Appartamento angolare con balcone e verande nel complesso New Maas a Rotterdam

Questo appartamento angolare è situato all'interno del complesso residenziale New Maas a Rotterdam Oud IJsselmonde. La proprietà offre circa 66 metri quadrati di spazio abitativo ed è classificata come portiekflat, un tipo di appartamento accessibile tramite un androne comune.

L'appartamento gode di un'esposizione sud-ovest, che garantisce eccellenti condizioni di illuminazione solare per tutta la giornata. Una caratteristica distintiva di questa specifica unità è il balcone angolare che si sviluppa lungo due lati dell'appartamento. Inoltre, la proprietà include due verande che non sono incluse nel calcolo ufficiale dei metri quadrati della superficie abitabile. Questi spazi aggiuntivi chiusi in vetro possono essere utilizzati per vari scopi, come aree salotto extra o stanze per le piante.

La distribuzione interna comprende in totale due stanze, di cui una destinata a camera da letto. C'è un bagno dotato di doccia e lavandino, insieme a un locale toilette separato. L'appartamento include anche una zona lavanderia con allacciamenti per gli elettrodomestici, che offre uno spazio pratico e funzionale.

Come parte del prezzo di acquisto, questo appartamento verrà consegnato con una lussuosa cucina completa di elettrodomestici incassati. Anche il bagno sarà completamente rifinito, e sia i pavimenti che le finiture murali verranno installati prima della consegna delle chiavi. Ciò significa che l'acquirente riceverà una proprietà pronta per essere abitata senza la necessità di gestire in autonomia questi importanti lavori di finitura.

L'edificio è dotato di comfort moderni, tra cui una connessione in fibra ottica, un sistema di ascensore e una ventilazione meccanica. Queste caratteristiche contribuiscono alla praticità e al comfort della vita quotidiana nell'appartamento.

Questo tipo di appartamento è disponibile su diversi livelli all'interno del complesso. Le opzioni specifiche includono i piani dispari dal 5° al 19°, oltre al piano più alto al 21° livello. La scelta del piano influenza direttamente le viste dall'appartamento. I piani inferiori possono offrire vedute della vegetazione e dell'atmosfera caratteristica da villaggio di Oud-IJsselmonde, mentre i piani superiori offrono panorami sempre più ampi che possono includere il ponte, lo stadio De Kuip e lo skyline di Rotterdam.

La proprietà ha una classe energetica A++, che indica elevati standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. L'edificio presenterà una copertura a tetto piatto ed è coperto dal Certificato di Garanzia SWK, che fornisce protezione di garanzia per i progetti di nuove costruzioni nei Paesi Bassi.

Lo spazio esterno annesso all'edificio misura 17 metri quadrati, che comprende il balcone angolare. Il volume interno dell'appartamento è di circa 198 metri cubi.

La posizione circostante è descritta come situata su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale con viste libere. Il quartiere Oud-IJsselmonde offre un carattere più simile a quello di un villaggio pur facendo parte del più ampio comune di Rotterdam.

La proprietà viene offerta a un prezzo di 490.000 euro vrij op naam, il che significa che l'imposta di registro di trasferimento è inclusa in questo importo. Il prezzo al metro quadrato indicato è di circa 7.424 euro, calcolato sulla base dei 66 metri quadrati di superficie abitabile.

La consegna di questa proprietà in nuova costruzione è prevista per il 2027. Come standard nei progetti di nuovi sviluppi, le informazioni fornite, inclusi prezzi e condizioni, possono essere soggette a modifiche. Le illustrazioni e i rendering artistici mostrati nei materiali di marketing servono solo come esempi e non sono vincolanti per il risultato finale.

L'appartamento si trova nel codice postale 3077 BR a Rotterdam. L'identificativo dell'edificio all'interno del progetto New Maas è 17.07, che aiuta a specificare l'esatto tipo di unità all'interno del più ampio complesso.