Ampia Casa Familiare con Serra e Doppio Garage a Polderwijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Doppio garage staccato con capacità per due veicoli, che è relativamente raro per le case a schiera e offre eccellenti opzioni di parcheggio e stoccaggio.
- Quattro ampie camere da letto distribuite su tre piani, offrendo opzioni di utilizzo flessibili per una famiglia in crescita, esigenze di ufficio domestico o spazi per hobby.
- Etichetta energetica A++ con isolamento completo, teleriscaldamento e dodici pannelli solari installati nel 2012, risultando in costi energetici mensili più bassi e una impronta ambientale più piccola.
- Giardino esposto a sud-ovest con una serra staccata e una tettoia, permettendo un godimento esteso all'aperto durante i pomeriggi e le serate per gran parte dell'anno.
Punti deboli
- I pannelli solari sono stati installati nel 2012, il che significa che hanno più di un decennio e potrebbero necessitare di sostituzione o avere un'efficienza ridotta rispetto ai sistemi più recenti.
- La proprietà ha un tetto piatto coperto con materiale bituminoso, che tipicamente richiede una manutenzione più frequente e ha una durata di vita più breve rispetto ai tetti a spiovente.
- Essendo una casa a schiera, la proprietà condivide le pareti con le case vicine, il che può comportare una certa trasmissione di rumore tra le proprietà.
- Il prezzo richiesto di 500.000 euro per 142 metri quadrati di spazio abitativo risulta in un prezzo per metro quadrato di 3.521 euro, che dovrebbe essere attentamente confrontato con proprietà simili nella zona per valutare il valore.
Descrizione
Questa ampia casa familiare a schiera è situata nel popolare e adatto ai bambini quartiere Polderwijk a Zeewolde. La proprietà offre un ambiente abitativo confortevole con quattro camere da letto, una cucina moderna, una piacevole serra, un giardino a bassa manutenzione esposto a sud-ovest e un doppio garage che può ospitare due veicoli.
Il piano terra presenta un layout pratico che inizia con un ingresso che include l'armadio dei contatori e un bagno moderno. Dal corridoio si accede all'ampio soggiorno dove la piacevole luce naturale cattura immediatamente l'attenzione. Le grandi porte scorrevoli in vetro sul retro assicurano che sia il soggiorno che la cucina beneficino di abbondante luce diurna, creando una meravigliosa sensazione di spaziosità in tutto il piano terra.
La cucina moderna è stata installata nel 2018 e si collega perfettamente alla zona giorno. È dotata di vari elettrodomestici incassati, tra cui un frigorifero, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione, un forno combinato e una cappa aspirante a ricircolo. L'intero piano terra è stato rifinito con un elegante pavimento in laminato, dando allo spazio un aspetto ben mantenuto e contemporaneo.
Si accede al primo piano tramite un disimpegno che permette l'accesso a due ampie camere da letto e al bagno completo. Il bagno è dotato di un box doccia, un secondo WC e un mobile con lavabo. Anche questo piano è completamente dotato di pavimento in laminato per un aspetto coerente.
Il secondo piano offre uno spazio sorprendentemente generoso. Qui troverete altre due stanze di dimensioni considerevoli che possono servire eccellentemente come camere da letto aggiuntive, un ufficio domestico o stanze per hobby. Inoltre, questo piano presenta una pratica e spaziosa lavanderia, che aggiunge alla comodità quotidiana della casa.
Il giardino posteriore a bassa manutenzione è vantaggiosamente posizionato rivolto a sud-ovest, permettendovi di godere ottimamente del sole pomeridiano e serale. Il giardino contiene un'attraente serra staccata che fornisce un delizioso angolo per godersi la vita all'aperto al riparo dagli agenti atmosferici, praticamente tutto l'anno. C'è anche una tettoia nel giardino e l'accesso al sostanziale doppio garage dove possono essere parcheggiate due auto.
La proprietà è situata su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale con vista aperta. I giardini anteriore e posteriore insieme alla serra e al garage creano un'esperienza completa di vita all'aperto. Il garage è una struttura in legno staccata con porta elettrica e collegamenti elettrici.
In termini di sostenibilità ed efficienza energetica, la proprietà si comporta bene con un'etichetta energetica A++. La casa presenta isolamento del tetto, isolamento delle pareti, isolamento del pavimento ed è completamente isolata ovunque. Dodici pannelli solari sono stati installati nel 2012, contribuendo a ridurre i costi energetici. La proprietà è riscaldata da teleriscaldamento, che fornisce anche l'acqua calda.
La superficie abitativa totale misura 142 metri quadrati, con un ulteriore 22 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio e 43 metri quadrati di spazio esterno di deposito. Il lotto copre 210 metri quadrati con una profondità del giardino posteriore di 13,10 metri e una larghezza di 7,15 metri. L'edificio ha un volume di 502 metri cubi.
La proprietà è stata costruita nel 2007 e presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. Ha tre livelli abitativi e cinque stanze in totale, comprese le quattro camere da letto. La casa è collegata a un cavo in fibra ottica e ha una ventilazione meccanica.
La registrazione catastale mostra la particella principale come ZEEWOLDE E 2714 con piena proprietà, coprendo 210 metri quadrati. C'è una piccola particella aggiuntiva ZEEWOLDE E 2710 di 1 metro quadrato con status di proprietà condivisa.
Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa attraverso il doppio garage, e c'è anche parcheggio pubblico nella zona. Il prezzo richiesto è di 500.000 euro, che si traduce in circa 3.521 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile e il trasferimento è negoziabile.
Il Polderwijk è noto come un quartiere adatto alle famiglie, rendendo questa posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La combinazione del layout spazioso, le caratteristiche pratiche come il doppio garage e la serra, il carattere efficiente dal punto di vista energetico della casa e l'orientamento piacevole del giardino fanno di questa una completa residenza familiare in una posizione ricercata.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly states the bathroom has a 'douchehoek' (shower corner) and the features list includes 'Douche'.
Bathtub
The text mentions a shower, toilet, and sink in the bathroom, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern toilet' in the hallway on the ground floor, separate from the bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the description or features list.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description or feature list.
Rain Shower
The listing only mentions a 'douchehoek' (shower corner) without specifying a rain shower head.
Double Shower
The description only refers to a 'douchehoek', not a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the shower is private to the residents, not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilets are private and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The description mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity), not a double vanity or his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing states there is a 'laminaatvloer' (laminate floor) on the first floor and mentions 'Stadsverwarming' (district heating), but does not specify floor heating in the bathroom.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
Explicitly described as 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance back garden) of 94 m² located on the southwest.
Front Garden
Listed under 'Buitenruimte' as 'Achtertuin en voortuin' (back garden and front garden).
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which typically does not have side gardens. Not mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned and the property is a standard 3-story terraced house with a flat bitumen roof.
Guest House
No guest house is mentioned or implied in the listing.
Waterfront
The property is in Zeewolde's Polderwijk, a residential neighborhood. No waterfront location is mentioned or implied.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or would be expected in a residential terraced house.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or would be expected in this property.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned or would fit on a 210 m² plot.
Remarkable Mountain View
Zeewolde is located in Flevoland, Netherlands, which is extremely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood (Polderwijk) with 'vrij uitzicht' (free view), but no city view is described.
Remarkable Garden View
Large glass sliding doors and a sunroom provide garden views, but 'remarkable' is not explicitly claimed.
Remarkable Sea View
Zeewolde is inland in Flevoland, not located by the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned and Zeewolde does not have a notable harbour in this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing
Central Heating
Stadsverwarming (district heating) is explicitly listed as the heating system
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing
Hardwood Floors
Laminate flooring is specified, not hardwood
Tiled Floors
No tiled floors mentioned; laminate flooring is specifically noted
Laminate Flooring
Explicitly states ground floor and first floor have laminate flooring (laminaatvloer)
Carpeted Floors
No carpet mentioned; laminate flooring is specified instead
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Skylight
No skylights (dakramen) mentioned in the listing
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; flat roof with bituminous covering
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing
Private Indoor Pool
No pool mentioned in the listing
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing
French Doors
Large glass sliding door (schuifpui) is mentioned, not French doors which typically hinge open
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood, minimalist decor, or hygge elements
Modern
Modern kitchen from 2018, contemporary appearance, mechanical ventilation, and solar panels mentioned, but built in 2007
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete floors
Mediterranean
No Mediterranean elements such as terracotta, arched doorways, or warm color schemes mentioned
Classic
Built in 2007 with flat roof and modern features, not traditional classic styling
Stile Esterno
Traditional Historic
The property was built in 2007 and is described with modern features like a modern kitchen and contemporary laminate floors.
Early 20th Century
Built in 2007, this is not an early 20th century style building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 2007, this does not represent post-war functional architecture from the 1950s-1970s.
Modernist
Built in 2007 with modern features including a modern kitchen (2018), solar panels, energy label A++, and contemporary finishes.
Newly Build
Built in 2007, which is approximately 17 years ago and would not be considered 'newly built'.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The listing mentions 'combi-oven' (combination oven) in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; the description suggests a standard layout adjacent to the living room.
Open Plan Kitchen
The listing states the kitchen 'sluit naadloos aan op de woonkamer' (connects seamlessly to the living room), suggesting an open plan layout.
Pantry
No mention of a pantry in the listing.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen equipment list.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (such as Quooker) in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'recirculatie afzuigkap' (recirculation extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' but there are no specific mentions of high-end brands, luxury materials, or designer elements that would qualify it as a design kitchen.
New Kitchen
The kitchen was installed in 2018, making it approximately 6-7 years old. While not brand new, it is relatively recent.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features list 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 43 m² of external storage space (Externe bergruimte) and a practical laundry room.
Garage
The listing explicitly mentions a detached wooden garage (vrijstaande houten garage).
Automatic Garage Door
The features list states the garage has an 'Elektrische deur' (electric door).
Double Garage
The description mentions a 'riante dubbele garage' and the features specify a capacity of 2 cars.
Attic
The third level is described as a full 'Tweede verdieping' (second floor) with two rooms and a laundry room, rather than a traditional attic.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or layout.
Covered Parking
The property has a garage, which by definition provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the garage is detached.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) for the main parcel.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a 3-story terraced house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a terraced house with its own entrance mentioned in the description.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door but no automatic gate.
Gated Community
The property is located in the Polderwijk, described as a regular child-friendly residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three full living levels and no elevator, making it highly unlikely to be wheelchair accessible.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The presence of a dedicated laundry room strongly implies the existence of washing machine connections.
Laundry Room
The description explicitly states 'Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische en ruime wasruimte' (a practical and spacious laundry room).
High Speed Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is listed as a provision, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is explicitly listed under the provisions (Voorzieningen).
Ventilation System
'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) is explicitly listed under the provisions (Voorzieningen).
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 12 solar panels installed in 2012.
Triple Glazing
Not mentioned and highly unlikely for a property built in 2007, where double glazing was the standard for high efficiency.
Wall Insulation
The listing explicitly mentions wall insulation (muurisolatie) in the energy features.
Floor Insulation
The listing explicitly mentions floor insulation (vloerisolatie) in the energy features.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions roof insulation (dakisolatie) in the energy features.
Heat Pump
The property uses district heating (stadsverwarming) for both heating and hot water; no heat pump is present.
Home Battery
Not mentioned in the listing, and highly unlikely to be present alongside solar panels installed in 2012.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, a highly efficient A++ energy label, and is connected to a district heating network (stadsverwarming), which eliminates the need for a gas boiler and improves overall efficiency.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.