Villetta a schiera con ampio giardino a Twello

Questa proprietà a schiera si trova a Nieuwe Veldjes 24B nel villaggio di Twello, situata nel comune di Voorst nella provincia di Gelderland. La residenza è stata originariamente costruita nel 1965 e da allora è stata ampliata con l'aggiunta di una lavanderia al piano terra. La proprietà sorge su un lotto di 304 metri quadrati e offre una superficie abitabile di 85 metri quadrati con un volume totale di 373 metri cubi.

La posizione di questa casa si trova in un quartiere residenziale piacevole e adatto ai bambini. Il centro di Twello è nelle vicinanze e i residenti possono raggiungere scuole, negozi, strutture sportive e opzioni di trasporto pubblico a piedi o in bicicletta. Questa combinazione di un ambiente residenziale tranquillo con comodo accesso ai servizi giornalieri rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato.

Avvicinandosi alla proprietà, si nota lo spazio esterno generoso che accompagna la casa. La parte anteriore della residenza dà accesso all'ingresso laterale, che funge da punto di ingresso principale. L'area esterna include un garage in muratura indipendente e un carport dotato di lucernari, che fornisce parcheggio coperto per almeno un veicolo. Ulteriore spazio parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa. Il giardino posteriore è esposto a nord-est e misura 114 metri quadrati, con una profondità di 17,5 metri e una larghezza di 6,5 metri. Questo giardino offre un notevole grado di privacy ed è stato allestito con cura con un'ampia zona terrazza. È presente una serra in giardino e la sezione posteriore è stata precedentemente utilizzata come orto, rendendo questo spazio esterno particolarmente attraente per chi ama il giardinaggio e la vita all'aria aperta.

Entrando in casa attraverso l'ingresso laterale, si arriva nel corridoio. Questo ingresso centrale dà accesso a un bagno e ospita la cantina nonché l'armadio dei contatori. Una scala conduce dal corridoio al piano superiore. La disposizione al piano terra è pratica e lineare.

Il soggiorno è posizionato nella parte anteriore della casa e presenta una pianta rettangolare. La stanza è finita con pavimento in laminato e include un caminetto a gas, che può servire come fonte di calore aggiuntiva e creare un punto focale nella stanza. Un'apertura nel muro collega il soggiorno alla cucina, creando un senso di continuità tra questi due spazi.

La cucina stessa è finita con cura ed equipaggiata con elettrodomestici integrati, fornendo la funzionalità essenziale per la preparazione quotidiana dei pasti. Adiacente alla cucina si trova la lavanderia, che è stata aggiunta come estensione della struttura originale. Questo spazio pratico ospita le allacciature per lavatrice e asciugatrice. La caldaia a condensazione, un modello a gas combinato Remeha dell'anno 2000 inclusa nell'acquisto, è installata anche in questa stanza. Una porta nella lavanderia fornisce accesso diretto al giardino, facilitando l'accesso all'aperto per le attività quotidiane come stendere il bucato o godere del giardino.

Il primo piano della residenza è accessibile tramite la scala dall'ingresso del piano terra. Il disimpegno di questo livello dà accesso a tre camere da letto e al bagno. La camera da letto più grande si trova nella parte anteriore della casa e beneficia di un armadio a muro, offrendo utile spazio di archiviazione. La camera da letto nella parte posteriore della proprietà presenta anche un armadio a muro e ha accesso a un balcone, permettendo agli occupanti di godere dell'aria fresca e della vista sull'area del giardino. La terza camera da letto completa la zona notte su questo piano.

Il bagno su questo piano è progettato in modo funzionale e include una doccia, un mobile con lavabo e un water. Questa configurazione significa che il primo piano ha la comodità di un bagno completo in aggiunta al water separato al piano terra.

Al di sopra del primo piano, lo spazio della soffitta è accessibile tramite un botolo con scala retrattile situata sul disimpegno. Questa area della soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione ed è dotata di un lucernario, permettendo l'ingresso della luce naturale.

In termini di efficienza energetica, la proprietà detiene attualmente un'etichetta energetica E. Le finestre sono parzialmente dotate di doppi vetri, indicando che c'è un potenziale per ulteriori miglioramenti dell'isolamento. La proprietà presenta un'opportunità per gli acquirenti che desiderano modernizzare e rendere la casa più sostenibile secondo le proprie preferenze e requisiti.

Il tetto della proprietà è un tetto a capanna coperto con tegole, che è una soluzione di copertura tipica e duratura per le case di questa epoca e tipo. L'esterno della proprietà include tende da sole esterne, che possono aiutare a regolare le temperature interne durante i periodi più caldi.

La disposizione totale della proprietà comprende quattro stanze, tra cui tre camere da letto, distribuite su due livelli abitativi principali con l'ulteriore spazio della soffitta. La classificazione della proprietà è quella di una casa a schiera, specificamente una costruzione bifamiliare (due sotto lo stesso tetto).

La designazione catastale per la proprietà è TWELLO B 5457 e la situazione di proprietà è la piena proprietà. Il prezzo richiesto per la proprietà è di 419.000 euro, pagabile come costi a carico dell'acquirente, che si traduce in un prezzo per metro quadrato di superficie abitabile di circa 4.929 euro. Il trasferimento della proprietà è disponibile di mutuo accordo, fornendo flessibilità sia al venditore che al potenziale acquirente nel determinare una data di trasloco adatta. La proprietà è attualmente elencata come disponibile sul mercato.

Questa casa a Nieuwe Veldjes 24B a Twello rappresenta una solida opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà in una posizione comoda con ampio spazio esterno. La combinazione di una disposizione pratica, un giardino generoso con annessi e una posizione all'interno di un quartiere ben collegato crea una base su cui i nuovi proprietari possono costruire e personalizzare secondo i propri gusti e requisiti per la vita moderna.