l'acquisto includono le seguenti. La scelta del notaio spetta al venditore, e il trasferimento avrà luogo presso Notariskantoor Op de Laak a Budel. C'è un obbligo di fornire una garanzia bancaria o un deposito pari al 10 percento del prezzo di acquisto. Il contratto di acquisto includerà un obbligo di auto-occupazione di 3 anni. Quando si vende a un inquilino, l'affitto dell'alloggio sociale deve essere terminato entro 3 mesi dopo il passaggio dell'atto. Il venditore non ha occupato la proprietà personalmente, che sarà dichiarato nel contratto di acquisto. L'accettazione della proprietà è di comune accordo.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è €469.000 costi dell'acquirente inclusi, che si traduce in circa €4.644 per metro quadrato di area abitativa. La proprietà è classificata come casa unifamiliare, specificamente una proprietà collegata descritta come casa con patio. Riguarda una costruzione esistente con un tetto piano coperto con materiale di copertura bituminoso. Il volume totale della proprietà misura 383 metri cubi. La proprietà include 3 stanze in totale, comprendenti 2 camere da letto. C'è 1 bagno e 1 toilette separata. Le strutture del bagno includono una doccia walk-in, un water e un'unità vanity. La proprietà si estende su 2 livelli abitativi ed è dotata di tende solari esterne e connessione via cavo in fibra ottica. La proprietà si trova sia nel centro che in un'area residenziale. Gli spazi all'aperto includono un giardino sul retro e un giardino anteriore. Il parcheggio è disponibile in locali privati.