Ampio Bungalow Indipendente con Grande Giardino Privato e Garage a Stein
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Ampio lotto di 618 m² con giardino posteriore completamente recintato che offre privacy ottimale, ideale per famiglie o per chi apprezza gli spazi all'aperto.
- Ampio garage indipendente di 30,7 m² che è riscaldato e include un lavandino, offrendo opzioni di utilizzo versatili oltre al semplice parcheggio.
- Eccellente posizione vicino al centro commerciale di Stein con tutti i servizi essenziali, combinata con un rapido accesso alle autostrade A2 e A79 per un comodo pendolarismo.
- Miglioramenti di manutenzione recenti tra cui un nuovo strato di bitume su tutti i tetti nel 2025 e una moderna caldaia combinata Nefit del 2019.
- Layout pratico del bungalow con tutti gli spazi abitativi su un solo livello, con tre camere da letto ognuna con armadi a muro e pavimenti in parquet.
Punti deboli
- L'etichetta energetica E indica una relativamente scarsa efficienza energetica, che potrebbe comportare costi energetici più elevati e potrebbe richiedere investimenti aggiuntivi nell'isolamento.
- La cucina appare datata con solo elettrodomestici di base (piano cottura in ceramica, cappa aspirante, forno) e nessun accenno a caratteristiche moderne come una lavastoviglie o piani di lavoro in quarzo.
- Solo un bagno per una proprietà con tre camere da letto, che potrebbe essere insufficiente per le famiglie o quando si ospitano ospiti.
- Non esiste attualmente un accesso diretto al giardino dal soggiorno, il che riduce il flusso tra gli spazi abitativi interni ed esterni.
- La proprietà è stata costruita nel 1974 e, sebbene siano stati fatti alcuni aggiornamenti, l'età potrebbe significare che altri sistemi o finiture potrebbero richiedere attenzione.
Descrizione
Questo bungalow indipendente è situato nel comune di Stein e offre uno spazio abitativo confortevole distribuito su un piano abitativo con un ulteriore seminterrato. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1974 e ha una superficie abitativa totale di 138 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio è di 540 metri cubi. Il lotto copre 618 metri quadrati, offrendo ampio spazio all'aperto.
Il seminterrato ha una superficie di circa 13 metri quadrati con un'altezza del soffitto di 2,20 metri. Qui troverete la caldaia centralizzata, che è una caldaia a gas combinata Nefit del 2019 inclusa nell'acquisto. Questa caldaia fornisce sia il riscaldamento che l'acqua calda per la proprietà.
Entrando nel bungalow, si arriva a un ingresso coperto che conduce a un ampio corridoio. Il corridoio contiene l'armadio del contatore elettrico con 7 gruppi di circuiti e un interruttore differenziale, un armadio a muro incasso e un bagno con un piccolo lavandino. Dal corridoio si accede alle varie stanze del piano terra.
Il soggiorno ha una superficie di circa 41,6 metri quadrati e vanta un camino e un attraente infisso ad angolo che permette l'ingresso della luce naturale. La cucina, di circa 14,2 metri quadrati, è dotata di un blocco cucina che include un piano cottura in ceramica, una cappa aspirante, un forno e un lavello. La superficie combinata del soggiorno e della cucina è di circa 56 metri quadrati, creando uno spazio abitativo aperto e collegato. Secondo l'annuncio, c'è la possibilità di creare un accesso diretto dal soggiorno al giardino.
La proprietà ha tre camere da letto con superfici rispettivamente di 17 metri quadrati, 12,8 metri quadrati e 9,5 metri quadrati. Tutte le camere da letto hanno pavimenti in parquet e ogni stanza include un armadio a muro incasso per l'archiviazione. C'è anche una lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Da questa lavanderia si può accedere al giardino posteriore completamente recintato.
Il bagno copre circa 5,8 metri quadrati ed è dotato di vasca da bagno, doccia e lavandino fisso. C'è un WC separato nel corridoio.
Lo spazio all'aperto è una caratteristica degna di nota di questa proprietà. Il giardino posteriore è completamente recintato e offre un alto grado di privacy. Sul lato sinistro del bungalow, c'è un vialetto di circa 20 metri di lunghezza. Alla fine di questo vialetto si trova l'ampio garage, che ha una superficie di circa 30,7 metri quadrati. Il garage è riscaldato e dotato di un lavandino. Inoltre, il giardino contiene una rimessa in legno di circa 6,2 metri quadrati e una serra.
La proprietà ha infissi in legno in gran parte dotati di doppio vetro HR++, contribuendo all'isolamento della casa. Tutti i tetti sono stati forniti di un nuovo strato di bitume nel 2025, che è un miglioramento recente e prezioso.
L'etichetta energetica di questa proprietà è E. Il riscaldamento è fornito dalla suddetta caldaia combinata Nefit del 2019. La proprietà ha una ventilazione naturale ed è disponibile una connessione in fibra ottica.
La posizione di questo bungalow è vantaggiosa sotto diversi aspetti. La proprietà è situata vicino al centro commerciale di Stein, dove si possono trovare la maggior parte dei servizi quotidiani. Il comune di Stein ha un alto livello di strutture tra cui scuole, negozi, aree gioco e una piscina. C'è anche una vita associativa attiva e il parco ricreativo Steinerbos è vicino.
In termini di accessibilità, la posizione è molto comoda. La proprietà è vicina a strade principali che conducono all'autostrada A2 (verso Eindhoven e Maastricht/Liège) e all'autostrada A79 (verso Heerlen e Aquisgrana) e al Belgio. Questo rende la proprietà facilmente accessibile per i pendolari e per chi viaggia frequentemente.
La proprietà è offerta a un prezzo di 425.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento (kosten koper). Questo si traduce in circa 3.080 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La data di consegna è da concordare. La proprietà è attualmente disponibile ed è elencata come costruzione esistente. La designazione catastale è STEIN G 1201 con una superficie di 618 metri quadrati in piena proprietà.
Lo spazio di archiviazione esterno totale è di 31 metri quadrati, che include il garage e la rimessa in legno. Lo spazio all'aperto relativo all'edificio è di 17 metri quadrati. Il garage può ospitare un'auto ed è disponibile il parcheggio sia sulla proprietà che sulle strade pubbliche nella zona.
Questo bungalow si presenta come un'ampia casa familiare con caratteristiche pratiche come un grande garage, un seminterrato per l'archiviazione e un giardino privato. La recente sostituzione del tetto e l'installazione di riscaldamento relativamente moderna sono aspetti di manutenzione degni di nota. La posizione combina la comodità dei servizi vicini con una buona accessibilità alle strade principali.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower.
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom includes a bathtub (ligbad).
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom accessible via the laundry room, with no mention of an ensuite bathroom attached to any of the three bedrooms.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a sink in the hall.
Bidet
Bidets are uncommon in Dutch homes and are not mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the bathroom description.
Shared Shower
This is a detached single-family bungalow with a private bathroom, not a shared living arrangement.
Shared Toilet
This is a detached single-family bungalow with a private toilet, not a shared living arrangement.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a single fixed sink (vaste wastafel) rather than double sinks.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or layout.
Rear Garden
The listing explicitly describes a completely enclosed backyard (achtertuin) with optimal privacy.
Front Garden
The listing states 'tuin rondom' (garden all around), implying a front garden.
Side Garden
The listing mentions 'tuin rondom' (garden all around), though there is also a 20-meter driveway on the left side.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow, making a rooftop terrace impossible.
Fenced Yard
The listing explicitly states the backyard is 'geheel omsloten' (completely enclosed).
Veranda
There is a 'overdekte entree' (covered entrance) but no veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned; only a wooden shed and a garage are present.
Waterfront
The location is near a shopping center and highways, with no mention of water.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Stein is located in a flat part of the Netherlands, making mountain views impossible.
Remarkable City View
The property is located in a residential area (in woonwijk) and there is no mention of city views.
Remarkable Garden View
There is a private backyard, but it is not described as having remarkable views.
Remarkable Sea View
Stein is an inland municipality, making sea views impossible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this property.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned; natural ventilation is listed.
Central Heating
Listing explicitly mentions a CV-combiketel (Nefit, 2019) for central heating.
Fireplace
Listing states the living room has an openhaard (fireplace).
Hardwood Floors
All three bedrooms are equipped with parketvloeren (parquet floors), a type of hardwood.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; uses a CV-ketel.
Walk In Closet
Bedrooms have muurkasten (wall closets), but no walk-in closets are mentioned.
Home Office
No home office or specific study room is mentioned in the layout.
Skylight
No skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
Listing mentions a hoekkozijn (corner window), not a bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool is present.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is present.
Built-In Wardrobes
All three bedrooms have a muurkast (built-in wall closet).
French Doors
No French doors are explicitly mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; typical for a 1974 build.
Stile Interno
Scandinavian
Listing describes a 1974 bungalow, no typical Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Built in 1974, though it has recent updates like a new roof in 2025 and HR++ glass, the style is not explicitly modern.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick or metal are described.
Mediterranean
No Mediterranean architectural features like stucco or terracotta are mentioned.
Classic
1974 bungalow style with wooden frames, fitting a classic older suburban home.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1974, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1974, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1974, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1945-1965) associated with functional mass housing in the Netherlands.
Modernist
It is a standard 1970s bungalow with wooden frames, not described as having modernist architectural features.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1974.
Cucina
Dishwasher
Not listed in the kitchen appliances, which typically include a dishwasher if present.
Oven
Explicitly listed in the kitchen appliances.
Microwave
Not listed in the kitchen appliances.
Refrigerator
Not listed in the kitchen appliances.
Freezer
Not listed in the kitchen appliances.
Kitchen Island
The kitchen features a standard 'aanrechtcombinatie' (counter combination), not an island.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout.
Stove
A ceramic cooktop ('keramische kookplaat') is listed.
Induction Stove
The stove is specified as a ceramic cooktop ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
Only a standard sink ('spoelbak') is mentioned.
Downdraft Extractor
A standard extractor hood ('afzuigkap') is mentioned instead of a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described with a basic 'aanrechtcombinatie' in a 1974 bungalow, lacking high-end design features.
New Kitchen
The house was built in 1974 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
Listing explicitly mentions a 20-meter long driveway and parking on own property.
Storage Room
The listing mentions a cellar of 13m², a wooden shed, wardrobes in the bedrooms, and a laundry room.
Garage
Listing explicitly states a detached stone garage of approx. 30.7 m².
Double Garage
The features section explicitly states the garage has a capacity of 1 car.
Attic
The property is a bungalow with 1 living floor and a cellar. No attic is mentioned.
Cellar
Listing explicitly describes a 13m² cellar with a height of 2.20m.
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle, though it is not explicitly called a carport or 'overdekte parkeerplaats'.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with no mention of underground parking.
Shed
Listing explicitly mentions a detached wooden shed (houten tuinberging) of approx. 6.2 m².
Regole
Owners Association
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning) with no mention of an owners association (VvE). Detached homes in the Netherlands typically do not have a VvE.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a bungalow (single-story) built in 1974. No elevator is mentioned and bungalows typically do not have elevators.
Private Entrance
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning') with its own covered entrance ('overdekte entree').
Automatic Gate
A 20-meter driveway is mentioned but no gate or automatic gate is referenced.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood ('in woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
Bungalow layout with single-floor living is favorable for accessibility, but no specific features like ramps, adapted bathroom, or step-free access are mentioned. There is also a cellar which would not be accessible.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (white goods connections) in the laundry room.
Laundry Room
The floor plan explicitly describes a 'Wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The property is equipped with a fibre optic cable ('Glasvezelkabel'), which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fibre optic cable) as an available provision.
Smart Home
The property is an existing build from 1974 and there is no mention of any smart home technology or systems.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating passive vents rather than a mechanical ventilation system.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features, and it is not a standard fixture in this type of property.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Houten kozijnen, bijna geheel voorzien HR++ beglazing' (wooden frames, almost entirely fitted with HR++ glazing) and 'Grotendeels dubbelglas en HR-glas' (mostly double glazing and HR glass). HR++ is a type of high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing and double glazing, but makes no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired combi boiler (Nefit, built in 2019). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.